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モンテベルデ肥後橋

★★★☆☆3.52 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
3階、3DK、約66㎡の場合

賃貸賃料

9万円 〜 10万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-23
交通
築年数
1984年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

モンテベルデ肥後橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.4% 低い↓
大阪市西区の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5440位
大阪市西区
371棟中 347位
江戸堀
39棟中 39位
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の売買価格相場

  • モンテベルデ肥後橋の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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モンテベルデ肥後橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万円〜1,830万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モンテベルデ肥後橋の売買履歴

モンテベルデ肥後橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アーバンライフフォルムズ江戸堀2017年10月3,330万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約55万円(約183万円)-
ユニハイム江戸堀2017年10月2,199万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約39万円(約129万円)-
センティア中之島南2017年10月4,198万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円(約204万円)
アスヴェル江戸堀2017年10月1,490万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円(約205万円)-
靱公園パークマンション2017年5月2,490万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約117万円)-

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モンテベルデ肥後橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費8,400円

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.41㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.66㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.0万円2LDK67.41㎡9.0万円30.0万円1〜5
2016年12月9.0万円2LDK67.41㎡9.0万円30.0万円1〜5
2016年11月9.0万円2LDK67.41㎡9.0万円30.0万円1〜5
2016年10月9.0万円2LDK67.41㎡-30.0万円1〜5
2016年9月9.0万円2LDK67.41㎡-30.0万円1〜5
2016年8月9.0万円2LDK67.41㎡9.0万円30.0万円1〜5
2016年7月9.0万円2LDK67.41㎡-30.0万円1〜5
2016年7月9.5万円3LDK67.06㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円2LDK67.41㎡9.0万円30.0万円1〜5
2016年6月9.5万円3LDK67.06㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年5月9.5万円3LDK67.06㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年5月9.9万円3LDK67.06㎡9.9万円25.0万円6〜10
2016年4月9.9万円3LDK67.06㎡9.9万円25.0万円6〜10
2016年3月9.9万円3LDK67.06㎡9.9万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンテベルデ肥後橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.0万円〜8.8万円
67.41㎡ / 北
8.6万円〜9.5万円
67.06㎡ / -
4階
5階8.8万円〜9.7万円
66.24㎡ / 南
6階7.1万円〜7.9万円
59.41㎡ / 北
9.0万円〜9.9万円
67.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(大阪府)

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モンテベルデ肥後橋の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モンテベルデヒゴバシ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀2丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年数1984年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪江戸堀郵便局 (48 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (50 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (440 m)
    • 近畿大阪銀行 本町営業部 (457 m)
    • 大阪肥後橋郵便局 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートK2土佐堀一丁目店内出張所(ATM) (496 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (323 m)
    • 靱公園 (323 m)
    • 中之島緑道 (831 m)
    • 下福島公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (36 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (63 m)
    • サンクス 江戸堀1丁目店 (125 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (338 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀1丁目西店 (384 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (487 m)
  • スーパー5件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (570 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (753 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (827 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (855 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ブライダル専門学校 (86 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (210 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (250 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (252 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (256 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (356 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (474 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識