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四ツ橋三洋ハイツ

過去の売買価格
1,280万円 〜 2,100万円
相場情報
28万円/㎡(95万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市西区新町2丁目18-19
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩5分大阪市営千日前線「西長堀駅」徒歩5分大阪市営千日前線「阿波座駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

四ツ橋三洋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.9% 低い↓
大阪市西区の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 3948位
大阪市西区
379棟中 289位
新町
53棟中 40位
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の売買価格相場

  • 四ツ橋三洋ハイツの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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四ツ橋三洋ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,100万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)--
2017年3月2,100万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)--
2016年12月2,100万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)西-
2016年11月2,100万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)西-
2016年10月2,100万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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四ツ橋三洋ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円1LDK51.17㎡-27.0万円1〜5-
2017年5月11.5万円1LDK51.17㎡-27.0万円1〜5-
2017年5月12.0万円1LDK49.1㎡-27.0万円1〜5西
2017年4月12.0万円1LDK49.1㎡-27.0万円1〜5西
2017年4月12.0万円1LDK51.17㎡-27.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円1LDK51.17㎡-27.0万円1〜5-
2017年1月4.7万円1K22.51㎡--1〜5
2016年12月4.7万円1K22.51㎡--1〜5
2016年7月9.8万円2LDK54.88㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月9.8万円2LDK54.88㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年5月9.8万円2LDK54.88㎡10.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

四ツ橋三洋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万円〜5.1万円
22.51㎡ / 北
12.0万円〜13.2万円
54.88㎡ / 西
3階11.7万円〜13.0万円
53.57㎡ / 西
15.2万円〜16.9万円
69.58㎡ / 東
4階10.8万円〜12.0万円
49.14㎡ / 西
5階10.9万円〜12.0万円
49.14㎡ / 西
6階
7階13.6万円〜15.1万円
58.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

四ツ橋三洋ハイツの基本情報

大阪府大阪市西区新町2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称四ツ橋三洋ハイツ(ヨツバシサンヨウハイツ)
住所大阪府 大阪市西区 新町2丁目18-19
郵便番号〒550-0013
築年数1976年9月
総戸数35戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、2DK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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