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エスリード阿波座

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
8階、4LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円 〜 15万円

住所
大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-2
交通
築年数
2004年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.0% 高い↑
大阪市西区の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2737位
大阪市西区
371棟中 222位
江之子島
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • エスリード阿波座の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,460万円〜2,720万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,950万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約128万円)-
2017年10月3,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月2,950万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約128万円)-
2017年9月3,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-

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エスリード阿波座の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費8,700円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:15階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:80.59㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費8,700円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:15階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:80.59㎡

詳細を見る

賃料14.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:45.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:76.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.5万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 167 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円1K23.45㎡-6.9万円6〜10
2017年6月6.3万円1K24.0㎡-7.0万円6〜10西
2017年6月6.3万円1K24.0㎡-7.0万円11〜15西
2017年6月6.4万円1K25.2㎡-7.1万円11〜15
2017年6月6.2万円1K24.25㎡-6.9万円11〜15
2017年6月6.5万円1K24.28㎡-7.2万円11〜15
2017年6月6.5万円1K25.2㎡-7.2万円11〜15
2017年6月6.5万円1K23.45㎡-7.2万円11〜15
2017年5月6.0万円1K24.0㎡-6.7万円6〜10西
2017年5月5.9万円1K23.45㎡-11.8万円6〜10
2017年5月5.9万円1K23.65㎡-6.6万円1〜5西
2017年5月6.2万円1K25.2㎡-6.9万円6〜10
2017年5月6.2万円1K24.28㎡-6.9万円6〜10
2017年5月6.5万円1K24.28㎡-7.2万円11〜15
2017年5月6.5万円1K23.45㎡-7.2万円11〜15
2017年5月6.5万円1K25.2㎡-7.2万円11〜15
2017年5月6.3万円1K24.8㎡-7.0万円11〜15西
2017年5月6.2万円1K23.45㎡-6.9万円6〜10
2017年5月6.1万円1K23.45㎡-6.8万円6〜10
2017年5月6.1万円1K24.8㎡-6.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万円〜6.0万円
23.65㎡ / 西
17.6万円〜19.5万円
76.12㎡ / 東
3階5.5万円〜6.0万円
23.65㎡ / 東
4階5.5万円〜6.1万円
23.65㎡ / 東
5階5.5万円〜6.1万円
23.65㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
80.59㎡ / 東
6階5.8万円〜6.5万円
24.25㎡ / -
19.0万円〜21.1万円
80.59㎡ / 東
7階5.5万円〜6.1万円
23.45㎡ / 東
8階5.7万円〜6.3万円
24.0㎡ / 西
9階5.6万円〜6.2万円
23.45㎡ / 東
19.3万円〜21.4万円
80.59㎡ / 東
10階5.8万円〜6.4万円
23.65㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
76.12㎡ / 東
11階5.9万円〜6.6万円
24.6㎡ / 東
18.4万円〜20.4万円
76.12㎡ / 東
12階5.8万円〜6.5万円
23.49㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
76.12㎡ / 東
13階5.9万円〜6.5万円
23.45㎡ / -
18.6万円〜20.6万円
76.12㎡ / 東
18.6万円〜20.6万円
76.12㎡ / 西
14階5.9万円〜6.6万円
24.25㎡ / 東
15階5.9万円〜6.5万円
24.0㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
73.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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エスリード阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区江之子島1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードアワザ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市西区 江之子島1丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒550-0006管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり108円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 大阪西郵便局 (238 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (399 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (415 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (510 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 大阪シティ信用金庫下福島支店 (555 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 中央市場支店 (582 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (690 m)
    • 靱公園 (690 m)
    • 下福島公園 (811 m)
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    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (396 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (421 m)
    • サンクス 阿波座店 (444 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (472 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (500 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 阿波座駅前店 (295 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (331 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (888 m)
    • C&Cエンド九条店 (940 m)
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    • 大阪市立明治小学校分校 (459 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (514 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (555 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (569 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (740 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (777 m)
    • 大阪市立明治小学校 (777 m)
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    • YMCAあわざ保育園 (496 m)
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    • 病児保育室リトルベアーWEST (592 m)
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    • 野田保育所 (647 m)
    • メリーガーデン保育園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識