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エスポアール江戸堀

★★★☆☆3.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
5階、2DK、約41㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-4
交通
築年月
1984年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスポアール江戸堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より7.8% 低い↓
大阪市西区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4394位
大阪市西区
371棟中 304位
江戸堀
39棟中 32位
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の売買価格相場

  • エスポアール江戸堀の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスポアール江戸堀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万〜1,180万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスポアール江戸堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)-
2017年11月1,780万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)-
2017年11月1,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)
2017年10月1,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)-
2017年10月1,780万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)-

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エスポアール江戸堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円1R33.12㎡--1〜5
2017年4月6.2万円1R33.12㎡--1〜5
2017年4月7.3万円1LDK41.4㎡-20.0万円6〜10
2017年3月7.3万円1LDK41.4㎡-20.0万円6〜10
2017年3月8.0万円1R41.1㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポアール江戸堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万〜7.3万円
41.1㎡ / 東
6.9万〜7.6万円
41.86㎡ / -
7.5万〜8.2万円
49.22㎡ / 北
3階6.6万〜7.4万円
41.4㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
41.86㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
49.22㎡ / 北
4階5.5万〜6.1万円
33.12㎡ / -
6.4万〜7.1万円
41.86㎡ / 北
8.1万〜9万円
49.22㎡ / 北東
5階
6階6.8万〜7.6万円
41.86㎡ / 東
7万〜7.8万円
44.1㎡ / 北東
7階7万〜7.7万円
41.4㎡ / -
8.1万〜8.9万円
49.22㎡ / 東
8階
9階6.8万〜7.5万円
41.86㎡ / 北東
7.9万〜8.8万円
47.84㎡ / 東
7.9万〜8.8万円
47.84㎡ / 東
10階6.9万〜7.6万円
41.4㎡ / 東
6.6万〜7.3万円
41.86㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.72(大阪府)

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エスポアール江戸堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エスポアールエドボリ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀2丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年月1984年8月管理費1㎡あたり206円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (225 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (225 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (266 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ライフ土佐堀 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (425 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (365 m)
    • 靱公園 (365 m)
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    • サンクス 江戸堀1丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (393 m)
    • ローソン 西区土佐堀一丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (430 m)
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    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (399 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (429 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (475 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (528 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (632 m)
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