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ネオアージュ土佐堀

過去の売買価格
1,980万円 〜 4,680万円
相場情報
28万円/㎡(95万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-32
  • 京阪中之島線「中之島駅」徒歩7分大阪市営中央線「阿波座駅」徒歩9分大阪市営四つ橋線「肥後橋駅」徒歩10分

最終更新:

ネオアージュ土佐堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.5% 低い↓
大阪市西区の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3881位
大阪市西区
379棟中 282位
江戸堀
40棟中 32位
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の売買価格相場

  • ネオアージュ土佐堀の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオアージュ土佐堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,680万円1〜53K約140㎡ (約42坪)約33万円 (約110万円)-
2017年5月2,080万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)北西
2017年5月1,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)
2017年5月2,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)--
2017年5月1,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオアージュ土佐堀の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2017年3月9.0万円1LDK54.54㎡-18.0万円6〜10
2016年12月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2016年11月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2016年11月9.0万円1LDK54.54㎡-18.0万円6〜10
2016年10月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10-
2016年10月9.0万円1LDK54.54㎡-18.0万円6〜10-
2016年9月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2016年9月9.0万円1LDK54.54㎡-18.0万円6〜10
2016年8月10.8万円1LDK54.54㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年7月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2016年6月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10-
2016年5月9.3万円2LDK54.54㎡-18.6万円11〜15北西
2016年5月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10北西
2016年4月9.3万円2LDK54.54㎡-18.6万円11〜15
2016年4月9.2万円2LDK54.54㎡-18.4万円6〜10
2016年3月10.5万円3LDK69.77㎡-21.0万円6〜10
2015年10月9.3万円2LDK54.54㎡-18.6万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオアージュ土佐堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万円〜21.9万円
139.59㎡ / 北
2階24.0万円〜26.6万円
148.07㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
57.97㎡ / 北
4階8.7万円〜9.6万円
54.54㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
69.77㎡ / 南東
5階8.7万円〜9.7万円
54.54㎡ / -
6階8.3万円〜9.2万円
54.54㎡ / 北西
7階8.8万円〜9.8万円
54.54㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
69.77㎡ / 南
8階8.9万円〜9.8万円
54.54㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
54.54㎡ / 北西
9階12.2万円〜13.5万円
74.14㎡ / 南東
10階11.5万円〜12.7万円
69.77㎡ / -
11階8.3万円〜9.2万円
54.54㎡ / 北
12階
13階
14階9.1万円〜10.1万円
54.54㎡ / -
15階8.7万円〜9.7万円
54.54㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオアージュ土佐堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオアージュ土佐堀(ネオアージュトサボリ)
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀2丁目7-32
郵便番号〒550-0002
築年数1987年11月
総戸数115戸
交通
階建15階建
間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社矢作建設工業
管理会社アドミニ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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