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サンメゾン江戸堀

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,150万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4-16
交通
築年月
1999年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンメゾン江戸堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.1% 高い↑
大阪市西区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1332位
大阪市西区
374棟中 138位
江戸堀
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の売買価格相場

  • サンメゾン江戸堀の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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サンメゾン江戸堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,850万〜3,150万円対前年同月比2,850万〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンメゾン江戸堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,120万円6〜102LD約68㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年9月3,300万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年8月3,300万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年7月3,300万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年6月3,300万円6〜102LD約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)西-

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サンメゾン江戸堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.5万円3LDK68.2㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年9月13.0万円3LDK67.41㎡20.0万円40.0万円11〜15
2013年6月12.0万円3LDK67.39㎡12.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンメゾン江戸堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.3万〜12.5万円
68.2㎡ / 南
4階
5階11.4万〜12.6万円
68.2㎡ / 南
6階11.1万〜12.3万円
67.39㎡ / 南東
7階
8階11.5万〜12.7万円
67.39㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階11.8万〜13万円
67.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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サンメゾン江戸堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の阿波座駅で徒歩9分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンメゾンエドボリ管理会社三洋ホームズコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀2丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり103円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三洋電機バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドサンメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (421 m)
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