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大阪ひびきの街ザサンクタスタワー

★★★★☆4.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,820万 〜 6,430万円
27階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

15.5万 〜 34.5万円

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住所
大阪府大阪市西区新町1丁目14-21
交通
築年月
2015年3月
階建
53階建
構造
鉄筋コンクリート造

大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より96.2% 高い↑
大阪府の平均より161.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,820万 〜 6,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8557棟中 16位
大阪市西区
376棟中 2位
新町
53棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
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の売買価格相場

  • 大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの相場

    ㎡単価
    80万円
    坪単価
    264.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

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大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

27階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,890万〜6,510万円対前年同月比5,820万〜6,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で342件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(342件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)-
2018年1月5,600万円21〜252LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)西-
2018年1月4,150万円16〜201LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約298万円)-
2018年1月4,530万円16〜201LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約277万円)西-
2018年1月4,590万円21〜251LDK約54㎡ (約16坪)約85万円 (約280万円)-

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大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.33㎡

詳細を見る

賃料15.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.98㎡

詳細を見る

賃料34.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:41階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:78.04㎡

詳細を見る

賃料19.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.54㎡

詳細を見る

賃料15.8万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:17.6万円
  • 礼金:35.2万円
  • 階数:20階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.98㎡

詳細を見る

賃料19.8万円管理費-

間取

  • 敷金:19.8万円
  • 礼金:39.6万円
  • 階数:27階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.62㎡

詳細を見る

賃料29.5万円管理費-

間取

  • 敷金:29.5万円
  • 礼金:59.0万円
  • 階数:36階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:73.84㎡

詳細を見る

賃料20.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:60.05㎡

詳細を見る

賃料15.8万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:17.6万円
  • 礼金:35.2万円
  • 階数:20階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.98㎡

