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Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,220万 〜 5,480万円
23階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,220万円 〜 5,480万円23階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴2232022年11月15日更新
家賃相場13.8万 〜 80万円
表面利回り3.8% 〜 4.723階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.99

503人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目6-17
交通
  • OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩1分
築年月
2008年10月
階建
46階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋
  • Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋
  • Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋のエントランス
  • Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の看板

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Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の基本情報

Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋は、大和ハウス工業によって2008年10月に竣工された総戸数329戸の46階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約133㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,555万~1億2,488万円、参考相場単価は72万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグラフォートオオサカニューヨークタワーヒゴバシ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員常駐
築年月2008年10月管理費1㎡あたり177円
総戸数329戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建46階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数329戸で46階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の肥後橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。淀屋橋駅から徒歩6分、渡辺橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート江戸堀一丁目店内出張所(ATM) (61 m)
    • ファミリーマートカツラギ南本町 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマート本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ミニストップ御堂筋本町 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 近畿労働金庫 本店営業部 (184 m)
    • 関西みらい銀行 本町営業部(旧近畿大阪銀行店舗) (190 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート高麗橋四丁目店内出張所(ATM) (235 m)
    • 北國銀行大阪支店 (252 m)
    • 三井住友銀行大阪本店営業部 (257 m)
    • 三井住友銀行備後町支店 (258 m)
  • 公園3件
    • 中之島緑道 (357 m)
    • 靱公園 (690 m)
    • 西梅田公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目店 (13 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅南店 (56 m)
    • ファミリーマート 江戸堀一丁目店 (59 m)
    • ローソン 江戸堀一丁目店 (66 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (188 m)
    • ローソン 肥後橋駅前店 (207 m)
    • ファミリーマート 京町堀店 (219 m)
    • デイリーヤマザキ 肥後橋駅前店 (223 m)
    • ファミリーマート 高麗橋四丁目店 (236 m)
    • ローソンサテライト OSL肥後橋駅北店 (239 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (80 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (310 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (329 m)
    • アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (455 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (518 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (681 m)
    • foodium 堂島 (759 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (776 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (912 m)
    • アンスリー 北浜店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西船場小学校 (362 m)
    • キッズスクウェア中之島フェスティバルタワー (415 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (433 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (433 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (463 m)
    • カマタメイクアップスクール大阪校 (532 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (596 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (599 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (617 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 肥後橋センタービル (103 m)
    • 石原産業株式会社 本社 (117 m)
    • 在大阪ブータン王国名誉領事館 (228 m)
    • 大同生命保険株式会社 大阪本社 (260 m)
    • 淀屋橋健診プラザ (316 m)
    • 在大阪モロッコ王国名誉領事館 (356 m)
    • マレーシア政府観光局 (363 m)
    • 在大阪セルビア共和国名誉総領事館 (371 m)
    • 在大阪イタリア総領事館 (401 m)
    • 台北駐大阪経済文化弁事処 (401 m)
  • 病院/医療10件
    • きしもと歯科 (57 m)
    • やまもとクリニック (58 m)
    • 健クリニック (87 m)
    • 宇治田矯正歯科 (107 m)
    • ナカトミファティーグケアクリニック (109 m)
    • 大西歯科医院 (116 m)
    • 赤坂歯科診療所 (142 m)
    • 藤野歯科 (162 m)
    • 淀屋橋勝部歯科 (186 m)
    • 大塚鍼灸整骨院 (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCAとさぼり保育園 (436 m)
    • 京町堀西船場保育園 (485 m)
    • あい・あい保育園本町園 (497 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (548 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園 (569 m)
    • ポプラ保育園 (594 m)
    • キッズハーモニー・なかのしま (645 m)
    • りんりん保育園 (645 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (706 m)
    • うつぼほんまち保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,555万~1億2,488万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 93万円
坪単価
239万円 〜 310万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より41.1% 高い↑
大阪府の平均より93.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、23階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,220万 〜 5,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 296位
大阪市西区
406棟中 30位
江戸堀
43棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の売買参考価格と将来の予想価格

23階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,220万〜5,480万円対前年同月比5,220万〜5,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜2億4,000万円です。専有面積は約49㎡〜約133㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(223件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月5,980万円26〜301LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)--
2022年8月5,100万円21〜251LDK約60㎡ (約18坪)約85万円 (約280万円)西-
2022年7月5,480万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)--
2022年6月5,480万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)--
2022年5月1億7,400万円46〜503SLDK約134㎡ (約41坪)約129万円 (約429万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃23階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均 21.6万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均 35万〜36.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月21.0万円1LDK70.83㎡21.0万円42.0万円11〜15-
2024年3月18.8万円2LDK57.04㎡18.8万円37.6万円11〜15-
2024年3月20.0万円2LDK57.04㎡20.0万円40.0万円21〜25-
2024年3月23.0万円1LDK70.83㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2024年3月18.9万円1SLDK63.93㎡-37.8万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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