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大阪ひびきの街ザサンクタスタワー

★★★★☆4.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,320万 〜 5,880万円
27階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

14.5万 〜 34.5万円

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住所
大阪府大阪市西区新町1丁目14-21
交通
築年月
2015年3月
階建
53階建
構造
鉄筋コンクリート造

大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より89.4% 高い↑
大阪府の平均より154.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,320万 〜 5,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 26位
大阪市西区
379棟中 4位
新町
53棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの相場

    ㎡単価
    78.6万円
    坪単価
    260万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

27階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,320万〜5,880万円対前年同月比5,320万〜5,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で361件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(361件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,350万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約94万円 (約312万円)西-
2018年3月4,530万円16〜201LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約277万円)西-
2018年3月5,600万円21〜252LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)西-
2018年3月9,600万円36〜403LDK約94㎡ (約28坪)約102万円 (約337万円)-
2018年3月4,590万円21〜251LDK約54㎡ (約16坪)約85万円 (約280万円)-

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大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.8万円管理費-

間取

  • 敷金:19.8万円
  • 礼金:39.6万円
  • 階数:27階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.62㎡

賃料26.5万円管理費-

間取

  • 敷金:26.5万円
  • 礼金:53.0万円
  • 階数:36階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:73.84㎡

賃料30.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:60.0万円
  • 階数:26階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.03㎡

賃料21.9万円管理費-

間取

  • 敷金:21.9万円
  • 礼金:43.8万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:64.51㎡

賃料19.0万円管理費-

間取

  • 敷金:19.0万円
  • 礼金:38.0万円
  • 階数:37階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.08㎡

賃料15.8万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:17.6万円
  • 礼金:35.2万円
  • 階数:20階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.98㎡

賃料22.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.33㎡

賃料15.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.98㎡

賃料34.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:41階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:78.04㎡

賃料19.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.54㎡

賃料27.0万円管理費-

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:54.0万円
  • 階数:20階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:80.66㎡

