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ライオンズマンション大阪スカイタワー

過去の売買価格
3,480万円 〜 1億3,000万円
相場情報
57万円/㎡(189万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.06
  • 大阪府大阪市西区新町1丁目21-8
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩3分大阪市営四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩4分大阪市営御堂筋線「心斎橋駅」徒歩9分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ライオンズマンション大阪スカイタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より93.7% 高い↑
大阪市西区の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 253位
大阪市西区
378棟中 27位
新町
53棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション大阪スカイタワーの相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズマンション大阪スカイタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,700万円21〜251LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約215万円)
2017年4月1億1,000万円31〜352LDK約128㎡ (約39坪)約85万円 (約284万円)
2017年4月4,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)北西-
2017年3月1億1,000万円31〜352LDK約128㎡ (約39坪)約85万円 (約284万円)
2017年3月4,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション大阪スカイタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(72件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円2LDK63.95㎡16.0万円32.0万円16〜20
2017年4月23.0万円1LDK71.1㎡23.0万円46.0万円21〜25
2017年4月21.3万円2LDK73.35㎡21.3万円42.6万円11〜15
2017年4月16.0万円1LDK63.95㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年4月25.0万円2LDK71.82㎡-50.0万円6〜10北東
2017年3月21.0万円2LDK70.87㎡21.0万円42.0万円26〜30
2017年3月25.0万円2LDK71.82㎡-50.0万円6〜10北東
2017年3月18.0万円2LDK71.82㎡18.0万円36.0万円6〜10西
2017年3月16.0万円1LDK63.95㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年2月25.0万円2LDK71.82㎡-50.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…18階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万円〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万円〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均26.0万円〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均30.0万円〜33.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.6万円〜18.4万円
63.95㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
91.36㎡ / 南
4階16.7万円〜18.5万円
63.95㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
91.36㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
93.39㎡ / 南
5階16.8万円〜18.6万円
63.95㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
71.82㎡ / 東
6階14.4万円〜16.0万円
60.7㎡ / 北
7階19.0万円〜21.0万円
71.73㎡ / 南
8階17.7万円〜19.6万円
71.82㎡ / 北西
9階17.8万円〜19.7万円
71.82㎡ / 北東
10階
11階
12階19.9万円〜22.0万円
73.35㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
87.89㎡ / 南
13階24.0万円〜26.5万円
87.89㎡ / 南
14階24.1万円〜26.7万円
87.89㎡ / 南
15階26.2万円〜28.9万円
94.9㎡ / 南
16階
17階21.8万円〜24.1万円
78.49㎡ / 南
18階21.9万円〜24.3万円
78.49㎡ / 南
19.1万円〜21.2万円
71.82㎡ / 東
24.5万円〜27.1万円
87.69㎡ / 南
19階20.6万円〜22.8万円
73.35㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
94.9㎡ / 南
26.5万円〜29.2万円
94.14㎡ / 南
20階19.3万円〜21.4万円
71.82㎡ / 東
26.6万円〜29.4万円
94.14㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
90.37㎡ / 南
21階20.2万円〜22.3万円
71.1㎡ / 南
25.6万円〜28.3万円
92.12㎡ / 南東
22階20.2万円〜22.3万円
70.87㎡ / 南
26.2万円〜29.0万円
92.12㎡ / 南
23階20.3万円〜22.5万円
71.1㎡ / 南
24階23.0万円〜25.4万円
83.86㎡ / 西
26.5万円〜29.3万円
92.12㎡ / 南
25階20.5万円〜22.7万円
71.1㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
71.1㎡ / 南
30.0万円〜33.1万円
103.79㎡ / 南
26階20.6万円〜22.8万円
71.1㎡ / 南
27階20.6万円〜22.8万円
70.87㎡ / 南
26.8万円〜29.7万円
92.12㎡ / 南
28階29.2万円〜32.3万円
99.86㎡ / 南
29階23.0万円〜25.4万円
83.86㎡ / 北西
30.5万円〜33.8万円
103.86㎡ / 南
30階23.7万円〜26.2万円
83.86㎡ / 東
31階23.2万円〜25.7万円
83.86㎡ / 北西
30.8万円〜34.1万円
103.86㎡ / 南
32階23.9万円〜26.4万円
83.86㎡ / 西
33階38.2万円〜42.2万円
127.45㎡ / 南
34階
35階

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数233戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション大阪スカイタワー(ライオンズマンションオオサカスカイタワー)
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目21-8
郵便番号〒550-0013
築年数2004年5月
総戸数233戸
交通
階建35階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主大京
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティ24時間セキュリティ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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