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ライオンズマンション大阪スカイタワー

★★★★☆4.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,240万円 〜 4,680万円
18階、2LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区新町1丁目21-8
交通
築年数
2004年5月
階建
35階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション大阪スカイタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より90.9% 高い↑
大阪市西区の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,240万円 〜 4,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 336位
大阪市西区
371棟中 35位
新町
52棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大阪スカイタワーの相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション大阪スカイタワーの売買参考価格と将来の予想価格

18階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,110万円〜4,550万円対前年同月比4,240万円〜4,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,680万円21〜252LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月5,480万円21〜252LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)-
2017年9月4,980万円21〜252LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年9月5,680万円21〜252LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-
2017年8月5,680万円21〜252LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-

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ライオンズマンション大阪スカイタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…18階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.0万円2LDK70.87㎡26.0万円52.0万円1〜5
2017年10月21.3万円2LDK73.35㎡21.3万円42.6万円1〜5
2017年10月18.0万円2LDK70.87㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年9月21.0万円2LDK73.35㎡21.0万円42.0万円1〜5
2017年9月21.3万円2LDK73.35㎡21.3万円42.6万円1〜5
2017年8月21.3万円2LDK73.35㎡21.3万円42.6万円1〜5
2017年6月21.3万円2LDK73.3㎡21.3万円42.6万円11〜15
2017年6月30.0万円3LDK83.86㎡30.0万円60.0万円26〜30北西
2017年6月21.3万円2LDK73.35㎡21.3万円42.6万円1〜5
2017年5月25.0万円2LDK71.82㎡-50.0万円6〜10北東
2017年5月23.0万円1LDK71.1㎡23.0万円46.0万円21〜25
2017年5月21.3万円2LDK73.35㎡21.3万円42.6万円11〜15
2017年5月16.0万円1LDK63.95㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年4月16.0万円2LDK63.95㎡16.0万円32.0万円16〜20
2017年4月23.0万円1LDK71.1㎡23.0万円46.0万円21〜25
2017年4月21.3万円2LDK73.35㎡21.3万円42.6万円11〜15
2017年4月16.0万円1LDK63.95㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年4月25.0万円2LDK71.82㎡-50.0万円6〜10北東
2017年3月21.0万円2LDK70.87㎡21.0万円42.0万円26〜30
2017年3月25.0万円2LDK71.82㎡-50.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.0万円〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万円〜28.8万円
  • 4K〜4LDK平均30.2万円〜33.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.7万円〜20.7万円
73.35㎡ / 南
2階
3階16.8万円〜18.6万円
63.95㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
91.36㎡ / 南
4階16.9万円〜18.7万円
63.95㎡ / 南
24.2万円〜26.7万円
91.36㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
93.39㎡ / 南
5階17.0万円〜18.8万円
63.95㎡ / 南
18.1万円〜20.1万円
71.82㎡ / 東
6階14.6万円〜16.1万円
60.7㎡ / 北
7階19.3万円〜21.3万円
71.73㎡ / 南
8階17.9万円〜19.8万円
71.82㎡ / 北西
9階18.0万円〜19.9万円
71.82㎡ / 北東
10階17.7万円〜19.5万円
71.82㎡ / 北
11階
12階20.2万円〜22.3万円
73.35㎡ / 南
24.2万円〜26.7万円
87.89㎡ / 南
13階24.3万円〜26.9万円
87.89㎡ / 南
14階24.4万円〜27.0万円
87.89㎡ / 南
15階20.5万円〜22.6万円
73.35㎡ / 南
16階
17階22.1万円〜24.4万円
78.49㎡ / 南
18階22.2万円〜24.6万円
78.49㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
71.82㎡ / 東
24.8万円〜27.4万円
87.69㎡ / 南
19階20.8万円〜23.0万円
73.35㎡ / 南
27.0万円〜29.8万円
94.9㎡ / 南
26.8万円〜29.6万円
94.14㎡ / 南
20階19.6万円〜21.6万円
71.82㎡ / 東
26.9万円〜29.7万円
94.14㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
90.37㎡ / 南
21階20.4万円〜22.5万円
71.1㎡ / 南
26.0万円〜28.7万円
92.12㎡ / 南東
22階20.4万円〜22.6万円
70.87㎡ / 南
26.6万円〜29.4万円
92.12㎡ / 南
23階23.2万円〜25.6万円
83.86㎡ / 東
24階23.3万円〜25.7万円
83.86㎡ / 西
26.8万円〜29.6万円
92.12㎡ / 南
25階20.8万円〜23.0万円
71.1㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
71.1㎡ / 南
30.3万円〜33.5万円
103.79㎡ / 南
26階20.9万円〜23.1万円
71.1㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
83.86㎡ / 北西
30.2万円〜33.4万円
102.79㎡ / 南
27階20.9万円〜23.1万円
70.87㎡ / 南
27.2万円〜30.0万円
92.12㎡ / 南
28階29.6万円〜32.7万円
99.86㎡ / 南
29階23.3万円〜25.7万円
83.86㎡ / 北西
30.9万円〜34.2万円
103.86㎡ / 南
30階24.0万円〜26.5万円
83.86㎡ / 東
31階23.5万円〜26.0万円
83.86㎡ / 北西
31.2万円〜34.5万円
103.86㎡ / 南
32階24.2万円〜26.7万円
83.86㎡ / 西
33階38.6万円〜42.7万円
127.45㎡ / 南
34階
35階

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

ライオンズマンション大阪スカイタワーの売却のご相談

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ライオンズマンション大阪スカイタワーの基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数233戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオサカスカイタワー管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年数2004年5月管理費1㎡あたり173円
総戸数233戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建35階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (189 m)
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (204 m)
    • みずほ銀行 四ツ橋支店 (232 m)
    • ファミリーマート四ツ橋北 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 大阪信用金庫西支店 (242 m)
    • 大阪新町郵便局 (246 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 中國銀行 大阪支店(BANK OF CHINA) (320 m)
  • 公園3件
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    • 靱公園 (896 m)
    • 靱公園 (896 m)
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    • ローソン 西区新町一丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (215 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋北店 (246 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋駅前店 (267 m)
    • ミニストップ 北堀江店 (269 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (288 m)
    • ローソン 北堀江一丁目店 (302 m)
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    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (98 m)
    • ライフ 西大橋店 (250 m)
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    • 大阪市立堀江幼稚園 (491 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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