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ルグランデ本町

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区新町1丁目12-14
交通
築年月
2001年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグランデ本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より86.5% 高い↑
大阪市西区の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 383位
大阪市西区
371棟中 39位
新町
52棟中 6位
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の売買価格相場

  • ルグランデ本町の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルグランデ本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,230万〜4,670万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルグランデ本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南西-
2016年2月3,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2016年1月3,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2015年12月3,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2015年12月5,280万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約53万円 (約178万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルグランデ本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月22.0万円3LDK97.91㎡22.0万円44.0万円1〜5西
2016年3月15.0万円1SLDK79.04㎡-35.0万円1〜5
2016年3月24.0万円3LDK97.91㎡24.0万円48.0万円1〜5西
2016年3月22.0万円3LDK97.91㎡22.0万円44.0万円1〜5西
2015年10月24.0万円3LDK97.91㎡24.0万円48.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグランデ本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均21万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.9万〜22.1万円
97.91㎡ / 西
3階16.2万〜17.9万円
79.04㎡ / 西
4階20.2万〜22.3万円
97.91㎡ / 西
5階16.3万〜18.1万円
79.04㎡ / 西
16.3万〜18.1万円
79.04㎡ / 西
6階15.6万〜17.2万円
75.01㎡ / 西
7階
8階25.7万〜28.4万円
119.15㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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ルグランデ本町の基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩5分、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグランデホンマチ管理会社菱サビルウエア
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目12-14管理形態-
郵便番号〒550-0013管理員-
築年月2001年4月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ラルブバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (150 m)
    • ファミリーマート立売堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 大阪信用金庫西支店 (203 m)
    • ファミリーマート四ツ橋北 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 大阪シティ信用金庫本町支店 (220 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (223 m)
    • 大阪新町郵便局 (239 m)
    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (293 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (309 m)
  • 公園3件
    • 御津公園 (743 m)
    • 靱公園 (782 m)
    • 靱公園 (782 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (112 m)
    • ローソン 大阪厚生年金会館前店 (181 m)
    • ローソン 西区新町一丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (194 m)
    • ミニストップ 南船場店 (199 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋北店 (223 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座1丁目店 (252 m)
    • デイリーヤマザキ 大阪博労町店 (253 m)
    • ファミリーマート 新町店 (285 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社高鍋食品 (296 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (305 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (323 m)
    • ライフ 西大橋店 (438 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (865 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (930 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (930 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (956 m)
    • KOHYO 本部 (966 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (179 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (229 m)
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    • 日本カジノ学院 大阪校 (549 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (569 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (255 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (281 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (316 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (348 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (431 m)
    • エプソン大阪ビル (431 m)
    • 西警察署 西本町交番 (454 m)
    • イギリス総領事館 (456 m)
    • インドネシア共和国領事館 (465 m)
    • 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (468 m)
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