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四ツ橋三洋ハイツ

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
4階、1LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
大阪府大阪市西区新町2丁目18-19
交通
築年数
1976年9月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

四ツ橋三洋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.9% 低い↓
大阪市西区の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4096位
大阪市西区
371棟中 283位
新町
52棟中 41位
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の売買価格相場

  • 四ツ橋三洋ハイツの相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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四ツ橋三洋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

四ツ橋三洋ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)--
2017年9月2,100万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)--
2017年8月2,100万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)--
2017年7月2,100万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)--
2017年4月2,100万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約128万円)--

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四ツ橋三洋ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円1LDK51.17㎡-27.0万円1〜5-
2017年5月11.5万円1LDK51.17㎡-27.0万円1〜5-
2017年5月12.0万円1LDK49.1㎡-27.0万円1〜5西
2017年4月12.0万円1LDK49.1㎡-27.0万円1〜5西
2017年4月12.0万円1LDK51.17㎡-27.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円1LDK51.17㎡-27.0万円1〜5-
2017年1月4.7万円1K22.51㎡--1〜5
2016年12月4.7万円1K22.51㎡--1〜5
2016年7月9.8万円2LDK54.88㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年6月9.8万円2LDK54.88㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年5月9.8万円2LDK54.88㎡10.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四ツ橋三洋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.5万円〜5.0万円
22.51㎡ / 北
11.8万円〜13.0万円
54.88㎡ / 西
3階11.9万円〜13.1万円
53.57㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
69.58㎡ / 東
4階10.7万円〜11.8万円
49.14㎡ / 西
5階11.5万円〜12.7万円
51.17㎡ / -
6階
7階13.5万円〜14.9万円
58.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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四ツ橋三洋ハイツの基本情報

大阪府大阪市西区新町2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨツバシサンヨウハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市西区 新町2丁目18-19管理形態自主管理
郵便番号〒550-0013管理員なし
築年数1976年9月管理費1㎡あたり115円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (103 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (308 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (458 m)
    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (485 m)
  • 公園4件
    • 御津公園 (842 m)
    • 靱公園 (856 m)
    • 靱公園 (856 m)
    • 松島公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新町二丁目店 (103 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (223 m)
    • ミニストップ 北堀江店 (252 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (332 m)
    • ローソン 大阪厚生年金会館前店 (339 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (362 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大橋店 (108 m)
    • 株式会社高鍋食品 (275 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (279 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (285 m)
    • KOHYO 本部 (482 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (568 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (597 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (667 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (675 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (102 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (185 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (223 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (234 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (257 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (272 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (302 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (312 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (372 m)
    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (372 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (198 m)
    • 堀江年金事務所 (313 m)
    • 西警察署 新町交番 (414 m)
    • 大阪市西区役所 (442 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (442 m)
    • 大阪市立西区民センター (462 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (496 m)
    • 大阪市立中央図書館 (512 m)
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (594 m)
    • 西警察署 堀江交番 (631 m)
  • 病院/医療10件
    • 山中鍼灸整骨院 (17 m)
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    • 五味クリニック (138 m)
    • 新海歯科医院 (148 m)
    • 高齢者専用賃貸住宅れんげハイツ (183 m)
    • 新町プラザ歯科 (258 m)
    • いぬい小児科 (266 m)
    • 大阪西区鍼灸整骨院 (290 m)
    • 吉川歯科医院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西六保育園 (187 m)
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    • ポポラー本部 (374 m)
    • 新町保育園 (395 m)
    • 保育所ちびっこランド堀江園 (459 m)
    • YPC保育園 (494 m)
    • 保育ママたいようランド (532 m)
    • 堀江敬愛保育園 (552 m)
    • 都市型保育園ひよこランド (568 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識