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ネオアージュ土佐堀

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
8階、2DK、約54㎡の場合

賃貸賃料

9.2万 〜 10.8万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32
交通
築年月
1987年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオアージュ土佐堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.9% 低い↓
大阪市西区の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4609位
大阪市西区
371棟中 317位
江戸堀
39棟中 34位
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の売買価格相場

  • ネオアージュ土佐堀の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネオアージュ土佐堀の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2DK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオアージュ土佐堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2017年11月4,680万円1〜51R約140㎡ (約42坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月1,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2017年10月4,680万円1〜51R約140㎡ (約42坪)約33万円 (約110万円)-
2017年9月1,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)

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ネオアージュ土佐堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.54㎡

詳細を見る

賃料10.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…8階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3LDK65.0㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年9月12.0万円3LDK65.0㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年8月12.0万円3LDK65.0㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年3月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2017年3月9.0万円1LDK54.54㎡-18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオアージュ土佐堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.3万〜24.7万円
139.59㎡ / 北
22.3万〜24.7万円
139.59㎡ / 北
2階27.1万〜29.9万円
148.07㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
57.97㎡ / 北
4階9.8万〜10.8万円
54.54㎡ / -
12.6万〜13.9万円
69.77㎡ / 南東
5階9.8万〜10.9万円
54.54㎡ / -
6階9.4万〜10.4万円
54.54㎡ / 北西
7階9.9万〜11万円
54.54㎡ / -
13.1万〜14.4万円
69.77㎡ / 南
8階10.2万〜11.3万円
54.54㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
54.54㎡ / 北西
9階13.7万〜15.2万円
74.14㎡ / 南東
10階12.9万〜14.3万円
69.77㎡ / -
11階9.4万〜10.4万円
54.54㎡ / 北
12階
13階
14階10.3万〜11.4万円
54.54㎡ / -
15階9.8万〜10.9万円
54.54㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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ネオアージュ土佐堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオアージュトサボリ管理会社アドミニ
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀2丁目7-32管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員常駐
築年月1987年11月管理費1㎡あたり137円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建15階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (203 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (246 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (285 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (406 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
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    • 靱公園 (368 m)
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    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (295 m)
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    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (434 m)
  • スーパー3件
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    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (419 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (450 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (458 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (544 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (640 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識