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モンテベルデ肥後橋

相場情報
26万円/㎡(87万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.66
  • 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2-23
  • 大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」徒歩8分京阪中之島線「中之島駅」徒歩9分大阪市営中央線「阿波座駅」徒歩11分

最終更新:

モンテベルデ肥後橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.7% 低い↓
大阪市西区の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4592位
大阪市西区
379棟中 315位
江戸堀
40棟中 35位
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の売買価格相場

  • モンテベルデ肥後橋の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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モンテベルデ肥後橋の売買履歴

モンテベルデ肥後橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ユニハイム江戸堀2017年6月2,299万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約41万円(約135万円)
センティア中之島南2017年6月4,290万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約63万円(約208万円)-
アスヴェル江戸堀2017年6月1,490万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約62万円(約205万円)-
アーバンライフフォルムズ江戸堀2017年5月3,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約56万円(約185万円)-
靱公園パークマンション2017年5月2,490万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約117万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モンテベルデ肥後橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.0万円2LDK67.41㎡9.0万円30.0万円1〜5
2016年12月9.0万円2LDK67.41㎡9.0万円30.0万円1〜5
2016年11月9.0万円2LDK67.41㎡9.0万円30.0万円1〜5
2016年10月9.0万円2LDK67.41㎡-30.0万円1〜5
2016年9月9.0万円2LDK67.41㎡-30.0万円1〜5
2016年8月9.0万円2LDK67.41㎡9.0万円30.0万円1〜5
2016年7月9.0万円2LDK67.41㎡-30.0万円1〜5
2016年7月9.5万円3LDK67.06㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円2LDK67.41㎡9.0万円30.0万円1〜5
2016年6月9.5万円3LDK67.06㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年5月9.5万円3LDK67.06㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年5月9.9万円3LDK67.06㎡9.9万円25.0万円6〜10
2016年4月9.9万円3LDK67.06㎡9.9万円25.0万円6〜10
2016年3月9.9万円3LDK67.06㎡9.9万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

モンテベルデ肥後橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.0万円〜8.9万円
67.41㎡ / 北
8.6万円〜9.5万円
67.06㎡ / -
4階
5階8.8万円〜9.8万円
66.24㎡ / 南
6階7.2万円〜7.9万円
59.41㎡ / 北
9.0万円〜9.9万円
67.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

モンテベルデ肥後橋の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の肥後橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モンテベルデ肥後橋(モンテベルデヒゴバシ)
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀2丁目2-23
郵便番号〒550-0002
築年数1984年3月
総戸数33戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社互光建物管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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