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ダイアパレス四ツ橋第2

相場情報
41万円/㎡(136万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目14-34
  • 大阪市営四つ橋線「本町駅」徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩6分大阪市営四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩8分

最終更新:

ダイアパレス四ツ橋第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.6% 高い↑
大阪市西区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約42㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1539位
大阪市西区
379棟中 164位
新町
53棟中 23位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス四ツ橋第2の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス四ツ橋第2の売買履歴

ダイアパレス四ツ橋第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
大阪ひびきの街ザサンクタスタワー2017年6月5,580万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約82万円(約271万円)-
オルフェア5番館2017年6月1,390万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約46万円(約153万円)-
本町ハウス2017年6月2,100万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約35万円(約115万円)-
コンフィデンス立売堀2017年2月2,380万円6〜102SLDK約96㎡ (約29坪)約24万円(約81万円)-
ニューライフ本町2016年12月1,050万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約30万円(約102万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ダイアパレス四ツ橋第2の簡易査定

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ダイアパレス四ツ橋第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月7.2万円2DK36.29㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、1R、約42㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス四ツ橋第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.3万円〜10.3万円
56.89㎡ / 北
3階5.5万円〜6.1万円
30.22㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
42.48㎡ / 北
5階
6階
7階
8階6.1万円〜6.8万円
36.29㎡ / 北
9階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス四ツ橋第2の基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩6分、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス四ツ橋第2(ダイアパレスヨツバシダイニ)
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目14-34
郵便番号〒550-0013
築年数1982年1月
総戸数24戸
交通
階建9階建
間取り1R、1LDK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイア建設
施工会社日本建設
管理会社コミュニティワン
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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