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ジオ新町

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万円 〜 4,780万円
10階、2LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

18.8万円

住所
大阪府大阪市西区新町3丁目1-17
交通
築年数
2014年5月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より101.3% 高い↑
大阪市西区の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,320万円 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 215位
大阪市西区
383棟中 27位
新町
53棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジオ新町の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ジオ新町の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,330万円〜4,780万円対前年同月比4,320万円〜4,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2017年9月5,980万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年8月5,380万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2017年8月5,380万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)-
2017年7月5,380万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオ新町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:65.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…10階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.0万円3LDK77.38㎡-39.0万円11〜15
2017年4月23.0万円3LDK77.38㎡-46.0万円11〜15
2017年3月23.0万円3LDK77.38㎡-46.0万円11〜15
2017年2月23.0万円3LDK77.38㎡-46.0万円11〜15
2017年1月23.0万円3LDK77.38㎡-46.0万円11〜15-
2016年12月18.3万円2LDK65.43㎡18.3万円36.6万円11〜15西
2016年10月24.0万円3LDK75.65㎡24.0万円72.0万円16〜20-
2016年9月20.0万円3SLDK75.65㎡20.0万円60.0万円16〜20
2016年9月24.0万円2LDK65.43㎡24.0万円72.0万円16〜20
2016年9月24.0万円3SLDK75.65㎡24.0万円72.0万円16〜20-
2016年8月24.0万円2LDK65.43㎡24.0万円72.0万円16〜20
2016年8月19.5万円3LDK75.9㎡41.0万円41.0万円11〜15
2016年8月24.0万円3SLDK75.65㎡24.0万円72.0万円16〜20西
2016年8月19.0万円2LDK65.0㎡19.0万円38.0万円6〜10
2016年7月24.0万円2LDK65.43㎡24.0万円72.0万円16〜20
2016年7月19.0万円2LDK65.0㎡19.0万円38.0万円6〜10
2016年7月24.0万円3SLDK75.65㎡24.0万円72.0万円16〜20-
2016年6月24.0万円2LDK65.43㎡24.0万円72.0万円16〜20
2016年6月22.0万円2LDK77.38㎡-50.0万円16〜20
2016年6月19.0万円2LDK65.0㎡19.0万円38.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.5万円〜19.4万円
75.9㎡ / 東
3階15.9万円〜17.6万円
65.0㎡ / 南
4階15.3万円〜16.9万円
65.43㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
70.26㎡ / 西
5階
6階
7階
8階17.0万円〜18.8万円
71.52㎡ / 西
9階16.4万円〜18.1万円
65.0㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
70.26㎡ / 西
10階15.7万円〜17.4万円
65.43㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
75.9㎡ / 東
11階19.7万円〜21.8万円
77.38㎡ / 南
12階18.5万円〜20.5万円
76.23㎡ / 東
13階16.0万円〜17.7万円
65.43㎡ / 西
14階16.8万円〜18.5万円
65.0㎡ / 南
15階20.1万円〜22.2万円
77.38㎡ / 南
16階
17階19.9万円〜22.0万円
77.79㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
75.65㎡ / 西
18階
19階20.4万円〜22.6万円
77.38㎡ / 南
20階19.3万円〜21.3万円
76.23㎡ / 東
19.1万円〜21.2万円
75.65㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジオ新町の基本情報

大阪府大阪市西区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数382戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオ新町(ジオシンマチ)管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市西区 新町3丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年数2014年5月管理費1㎡あたり105円
総戸数382戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主阪急不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発、大阪ガス都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (195 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (330 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (338 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (356 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (474 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (753 m)
    • 靱公園 (753 m)
    • 松島公園 (902 m)
    • 御津公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (148 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 新町二丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (266 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (269 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (337 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大橋店 (224 m)
    • 株式会社高鍋食品 (368 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (375 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (387 m)
    • KOHYO 本部 (539 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (544 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (614 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (638 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (648 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (165 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (193 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (312 m)
    • 大阪市立明治小学校 (335 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (352 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (362 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (365 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (371 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (373 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (435 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 株式会社ハピオスインターナショナル (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ジオ新町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識