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Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋

過去の売買価格
3,480万円 〜 1億2,000万円
相場情報
65万円/㎡(216万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.15
  • 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目6-17
  • 大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」徒歩1分大阪市営御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩6分京阪中之島線「渡辺橋駅」徒歩7分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より121.1% 高い↑
大阪市西区の平均より66.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、23階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,430万円 〜 4,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 88位
大阪市西区
378棟中 9位
江戸堀
40棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,880万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)-
2017年4月9,800万円31〜352LDK約92㎡ (約28坪)約106万円 (約352万円)-
2017年4月4,720万円31〜352LDK約58㎡ (約18坪)約81万円 (約269万円)-
2017年4月4,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-
2017年4月4,280万円26〜301LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)西-

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の簡易査定

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Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(84件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月41.0万円2LDK100.29㎡41.0万円82.0万円31〜35南東
2017年4月14.6万円1LDK51.38㎡14.6万円29.2万円11〜15西
2017年4月21.5万円2LDK65.89㎡21.5万円43.0万円6〜10南東
2017年4月21.5万円2LDK69.43㎡15.0万円50.0万円16〜20南西
2017年3月21.5万円2LDK69.43㎡15.0万円50.0万円16〜20
2017年3月41.0万円2LDK100.29㎡41.0万円82.0万円31〜35南東
2017年3月14.6万円1LDK51.38㎡14.6万円29.2万円11〜15西
2017年2月14.6万円1LDK51.38㎡14.6万円29.2万円11〜15西
2017年2月41.0万円2LDK100.29㎡41.0万円82.0万円31〜35南東
2017年1月41.0万円2LDK100.29㎡41.0万円82.0万円31〜35南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…23階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万円〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階14.9万円〜16.5万円
55.43㎡ / 西
5階13.9万円〜15.4万円
51.38㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
65.89㎡ / -
6階14.0万円〜15.4万円
51.38㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
65.89㎡ / 南西
7階18.5万円〜20.4万円
65.89㎡ / -
8階14.9万円〜16.5万円
55.79㎡ / 北西
19.1万円〜21.1万円
65.89㎡ / 南
9階
10階19.2万円〜21.3万円
65.89㎡ / 南
17.8万円〜19.6万円
63.93㎡ / 東
11階19.3万円〜21.4万円
65.89㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
65.89㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
70.83㎡ / 北
12階14.3万円〜15.8万円
50.83㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
65.89㎡ / 南東
13階18.5万円〜20.4万円
63.93㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
65.89㎡ / 南
14階14.6万円〜16.1万円
51.38㎡ / 西
15階17.8万円〜19.7万円
62.49㎡ / 西
22.4万円〜24.8万円
76.73㎡ / -
16階17.9万円〜19.8万円
62.49㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
57.04㎡ / 東
17階18.8万円〜20.8万円
65.48㎡ / 東
18階15.4万円〜17.1万円
50.89㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
57.04㎡ / 東
19階17.8万円〜19.7万円
58.47㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
65.48㎡ / 北
20階20.9万円〜23.1万円
69.43㎡ / 南西
21階18.3万円〜20.3万円
62.49㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
65.48㎡ / 北
22階18.1万円〜20.0万円
58.47㎡ / 南
23階16.0万円〜17.7万円
52.09㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
65.48㎡ / -
24階
25階19.8万円〜21.9万円
63.33㎡ / 南
26階24.7万円〜27.3万円
78.49㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
76.72㎡ / -
27階16.7万円〜18.5万円
55.45㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
65.42㎡ / 北
28階17.2万円〜19.0万円
55.45㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
65.42㎡ / 東
29階17.4万円〜19.2万円
57.13㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
57.13㎡ / 西
30階17.4万円〜19.2万円
55.43㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
65.14㎡ / 西
31階17.0万円〜18.8万円
55.43㎡ / 東
23.6万円〜26.1万円
76.72㎡ / 西
32階17.1万円〜18.9万円
55.43㎡ / 東
17.6万円〜19.5万円
57.13㎡ / 西
33階
34階24.0万円〜26.5万円
76.98㎡ / 東
35階19.3万円〜21.4万円
61.76㎡ / 西
32.3万円〜35.7万円
100.29㎡ / 南東
36階29.8万円〜32.9万円
91.25㎡ / 東
37階19.5万円〜21.6万円
61.76㎡ / 西
38階
39階
40階28.3万円〜31.3万円
90.31㎡ / 北西
41階
42階30.1万円〜33.3万円
91.25㎡ / -
43階29.5万円〜32.6万円
88.44㎡ / 南西
44階27.0万円〜29.9万円
82.9㎡ / 東
45階
46階

資産評価

★★★★☆4.15(大阪府)

Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目に位置するマンションで、総戸数329戸で46階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋(ディーグラフォートオオサカニューヨークタワーヒゴバシ)
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀1丁目6-17
郵便番号〒550-0002
築年数2008年10月
総戸数329戸
交通
階建46階建
間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社銭高組
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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