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センティア中之島南

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万円 〜 3,860万円
8階、2LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目27-16
交通
築年数
2005年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

センティア中之島南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より78.5% 高い↑
大阪市西区の平均より33.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 495位
大阪市西区
383棟中 53位
江戸堀
40棟中 7位
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の売買価格相場

  • センティア中之島南の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    177.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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センティア中之島南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,190万円〜3,530万円対前年同月比3,500万円〜3,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

センティア中之島南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,090万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)
2017年9月4,198万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)西
2017年8月4,290万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約63万円 (約208万円)
2017年8月4,390万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約213万円)-
2017年8月4,198万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)西-

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センティア中之島南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:38.7万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.5万円1LDK68.16㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2016年9月15.5万円1LDK68.16㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2016年6月15.5万円2LDK68.16㎡7.7万円38.7万円11〜15-
2016年5月15.5万円1LDK68.16㎡7.7万円38.7万円11〜15南西
2016年5月20.0万円3LDK89.24㎡20.0万円40.0万円11〜15南西
2016年5月21.0万円4LDK89.24㎡21.0万円42.0万円11〜15南東
2016年4月21.0万円4LDK89.24㎡21.0万円42.0万円11〜15-
2016年4月15.5万円1LDK68.16㎡7.7万円38.7万円11〜15南西
2016年4月20.0万円3LDK89.24㎡20.0万円40.0万円11〜15南西
2016年3月21.0万円4LDK89.24㎡21.0万円42.0万円11〜15南東
2015年12月16.5万円2LDK68.16㎡-35.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センティア中之島南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.9万円〜15.4万円
68.16㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
68.16㎡ / 西
5階14.1万円〜15.6万円
68.16㎡ / 南東
6階14.9万円〜16.4万円
70.14㎡ / 南
7階
8階13.9万円〜15.3万円
68.16㎡ / 西
9階14.7万円〜16.2万円
68.16㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
68.16㎡ / 南西
10階
11階18.9万円〜20.9万円
89.24㎡ / -
12階
13階14.6万円〜16.1万円
68.16㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
89.24㎡ / 南西
14階14.7万円〜16.3万円
68.16㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
75.01㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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センティア中之島南の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称センティア中之島南(センティアナカノシマミナミ)管理会社生和アメニティ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目27-16管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年数2005年5月管理費1㎡あたり100円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪江戸堀郵便局 (56 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (115 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (360 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (372 m)
    • ファミリーマート京町堀 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (427 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
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    • ローソン 京町堀三丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (434 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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