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メイツ江戸堀

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,080万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-12
交通
築年数
2002年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メイツ江戸堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.0% 高い↑
大阪市西区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1456位
大阪市西区
383棟中 150位
江戸堀
40棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メイツ江戸堀の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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メイツ江戸堀の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,840万円〜3,140万円対前年同月比2,790万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイツ江戸堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2017年8月3,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年7月3,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2017年7月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2017年6月3,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メイツ江戸堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円3LDK63.0㎡-30.0万円6〜10西
2016年11月11.5万円2LDK66.47㎡-25.0万円1〜5南西
2016年11月16.5万円3LDK84.29㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年10月15.8万円3LDK84.29㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年10月16.5万円3LDK84.29㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK68.65㎡-10.0万円6〜10
2016年9月14.7万円3LDK68.65㎡-40.0万円6〜10
2016年9月16.5万円3LDK84.29㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年8月16.5万円3LDK84.29㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年8月18.5万円3LDK84.29㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2016年8月14.7万円3LDK68.65㎡-40.0万円6〜10
2016年8月17.5万円3LDK84.29㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3LDK68.65㎡-10.0万円6〜10
2016年7月14.7万円3LDK68.65㎡-40.0万円6〜10
2016年7月18.5万円3LDK84.29㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2016年7月17.5万円3LDK84.29㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月17.5万円3LDK84.29㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月18.5万円3LDK84.29㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月18.5万円3LDK84.29㎡20.0万円40.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ江戸堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.1万円〜17.8万円
95.47㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
66.47㎡ / 南西
4階15.5万円〜17.1万円
84.29㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
95.47㎡ / 南西
5階14.5万円〜16.0万円
84.29㎡ / -
6階11.4万円〜12.6万円
66.02㎡ / 南東
7階13.0万円〜14.4万円
73.36㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
68.65㎡ / 南
8階15.1万円〜16.6万円
84.29㎡ / 南
9階14.8万円〜16.3万円
84.29㎡ / -
10階
11階
12階16.1万円〜17.8万円
84.17㎡ / 南西
13階13.4万円〜14.8万円
73.36㎡ / 南
14階15.1万円〜16.7万円
84.17㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
95.47㎡ / 南東
15階24.8万円〜27.5万円
134.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メイツ江戸堀の基本情報

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メイツ江戸堀(メイツエドボリ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 江戸堀3丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒550-0002管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (71 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (316 m)
    • 池田泉州銀行大阪西支店 (382 m)
    • ファミリーマート江戸堀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 大阪江戸堀郵便局 (409 m)
    • サンクス江戸堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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    • 靱公園 (396 m)
    • 靱公園 (396 m)
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    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (296 m)
    • ローソン 江戸堀センタービル店 (393 m)
    • ファミリーマート 江戸堀二丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (457 m)
  • スーパー3件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (319 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (489 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立花乃井中学校 (120 m)
    • 学童保育未来キッズ (229 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (326 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (341 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (541 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校 (559 m)
    • 大阪YMCA国際専門学校教育社会福祉専門課程 (559 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (565 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (581 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (622 m)
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    • 中之島センタービル (352 m)
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