詳細を見る

賃料34.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:36.0万円
  • 礼金:72.0万円
  • 階数:35階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:86.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…27階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
23.1万 〜 28.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 285 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.5万円1LDK53.62㎡18.5万円37.0万円1〜5西
2017年12月16.0万円1LDK45.98㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年12月15.8万円1LDK45.98㎡17.6万円35.2万円1〜5
2017年12月37.5万円2SLDK86.44㎡40.0万円80.0万円1〜5
2017年12月37.0万円2LDK86.44㎡39.0万円78.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.7万〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均27.3万〜30.1万円
  • 3K〜3LDK平均33.7万〜37.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.3万〜25.8万円
70.92㎡ / 東
2階14.9万〜16.5万円
46.71㎡ / 北
3階18.8万〜20.8万円
55.24㎡ / 西
30.9万〜34.2万円
86.44㎡ / 南
50.3万〜55.6万円
156.11㎡ / 北
4階17.9万〜19.8万円
55.38㎡ / 北
5階15万〜16.5万円
45.98㎡ / 北
28.2万〜31.2万円
80.01㎡ / -
6階13.2万〜14.6万円
38.3㎡ / 西
20万〜22.1万円
57.98㎡ / 東
7階21.9万〜24.2万円
60.05㎡ / 南
34.8万〜38.5万円
95.28㎡ / 南
8階13.7万〜15.1万円
38.3㎡ / -
9階15.3万〜16.9万円
45.98㎡ / 北
20.7万〜22.9万円
57.54㎡ / -
10階15.4万〜17万円
45.98㎡ / 北
19.7万〜21.8万円
58.88㎡ / 北
11階15.5万〜17.1万円
45.98㎡ / 北
20.9万〜23.1万円
57.54㎡ / -
21.7万〜24万円
64.51㎡ / 北
12階16.8万〜18.5万円
45.98㎡ / -
20.6万〜22.8万円
57.98㎡ / 東
13階25.1万〜27.8万円
68.53㎡ / -
26万〜28.8万円
70.92㎡ / -
14階16.1万〜17.8万円
45.98㎡ / 北西
20.1万〜22.2万円
58.88㎡ / 北
15階15.8万〜17.5万円
46.0㎡ / 北
23.5万〜26万円
68.53㎡ / 北
23.5万〜26万円
68.53㎡ / 北
16階15.9万〜17.5万円
45.98㎡ / 北
17階15.9万〜17.6万円
45.98㎡ / 北
24.3万〜26.9万円
66.54㎡ / 西
18階
19階17.2万〜19万円
46.71㎡ / 西
24万〜26.6万円
68.53㎡ / 北
20階17.3万〜19.1万円
46.71㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
57.54㎡ / -
21階24.3万〜26.8万円
68.53㎡ / 北
32.9万〜36.4万円
84.25㎡ / 南
22階20万〜22.2万円
53.62㎡ / 西
23.2万〜25.7万円
62.06㎡ / 東
23階16.4万〜18.2万円
45.98㎡ / 北
26.9万〜29.8万円
68.4㎡ / 南
24階16.8万〜18.6万円
46.71㎡ / 北
20.7万〜22.9万円
57.54㎡ / 北
33.3万〜36.9万円
84.25㎡ / 南
25階22.9万〜25.3万円
58.88㎡ / -
23.8万〜26.3万円
62.78㎡ / 西
26階20.9万〜23.1万円
57.54㎡ / 北
25.4万〜28万円
66.54㎡ / 西
25.4万〜28万円
66.54㎡ / 西
27階25.3万〜27.9万円
64.51㎡ / -
29万〜32万円
73.88㎡ / -
28階18.1万〜20万円
45.98㎡ / -
29階20.7万〜22.9万円
53.65㎡ / 西
24.5万〜27.1万円
62.06㎡ / -
34.1万〜37.7万円
84.25㎡ / 南
30階21.4万〜23.7万円
55.24㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
62.6㎡ / 東
31階42.9万〜47.4万円
109.78㎡ / 西
32階46.4万〜51.2万円
113.0㎡ / 南
33階44.6万〜49.3万円
113.16㎡ / 東
37.8万〜41.8万円
100.6㎡ / 北
34階43.5万〜48万円
109.78㎡ / 西
35階
36階21万〜23.2万円
55.08㎡ / 北
37階24.1万〜26.7万円
58.88㎡ / -
28.8万〜31.8万円
70.19㎡ / -
29.4万〜32.5万円
70.19㎡ / 南
38階22.6万〜25万円
58.88㎡ / 北
39階21.4万〜23.7万円
55.38㎡ / 北
26.1万〜28.9万円
64.58㎡ / 東
40階21.4万〜23.6万円
55.0㎡ / 北
34.3万〜37.9万円
82.52㎡ / -
39.9万〜44.1万円
93.98㎡ / 南
41階30.1万〜33.3万円
73.84㎡ / 東
31.9万〜35.2万円
78.04㎡ / 東
42階23.1万〜25.5万円
58.88㎡ / 北
26.3万〜29.1万円
64.27㎡ / 西
26.2万〜29万円
64.0㎡ / 西
43階32.1万〜35.5万円
78.04㎡ / 東
44階
45階30.4万〜33.6万円
70.2㎡ / 南
40.7万〜45万円
93.98㎡ / 南
46階30.5万〜33.8万円
70.19㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
64.27㎡ / -
31.5万〜34.8万円
73.83㎡ / -
47階22.2万〜24.5万円
55.38㎡ / 北
22.1万〜24.4万円
55.08㎡ / 北
48階37.9万〜41.9万円
86.44㎡ / 南
49階22.4万〜24.8万円
55.38㎡ / 北
23.3万〜25.7万円
57.54㎡ / 北
30.9万〜34.2万円
70.19㎡ / 南
50階28.3万〜31.3万円
65.3㎡ / -
51階26.3万〜29.1万円
64.5㎡ / 北
52階28.2万〜31.2万円
65.91㎡ / 西
44万〜48.6万円
100.65㎡ / -
53階49.8万〜55万円
113.38㎡ / -
50.8万〜56.1万円
113.38㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.37(大阪府)

大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの売却のご相談

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大阪ひびきの街ザサンクタスタワーの基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数874戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オオサカヒビキノマチザサンクタスタワー管理会社ジャパンリビングコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目14-21管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数874戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建53階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (946 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (143 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (150 m)
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    • 大阪ドッグサイエンス学院 (294 m)
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    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (490 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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