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ライオンズマンション大阪スカイタワー

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万 〜 4,440万円
18階、1LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

30万円

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住所
大阪府大阪市西区新町1丁目21-8
交通
築年月
2004年5月
階建
35階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション大阪スカイタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より38.6% 高い↑
大阪府の平均より86.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 401位
大阪市西区
379棟中 45位
新町
53棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション大阪スカイタワーの相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ライオンズマンション大阪スカイタワーの売買参考価格と将来の予想価格

18階、1LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,020万〜4,450万円対前年同月比4,020万〜4,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,500万円31〜353LDK約124㎡ (約38坪)約76万円 (約253万円)-
2018年2月9,880万円31〜353LDK約124㎡ (約38坪)約79万円 (約263万円)-
2017年12月5,680万円21〜252LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-
2017年11月5,680万円21〜252LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月5,680万円21〜252LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション大阪スカイタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料30.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:93.39㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…18階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月21.3万円2LDK73.35㎡21.3万円42.6万円1〜5
2017年10月24.0万円2LDK70.87㎡26.0万円52.0万円1〜5
2017年10月21.3万円2LDK73.35㎡21.3万円42.6万円1〜5
2017年10月18.0万円2LDK70.87㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年9月21.0万円2LDK73.35㎡21.0万円42.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万〜30.1万円
  • 4K〜4LDK平均30.8万〜34.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.1万〜21.1万円
73.35㎡ / 南
2階18.9万〜20.9万円
70.87㎡ / 南
3階17.1万〜18.9万円
63.95㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
91.36㎡ / 南
4階17.2万〜19万円
63.95㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
91.36㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
93.39㎡ / 南
5階17.3万〜19.1万円
63.95㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
71.82㎡ / 東
6階14.9万〜16.4万円
60.7㎡ / 北
7階19.6万〜21.7万円
71.73㎡ / 南
8階18.3万〜20.2万円
71.82㎡ / 北西
9階18.4万〜20.3万円
71.82㎡ / 北東
10階18万〜19.9万円
71.82㎡ / 北
11階
12階20.5万〜22.7万円
73.35㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
87.89㎡ / 南
13階24.7万〜27.3万円
87.89㎡ / 南
14階24.8万〜27.5万円
87.89㎡ / 南
15階20.8万〜23万円
73.35㎡ / 南
16階
17階22.5万〜24.9万円
78.49㎡ / 南
18階22.6万〜25万円
78.49㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
71.82㎡ / 東
25.3万〜27.9万円
87.69㎡ / 南
19階21.2万〜23.5万円
73.35㎡ / 南
27.5万〜30.4万円
94.9㎡ / 南
27.2万〜30.1万円
94.14㎡ / 南
20階19.9万〜22万円
71.82㎡ / 東
27.4万〜30.3万円
94.14㎡ / 南
26.3万〜29万円
90.37㎡ / 南
21階20.8万〜22.9万円
71.1㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
92.12㎡ / 南東
22階20.8万〜23万円
70.87㎡ / 南
27万〜29.9万円
92.12㎡ / 南
23階24.5万〜27.1万円
83.86㎡ / 東
24階23.7万〜26.2万円
83.86㎡ / 西
27.3万〜30.2万円
92.12㎡ / 南
25階21.1万〜23.4万円
71.1㎡ / 南
21.1万〜23.4万円
71.1㎡ / 南
30.9万〜34.1万円
103.79㎡ / 南
26階21.2万〜23.5万円
71.1㎡ / 南
23.4万〜25.8万円
83.86㎡ / 北西
30.7万〜34万円
102.79㎡ / 南
27階21.3万〜23.5万円
70.87㎡ / 南
27.6万〜30.6万円
92.12㎡ / 南
28階30.1万〜33.3万円
99.86㎡ / 南
29階23.7万〜26.2万円
83.86㎡ / 北西
31.5万〜34.8万円
103.86㎡ / 南
30階24.4万〜26.9万円
83.86㎡ / 東
31階23.9万〜26.5万円
83.86㎡ / 北西
31.7万〜35.1万円
103.86㎡ / 南
32階24.6万〜27.2万円
83.86㎡ / 西
33階39.3万〜43.4万円
127.45㎡ / 南
34階38.5万〜42.5万円
124.27㎡ / 南
35階

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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ライオンズマンション大阪スカイタワーの基本情報

大阪府大阪市西区新町1丁目に位置するマンションで、総戸数233戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションオオサカスカイタワー管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市西区 新町1丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月2004年5月管理費1㎡あたり163円
総戸数233戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建35階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (189 m)
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (204 m)
    • みずほ銀行 四ツ橋支店 (232 m)
    • ファミリーマート四ツ橋北 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 大阪信用金庫西支店 (242 m)
    • 大阪新町郵便局 (246 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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  • 公園3件
    • 御津公園 (617 m)
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    • 靱公園 (896 m)
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    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (169 m)
    • ローソン 西区新町一丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (215 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋北店 (246 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋駅前店 (267 m)
    • ミニストップ 北堀江店 (269 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (288 m)
    • ローソン 北堀江一丁目店 (302 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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