賃料14.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.24㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…27階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
24万 〜 29.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 297 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月37.5万円2SLDK86.44㎡40.0万円80.0万円1〜5
2018年2月37.0万円2LDK86.44㎡39.0万円78.0万円1〜5
2018年2月34.0万円2SLDK86.44㎡36.0万円72.0万円1〜5
2018年2月22.5万円1LDK55.08㎡24.0万円48.0万円1〜5
2018年2月18.5万円1LDK53.62㎡18.5万円37.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.3万〜24.6万円
  • 2K〜2LDK平均29.3万〜32.4万円
  • 3K〜3LDK平均36.3万〜40.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.1万〜27.7万円
70.92㎡ / 東
2階16.1万〜17.8万円
46.71㎡ / 北
3階20.2万〜22.3万円
55.24㎡ / 西
33.3万〜36.8万円
86.44㎡ / 南
54.1万〜59.8万円
156.11㎡ / 北
4階19.2万〜21.2万円
55.08㎡ / 北
5階16.1万〜17.8万円
45.98㎡ / 北
30.3万〜33.5万円
80.01㎡ / -
6階14.2万〜15.7万円
38.3㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
57.98㎡ / 東
7階23.6万〜26万円
60.05㎡ / 南
37.4万〜41.3万円
95.28㎡ / 南
8階14.7万〜16.3万円
38.3㎡ / -
9階16.4万〜18.2万円
45.98㎡ / 北
22.2万〜24.6万円
57.54㎡ / -
10階16.5万〜18.3万円
45.98㎡ / 北
20.7万〜22.9万円
57.54㎡ / 北
11階16.6万〜18.4万円
45.98㎡ / 北
22.5万〜24.8万円
57.54㎡ / -
23.3万〜25.8万円
64.51㎡ / 北
12階18万〜19.9万円
45.98㎡ / -
22.2万〜24.5万円
57.98㎡ / 東
13階27万〜29.9万円
68.53㎡ / -
28万〜30.9万円
70.92㎡ / -
14階17.3万〜19.1万円
45.98㎡ / 北西
21.6万〜23.9万円
58.88㎡ / 北
15階17万〜18.8万円
46.0㎡ / 北
25.3万〜28万円
68.53㎡ / 北
25.3万〜28万円
68.53㎡ / 北
16階17.1万〜18.9万円
45.98㎡ / 北
17階17.1万〜18.9万円
45.98㎡ / 北
26.1万〜28.9万円
66.54㎡ / 西
18階
19階18.5万〜20.4万円
46.71㎡ / 西
25.8万〜28.6万円
68.53㎡ / 北
32.9万〜36.3万円
82.92㎡ / 東
20階18.6万〜20.5万円
46.71㎡ / 西
23.5万〜25.9万円
57.54㎡ / -
21階26.1万〜28.9万円
68.53㎡ / 北
35.3万〜39.1万円
84.25㎡ / 南
22階21.5万〜23.8万円
53.62㎡ / 西
24.9万〜27.6万円
62.06㎡ / 東
23階17.7万〜19.5万円
45.98㎡ / 北
28.9万〜32万円
68.4㎡ / 南
24階21.8万〜24万円
53.62㎡ / 西
22.2万〜24.6万円
57.54㎡ / 北
35.8万〜39.6万円
84.25㎡ / 南
25階24.6万〜27.2万円
58.88㎡ / -
25.6万〜28.3万円
62.78㎡ / 西
26階22.5万〜24.8万円
57.54㎡ / 北
27.3万〜30.1万円
66.54㎡ / 西
27.3万〜30.1万円
66.54㎡ / 西
27階27.2万〜30万円
64.51㎡ / -
31.1万〜34.4万円
73.88㎡ / -
28階19.4万〜21.5万円
45.98㎡ / -
29階22.3万〜24.6万円
53.65㎡ / 西
26.4万〜29.2万円
62.06㎡ / -
36.6万〜40.5万円
84.25㎡ / 南
30階23.1万〜25.5万円
55.24㎡ / 西
26.1万〜28.9万円
62.6㎡ / 東
31階46.1万〜50.9万円
109.78㎡ / 西
32階49.8万〜55.1万円
113.0㎡ / 南
33階47.9万〜53万円
113.16㎡ / 東
40.7万〜44.9万円
100.6㎡ / 北
34階46.7万〜51.6万円
109.78㎡ / 西
35階27.6万〜30.5万円
64.58㎡ / 西
36階22.6万〜24.9万円
55.08㎡ / 北
42.1万〜46.6万円
93.98㎡ / 南
37階25.9万〜28.7万円
58.88㎡ / -
30.9万〜34.2万円
70.19㎡ / -
31.6万〜34.9万円
70.19㎡ / 南
38階24.3万〜26.9万円
58.88㎡ / 北
39階23万〜25.4万円
55.38㎡ / 北
28.1万〜31万円
64.58㎡ / 東
40階22.9万〜25.4万円
55.0㎡ / 北
36.8万〜40.7万円
82.52㎡ / -
42.9万〜47.4万円
93.98㎡ / 南
41階32.4万〜35.8万円
73.84㎡ / 東
34.2万〜37.8万円
78.04㎡ / 東
42階24.8万〜27.4万円
58.88㎡ / 北
28.3万〜31.3万円
64.27㎡ / 西
28.2万〜31.2万円
64.0㎡ / 西
43階34.5万〜38.2万円
78.04㎡ / 東
44階32.8万〜36.3万円
73.84㎡ / 東
45階32.7万〜36.1万円
70.2㎡ / 南
43.8万〜48.4万円
93.98㎡ / 南
46階32.8万〜36.3万円
70.19㎡ / 南
29.4万〜32.5万円
64.27㎡ / -
33.8万〜37.4万円
73.83㎡ / -
47階23.9万〜26.4万円
55.38㎡ / 北
23.7万〜26.2万円
55.08㎡ / 北
48階40.8万〜45.1万円
86.44㎡ / 南
49階24.1万〜26.6万円
55.38㎡ / 北
25万〜27.6万円
57.54㎡ / 北
33.2万〜36.7万円
70.19㎡ / 南
50階30.4万〜33.6万円
65.3㎡ / -
51階28.3万〜31.3万円
64.5㎡ / 北
52階30.3万〜33.5万円
65.91㎡ / 西
47.3万〜52.3万円
100.65㎡ / -
53階53.5万〜59.1万円
113.38㎡ / -
54.6万〜60.3万円
113.38㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.34(大阪府)

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大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数874戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オオサカヒビキノマチザサンクタスタワー管理会社ジャパンリビングコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目14-21管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数874戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建53階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪信用金庫西支店 (296 m)
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    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート四ツ橋北 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
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    • 靱公園 (722 m)
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    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (174 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (236 m)
    • ローソン 西区新町一丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 新町店 (305 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋北店 (312 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (314 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (314 m)
  • スーパー10件
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    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (262 m)
    • ライフ 西大橋店 (333 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (812 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (826 m)
    • KOHYO 本部 (863 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (906 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (946 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (143 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (150 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (259 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (294 m)
    • 大阪市立明治小学校 (336 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (396 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (477 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (490 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (501 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (334 m)
    • 西警察署 西本町交番 (519 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (561 m)
    • エプソン大阪ビル (562 m)
    • インドネシア共和国領事館 (569 m)
    • イギリス総領事館 (586 m)
    • 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (594 m)
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    • うえだ小児科 (200 m)
    • 桃源会クリニック (204 m)
    • れんげクリニック (204 m)
    • れんげクリニック・歯科 (204 m)
    • 新町なみき通り歯科 (208 m)
    • いそだ歯科クリニック (219 m)
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    • 大阪市立堀江幼稚園 (596 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識