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土佐堀ビューハイツ

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-25
交通
築年数
1982年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

土佐堀ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.7% 高い↑
大阪市西区の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2753位
大阪市西区
371棟中 224位
江戸堀
39棟中 27位
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の売買価格相場

  • 土佐堀ビューハイツの相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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土佐堀ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

土佐堀ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)西-
2017年8月2,580万円6〜101LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)西-
2017年7月2,580万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)西
2017年7月2,750万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)西-
2017年6月2,750万円6〜101SLDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)西

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土佐堀ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円1LDK62.27㎡-20.0万円11〜15-
2015年9月12.0万円2LDK68.31㎡5.0万円30.0万円11〜15南東
2015年6月13.0万円2LDK68.31㎡13.0万円30.0万円11〜15-
2015年2月12.0万円2LDK70.3㎡5.0万円20.0万円6〜10西
2014年9月12.0万円3LDK70.3㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

土佐堀ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
70.3㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
71.27㎡ / 西
3階11.8万円〜13.0万円
79.29㎡ / 南東
4階9.9万円〜10.9万円
68.47㎡ / 西
5階9.3万円〜10.3万円
62.55㎡ / -
6階9.4万円〜10.4万円
62.55㎡ / -
7階7.4万円〜8.2万円
50.82㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
70.3㎡ / 西
8階
9階10.6万円〜11.7万円
71.27㎡ / 西
10階8.4万円〜9.3万円
53.64㎡ / 南
11階10.5万円〜11.7万円
68.31㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
70.3㎡ / 西
12階9.6万円〜10.6万円
62.27㎡ / -
13階11.4万円〜12.6万円
75.13㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
65.72㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
70.3㎡ / 南
14階8.6万円〜9.5万円
53.64㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
62.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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土佐堀ビューハイツの基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トサボリビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀2丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年数1982年11月管理費1㎡あたり98円
総戸数105戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主帝人殖産バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (194 m)
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    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (256 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
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    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (392 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (461 m)
  • スーパー3件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (460 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (643 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪ブライダル専門学校 (135 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (369 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (369 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (377 m)
    • 学童保育未来キッズ (386 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (398 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (499 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (508 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (614 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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