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パレステージ四ツ橋

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,980万円
相場情報
42万円/㎡(140万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府大阪市西区新町2丁目19-3
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩3分大阪市営千日前線「西長堀駅」徒歩6分大阪市営四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

パレステージ四ツ橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.8% 高い↑
大阪市西区の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8803棟中 1460位
大阪市西区
381棟中 152位
新町
53棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレステージ四ツ橋の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パレステージ四ツ橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年7月3,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年6月3,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2017年5月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2017年5月2,700万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)--

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パレステージ四ツ橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費7,800円

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.0万円1LDK65.09㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年5月12.0万円3LDK65.3㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年4月12.0万円3LDK65.3㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年3月12.0万円3LDK65.3㎡24.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ四ツ橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
65.09㎡ / 東
3階10.5万円〜11.6万円
65.3㎡ / 東
4階
5階13.8万円〜15.3万円
83.62㎡ / 北東
6階12.9万円〜14.2万円
75.01㎡ / 南
7階12.9万円〜14.3万円
75.01㎡ / 南
8階14.1万円〜15.6万円
83.62㎡ / -
9階10.8万円〜11.9万円
65.09㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
78.53㎡ / -
10階10.8万円〜12.0万円
65.09㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
83.62㎡ / -
11階
12階12.9万円〜14.3万円
75.18㎡ / -
13階14.7万円〜16.3万円
85.19㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
85.19㎡ / 東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレステージ四ツ橋の基本情報

大阪府大阪市西区新町2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステージ四ツ橋(パレステージヨツバシ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市西区 新町2丁目19-3管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年数1998年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本建設バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識