ジオ新町
- 大阪府大阪市西区新町3丁目1-17
- 大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩5分大阪市営千日前線「阿波座駅」徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩7分
最終更新：
ジオ新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より96.3% 高い↑ 大阪市西区の平均より47.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 4,160万円 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ジオ新町の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.7万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ジオ新町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 5,380万円 | 16〜20 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 5,380万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 5,380万円 | 16〜20 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 4,990万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 5,380万円 | 16〜20 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ジオ新町の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600円 〜 9,300円
例えば…10階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 77.38㎡ | - | 39.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 77.38㎡ | - | 46.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 77.38㎡ | - | 46.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 77.38㎡ | - | 46.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 77.38㎡ | - | 46.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 18.3万円 | 2LDK | 65.43㎡ | 18.3万円 | 36.6万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年10月 | 24.0万円 | 3LDK | 75.65㎡ | 24.0万円 | 72.0万円 | 16〜20 | - |
| 2016年9月 | 20.0万円 | 3SLDK | 75.65㎡ | 20.0万円 | 60.0万円 | 16〜20 | 東 |
| 2016年9月 | 24.0万円 | 2LDK | 65.43㎡ | 24.0万円 | 72.0万円 | 16〜20 | 東 |
| 2016年9月 | 24.0万円 | 3SLDK | 75.65㎡ | 24.0万円 | 72.0万円 | 16〜20 | - |
| 2016年8月 | 24.0万円 | 2LDK | 65.43㎡ | 24.0万円 | 72.0万円 | 16〜20 | 東 |
| 2016年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 41.0万円 | 41.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2016年8月 | 24.0万円 | 3SLDK | 75.65㎡ | 24.0万円 | 72.0万円 | 16〜20 | 西 |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 24.0万円 | 2LDK | 65.43㎡ | 24.0万円 | 72.0万円 | 16〜20 | 東 |
| 2016年7月 | 19.0万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 24.0万円 | 3SLDK | 75.65㎡ | 24.0万円 | 72.0万円 | 16〜20 | - |
| 2016年6月 | 24.0万円 | 2LDK | 65.43㎡ | 24.0万円 | 72.0万円 | 16〜20 | 東 |
| 2016年6月 | 22.0万円 | 2LDK | 77.38㎡ | - | 50.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2016年6月 | 19.0万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ新町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.2万円
- 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17.6万円〜19.4万円 75.9㎡ / 東 | |
| 3階 | 15.9万円〜17.6万円 65.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.3万円〜16.9万円 65.43㎡ / 西 | 16.4万円〜18.2万円 70.26㎡ / 西 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 17.1万円〜18.9万円 71.52㎡ / 西 | |
| 9階 | 16.4万円〜18.1万円 65.0㎡ / 南 | 16.9万円〜18.6万円 70.26㎡ / 西 |
| 10階 | 15.8万円〜17.4万円 65.43㎡ / 西 | 18.3万円〜20.2万円 75.9㎡ / 東 |
| 11階 | 19.7万円〜21.8万円 77.38㎡ / 南 | |
| 12階 | 18.6万円〜20.5万円 76.23㎡ / 東 | |
| 13階 | 16.0万円〜17.7万円 65.43㎡ / 西 | |
| 14階 | 16.8万円〜18.6万円 65.0㎡ / 南 | |
| 15階 | 20.1万円〜22.2万円 77.38㎡ / 南 | |
| 16階 | ||
| 17階 | 16.3万円〜18.1万円 65.43㎡ / 東 | 18.9万円〜20.9万円 75.65㎡ / 西 |
| 18階 | ||
| 19階 | 20.5万円〜22.6万円 77.38㎡ / 南 | |
| 20階 | 19.8万円〜21.9万円 76.23㎡ / - | 19.2万円〜21.2万円 75.65㎡ / 東 |
資産評価
★★★★☆4.07(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ジオ新町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ジオ新町の基本情報
大阪府大阪市西区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数382戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ジオ新町(ジオシンマチ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 新町3丁目1-17 |
| 郵便番号 | 〒550-0013 |
| 築年数 | 2014年5月 |
| 総戸数 | 382戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 20階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 阪急不動産、エヌ･ティ･ティ都市開発、大阪ガス都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ジオ新町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。