• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス四ツ橋第2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,620万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

相場価格29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格1,540万円 〜 1,620万円5階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴202019年05月08日更新
賃料相場4.7万 〜 9.5万円
表面利回り8.4% 〜 10.35階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.71

1006人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区新町1丁目14-34
交通
  • 大阪市営四つ橋線「本町駅」徒歩6分
築年月
1982年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス四ツ橋第2の販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です

購入相談する
お問い合わせ先:マンションマーケット

特徴が近い物件をもっと見る

ダイアパレス四ツ橋第2の基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩6分、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。西大橋駅から徒歩6分、四ツ橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイアパレスヨツバシダイニ管理会社コミュニティワン
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目14-34管理形態-
郵便番号〒550-0013管理員巡回
築年月1982年1月管理費1㎡あたり199円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建9階建間取り1R、1SDK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • なにわ筋新町郵便局 (130 m)
    • ファミリーマート立売堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (209 m)
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (241 m)
    • 大阪シティ信用金庫本町支店 (256 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (279 m)
    • 商工中金大阪支店 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (285 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪西支店 (292 m)
    • 大阪信用金庫西支店 (297 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (702 m)
    • 靱公園 (702 m)
    • 御津公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大阪厚生年金会館前店 (101 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (131 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (225 m)
    • ローソン 西区新町一丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (276 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座1丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (291 m)
    • ミニストップ 南船場店 (308 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社高鍋食品 (269 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (281 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (303 m)
    • ライフ 西大橋店 (376 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (821 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (826 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (902 m)
    • KOHYO 本部 (906 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (947 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (173 m)
    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (176 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (192 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (233 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (335 m)
    • 大阪市立明治小学校 (337 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (377 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (521 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (534 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (544 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (254 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (282 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (335 m)
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (341 m)
    • 西警察署 西本町交番 (475 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (534 m)
    • エプソン大阪ビル (536 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (552 m)
    • イギリス総領事館 (560 m)
    • 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • シニアハウス新町 (96 m)
    • 勝野歯科医院 (138 m)
    • うえだ小児科 (156 m)
    • 桃源会クリニック (161 m)
    • れんげクリニック (161 m)
    • れんげクリニック・歯科 (161 m)
    • 慶生会クリニック大阪 (176 m)
    • 新町プラザ歯科 (190 m)
    • Js Okada Dental Clinic (213 m)
    • 新町なみき通り歯科 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ママたいようランド (131 m)
    • YPC保育園 (210 m)
    • 西六保育園 (266 m)
    • 株式会社ハピオスインターナショナル (275 m)
    • ポポラー本部 (333 m)
    • らいおん保育園 (527 m)
    • うつぼほんまち保育園 (569 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (579 m)
    • RoyalKidsインターナショナル・プリ・スクール (585 m)
    • オールウェイズ保育園四ッ橋園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス四ツ橋第2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

定期的にダイアパレス四ツ橋第2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

ダイアパレス四ツ橋第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 103万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より32.4% 低い↓
大阪府の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8926棟中 4664位
大阪市西区
388棟中 339位
新町
53棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス四ツ橋第2の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス四ツ橋第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
1,540万〜1,610万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先:マンションマーケット

ダイアパレス四ツ橋第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)--
2019年3月1,798万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約39万円 (約129万円)--
2019年3月1,798万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約39万円 (約129万円)--
2019年3月1,798万円6〜101SDK約46㎡ (約14坪)約39万円 (約129万円)--
2019年3月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ダイアパレス四ツ橋第2の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先:マンションマーケット

ダイアパレス四ツ橋第2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月9.5万円2LDK56.89㎡-24.0万円1〜5
2019年4月4.7万円1R20.52㎡5.0万円10.0万円6〜10
2019年3月9.5万円2LDK56.89㎡-19.0万円1〜5
2019年3月4.7万円1R20.52㎡5.0万円10.0万円6〜10
2019年2月4.7万円1R20.52㎡5.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス四ツ橋第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11万〜11.5万円
56.89㎡ / 北
3階6.5万〜6.8万円
30.22㎡ / 南
4階8.7万〜9.2万円
42.48㎡ / 北
5階
6階
7階9万〜9.5万円
45.54㎡ / 北
9.8万〜10.3万円
45.54㎡ / -
8階4.1万〜4.3万円
20.52㎡ / 北
7.2万〜7.6万円
36.29㎡ / 北
9階

ダイアパレス四ツ橋第2のお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

売却相談する

購入相談する

株式会社マンションマーケット

大阪市西区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

ダイアパレス四ツ橋第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価29万円 〜 31万円です。