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大阪ひびきの街ザサンクタスタワー

★★★★☆4.27 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,620万円 〜 6,210万円
27階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円 〜 37万円

住所
大阪府大阪市西区新町1丁目14-21
交通
築年数
2015年3月
階建
53階建
構造
鉄筋コンクリート造

大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より155.1% 高い↑
大阪市西区の平均より91.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,620万円 〜 6,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 23位
大阪市西区
371棟中 3位
新町
52棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

27階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,620万円〜6,210万円対前年同月比5,620万円〜6,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で317件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(317件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約82万円 (約271万円)-
2017年10月5,600万円21〜252LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)西-
2017年10月1億1,000万円31〜353LDK約100㎡ (約30坪)約110万円 (約363万円)-
2017年10月5,980万円41〜452LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)西-
2017年10月6,480万円46〜501SLDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-

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大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:42階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.54㎡

詳細を見る

賃料15.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.98㎡

詳細を見る

賃料19.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.54㎡

詳細を見る

賃料15.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:15.5万円
  • 礼金:31.0万円
  • 階数:20階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.71㎡

詳細を見る

賃料34.5万円管理費35,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:41階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:78.04㎡

詳細を見る

賃料37.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:39.0万円
  • 礼金:78.0万円
  • 階数:35階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:86.44㎡

詳細を見る

賃料22.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.33㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…27階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
24.8万円 〜 30.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 279 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月37.5万円2SLDK86.44㎡40.0万円80.0万円1〜5
2017年10月15.5万円1LDK46.71㎡15.5万円31.0万円1〜5
2017年9月63.0万円3LDK156.11㎡63.0万円126.0万円1〜5
2017年9月39.5万円2SLDK86.44㎡39.5万円79.0万円1〜5
2017年9月37.5万円2SLDK86.44㎡40.0万円80.0万円1〜5
2017年9月25.0万円2LDK70.92㎡26.5万円53.0万円1〜5
2017年9月25.0万円1LDK55.24㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年9月22.5万円1LDK55.08㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年9月16.0万円1LDK45.98㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年8月39.5万円2SLDK86.44㎡39.5万円79.0万円1〜5
2017年8月23.0万円1LDK58.33㎡23.0万円69.0万円1〜5
2017年6月25.0万円2LDK70.92㎡26.5万円53.0万円11〜15
2017年6月16.5万円1LDK46.71㎡16.5万円33.0万円16〜20西
2017年6月21.7万円1SLDK66.54㎡23.0万円46.0万円21〜25西
2017年6月24.0万円1LDK55.38㎡-48.0万円36〜40
2017年6月32.0万円2LDK73.84㎡-70.0万円36〜40北西
2017年6月19.5万円2LDK57.54㎡19.5万円39.0万円41〜45
2017年6月22.5万円1LDK55.08㎡24.0万円48.0万円46〜50
2017年6月35.0万円1LDK82.52㎡35.0万円70.0万円46〜50北西
2017年6月27.0万円1SLDK70.19㎡27.0万円54.0万円46〜50

