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ネオアージュ土佐堀

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
8階、2DK、約54㎡の場合

賃貸賃料

9.3万円 〜 10.8万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32
交通
築年数
1987年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオアージュ土佐堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.6% 低い↓
大阪市西区の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4588位
大阪市西区
383棟中 315位
江戸堀
40棟中 34位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオアージュ土佐堀の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオアージュ土佐堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)
2017年9月1,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)
2017年8月1,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)
2017年8月1,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)
2017年8月4,680万円1〜53K約140㎡ (約42坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオアージュ土佐堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.54㎡

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賃料9.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円3LDK65.0㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年8月12.0万円3LDK65.0㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年3月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2017年3月9.0万円1LDK54.54㎡-18.0万円6〜10
2016年12月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2016年11月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2016年11月9.0万円1LDK54.54㎡-18.0万円6〜10
2016年10月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10-
2016年10月9.0万円1LDK54.54㎡-18.0万円6〜10-
2016年9月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2016年9月9.0万円1LDK54.54㎡-18.0万円6〜10
2016年8月10.8万円1LDK54.54㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年7月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2016年6月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10-
2016年5月9.3万円2LDK54.54㎡-18.6万円11〜15北西
2016年5月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10北西
2016年4月9.3万円2LDK54.54㎡-18.6万円11〜15
2016年4月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2016年3月10.5万円3LDK69.77㎡-21.0万円6〜10
2015年10月9.3万円2LDK54.54㎡-18.6万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオアージュ土佐堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.6万円〜22.8万円
139.59㎡ / 北
2階25.0万円〜27.7万円
148.07㎡ / 南
3階8.8万円〜9.8万円
57.97㎡ / 北
4階9.0万円〜10.0万円
54.54㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
69.77㎡ / 南東
5階9.1万円〜10.1万円
54.54㎡ / -
6階8.7万円〜9.6万円
54.54㎡ / 北西
7階9.2万円〜10.2万円
54.54㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
69.77㎡ / 南
8階8.8万円〜9.7万円
54.54㎡ / 北西
8.8万円〜9.7万円
54.54㎡ / 北西
9階12.7万円〜14.0万円
74.14㎡ / 南東
10階11.9万円〜13.2万円
69.77㎡ / -
11階8.7万円〜9.6万円
54.54㎡ / 北
12階
13階
14階9.5万円〜10.5万円
54.54㎡ / -
15階9.1万円〜10.1万円
54.54㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオアージュ土佐堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオアージュ土佐堀(ネオアージュトサボリ)管理会社アドミニ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀2丁目7-32管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員常駐
築年数1987年11月管理費1㎡あたり130円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建15階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (203 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (246 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (285 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (406 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (368 m)
    • 靱公園 (368 m)
    • 下福島公園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (98 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (205 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (259 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (295 m)
    • サンクス 江戸堀1丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (434 m)
  • スーパー3件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (423 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (604 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立花乃井中学校 (78 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (187 m)
    • 学童保育未来キッズ (344 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (414 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (419 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (419 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (450 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (458 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (544 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸堀センタービル (258 m)
    • 江戸堀図書館 (330 m)
    • 日本興亜土佐堀ビル (341 m)
    • 中之島インテス (358 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (384 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (401 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (411 m)
    • 中之島センタービル (439 m)
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    • 中華人民共和国総領事館 (496 m)
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    • 中之島歯科 (252 m)
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    • りんりん保育園 (349 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (368 m)
    • YMCAとさぼり保育園 (418 m)
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    • 大阪市立靱幼稚園 (574 m)
    • うつぼほんまち保育園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオアージュ土佐堀」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識