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リーガル四ツ橋ドゥーエ

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区新町2丁目18-23
交通
築年数
2004年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル四ツ橋ドゥーエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より61.9% 高い↑
大阪市西区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 812位
大阪市西区
383棟中 87位
新町
53棟中 12位
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の売買価格相場

  • リーガル四ツ橋ドゥーエの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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リーガル四ツ橋ドゥーエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年6月2,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年5月2,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)--
2017年4月2,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年3月2,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル四ツ橋ドゥーエの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円1K33.11㎡-15.0万円6〜10
2017年3月7.0万円1K30.33㎡-20.0万円6〜10
2015年7月7.5万円1R33.11㎡-20.0万円6〜10
2015年7月7.3万円1K30.33㎡-20.0万円6〜10
2015年6月10.0万円1LDK47.94㎡-20.0万円1〜5
2015年6月10.7万円1LDK47.94㎡-20.0万円11〜15
2015年6月7.0万円1K30.33㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル四ツ橋ドゥーエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階10.1万円〜11.2万円
47.94㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
47.94㎡ / 南
5階
6階
7階
8階10.3万円〜11.4万円
47.94㎡ / 南
9階
10階5.9万円〜6.6万円
30.33㎡ / 北
11階10.5万円〜11.6万円
47.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リーガル四ツ橋ドゥーエの基本情報

大阪府大阪市西区新町2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル四ツ橋ドゥーエ(リーガルヨツバシドゥーエ)管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市西区 新町2丁目18-23管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員巡回
築年数2004年11月管理費1㎡あたり332円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建11階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主創生バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (137 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (269 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート新町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (483 m)
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    • 靱公園 (851 m)
    • 靱公園 (851 m)
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    • ミニストップ 北堀江店 (228 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (265 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (293 m)
    • ローソン 大阪厚生年金会館前店 (298 m)
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  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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