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.3万円〜24.6万円
  • 2K〜2LDK平均29.4万円〜32.5万円
  • 3K〜3LDK平均37.0万円〜40.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.4万円〜28.0万円
70.92㎡ / 東
2階16.2万円〜17.9万円
46.71㎡ / 北
3階20.4万円〜22.5万円
55.24㎡ / 西
33.6万円〜37.2万円
86.44㎡ / 南
54.7万円〜60.4万円
156.11㎡ / 北
4階19.5万円〜21.5万円
55.38㎡ / 北
5階16.2万円〜18.0万円
45.98㎡ / 北
30.6万円〜33.9万円
80.01㎡ / -
6階14.3万円〜15.9万円
38.3㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
57.98㎡ / 東
7階23.8万円〜26.3万円
60.05㎡ / 南
37.8万円〜41.8万円
95.28㎡ / 南
8階14.9万円〜16.4万円
38.3㎡ / -
9階16.6万円〜18.4万円
45.98㎡ / 北
22.5万円〜24.8万円
57.54㎡ / -
10階16.7万円〜18.5万円
45.98㎡ / 北
21.4万円〜23.7万円
58.88㎡ / 北
11階16.8万円〜18.6万円
45.98㎡ / 北
22.7万円〜25.1万円
57.54㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
64.51㎡ / 北
12階18.2万円〜20.1万円
45.98㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
57.98㎡ / 東
13階27.3万円〜30.2万円
68.53㎡ / -
28.3万円〜31.2万円
70.92㎡ / -
14階17.5万円〜19.3万円
45.98㎡ / 北西
21.9万円〜24.2万円
58.88㎡ / 北
15階17.2万円〜19.0万円
46.0㎡ / 北
25.6万円〜28.3万円
68.53㎡ / 北
25.6万円〜28.3万円
68.53㎡ / 北
16階17.2万円〜19.1万円
45.98㎡ / 北
17階17.3万円〜19.2万円
45.98㎡ / 北
26.4万円〜29.2万円
66.54㎡ / 西
18階
19階17.5万円〜19.3万円
45.98㎡ / 北
26.1万円〜28.9万円
68.53㎡ / 北
20階18.8万円〜20.8万円
46.71㎡ / 西
23.7万円〜26.2万円
57.54㎡ / -
21階26.4万円〜29.2万円
68.53㎡ / 北
35.7万円〜39.5万円
84.25㎡ / 南
22階21.8万円〜24.1万円
53.62㎡ / 西
25.2万円〜27.9万円
62.06㎡ / 東
23階17.9万円〜19.7万円
45.98㎡ / 北
29.3万円〜32.3万円
68.4㎡ / 南
24階18.2万円〜20.2万円
46.71㎡ / 北
22.5万円〜24.8万円
57.54㎡ / 北
25階24.8万円〜27.5万円
58.88㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
62.78㎡ / 西
26階22.7万円〜25.1万円
57.54㎡ / 北
27.6万円〜30.5万円
66.54㎡ / 西
27.6万円〜30.5万円
66.54㎡ / 西
27階27.5万円〜30.4万円
64.51㎡ / -
31.5万円〜34.8万円
73.88㎡ / -
28階19.7万円〜21.7万円
45.98㎡ / -
29階22.5万円〜24.9万円
53.65㎡ / 西
26.7万円〜29.5万円
62.06㎡ / -
37.0万円〜40.9万円
84.25㎡ / 南
30階23.3万円〜25.8万円
55.24㎡ / 西
26.4万円〜29.2万円
62.6㎡ / 東
31階46.6万円〜51.5万円
109.78㎡ / 西
32階50.3万円〜55.7万円
113.0㎡ / 南
33階48.4万円〜53.5万円
113.16㎡ / 東
41.1万円〜45.4万円
100.6㎡ / 北
34階47.2万円〜52.2万円
109.78㎡ / 西
35階
36階22.8万円〜25.2万円
55.08㎡ / 北
37階26.2万円〜29.0万円
58.88㎡ / -
31.3万円〜34.5万円
70.19㎡ / -
31.9万円〜35.3万円
70.19㎡ / 南
38階24.6万円〜27.2万円
58.88㎡ / 北
39階23.2万円〜25.7万円
55.38㎡ / 北
28.4万円〜31.4万円
64.58㎡ / 東
40階23.2万円〜25.6万円
55.0㎡ / 北
37.2万円〜41.2万円
82.52㎡ / -
43.3万円〜47.9万円
93.98㎡ / 南
41階32.7万円〜36.2万円
73.84㎡ / 東
34.6万円〜38.2万円
78.04㎡ / 東
42階25.1万円〜27.7万円
58.88㎡ / 北
28.6万円〜31.6万円
64.27㎡ / 西
43階
44階
45階33.0万円〜36.5万円
70.2㎡ / 南
44.2万円〜48.9万円
93.98㎡ / 南
46階29.9万円〜33.0万円
64.58㎡ / -
29.7万円〜32.9万円
64.27㎡ / -
34.2万円〜37.8万円
73.83㎡ / -
47階24.1万円〜26.7万円
55.38㎡ / 北
24.0万円〜26.5万円
55.08㎡ / 北
48階41.2万円〜45.5万円
86.44㎡ / 南
49階24.3万円〜26.9万円
55.38㎡ / 北
25.3万円〜27.9万円
57.54㎡ / 北
33.6万円〜37.1万円
70.19㎡ / 南
50階30.7万円〜34.0万円
65.3㎡ / -
51階28.6万円〜31.6万円
64.5㎡ / 北
52階30.6万円〜33.9万円
65.91㎡ / 西
47.8万円〜52.8万円
100.65㎡ / -
53階54.0万円〜59.7万円
113.38㎡ / -
55.2万円〜61.0万円
113.38㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.27(大阪府)

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大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数874戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オオサカヒビキノマチザサンクタスタワー管理会社ジャパンリビングコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目14-21管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年数2015年3月管理費1㎡あたり196円
総戸数874戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建53階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪信用金庫西支店 (296 m)
    • 大阪シティ信用金庫本町支店 (299 m)
    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート四ツ橋北 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
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    • 靱公園 (722 m)
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    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (236 m)
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    • 大阪市立堀江幼稚園 (596 m)
    • うつぼほんまち保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識