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ジオ新町

★★★★☆4.17 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,560万 〜 5,040万円
10階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

18.8万 〜 24万円

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住所
大阪府大阪市西区新町3丁目1-17
交通
築年月
2014年5月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より54.6% 高い↑
大阪府の平均より107.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,560万 〜 5,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 181位
大阪市西区
379棟中 20位
新町
53棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジオ新町の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ジオ新町の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,410万〜4,870万円対前年同月比4,560万〜5,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2018年3月5,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)南西-
2018年3月5,880万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)-
2018年3月4,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)西
2018年3月5,380万円16〜202LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオ新町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:41.0万円
  • 礼金:41.0万円
  • 階数:15階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:75.9㎡

賃料18.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:65.0㎡

賃料24.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:17階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:75.65㎡

賃料23.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:15階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.38㎡

賃料19.5万円管理費-

間取

  • 敷金:19.5万円
  • 礼金:39.1万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:65.0㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月22.0万円3LDK73.99㎡22.0万円44.0万円1〜5
2018年2月21.5万円3LDK73.99㎡21.5万円43.0万円6〜10
2017年4月19.0万円3LDK77.38㎡-39.0万円11〜15
2017年4月23.0万円3LDK77.38㎡-46.0万円11〜15
2017年3月23.0万円3LDK77.38㎡-46.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万〜19.6万円
73.99㎡ / 東
2階17.3万〜19.1万円
70.28㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
75.9㎡ / 東
3階16.9万〜18.7万円
65.0㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
89.31㎡ / 南
4階16.3万〜18万円
65.43㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
70.26㎡ / 西
5階
6階17.2万〜19万円
65.0㎡ / 南
7階
8階18.8万〜20.8万円
73.99㎡ / 東
9階17.4万〜19.3万円
65.0㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
70.26㎡ / 西
10階16.8万〜18.6万円
65.43㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
74.42㎡ / 東
11階21万〜23.2万円
77.38㎡ / 南
12階19.8万〜21.9万円
76.23㎡ / 東
13階17万〜18.8万円
65.43㎡ / 西
14階17.9万〜19.8万円
65.0㎡ / 南
15階21.4万〜23.6万円
77.38㎡ / 南
16階20.1万〜22.2万円
75.9㎡ / 東
17階21.7万〜24万円
77.79㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
75.65㎡ / 西
18階
19階21.8万〜24.1万円
77.38㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
75.9㎡ / 東
20階20.6万〜22.7万円
76.23㎡ / 東
20.4万〜22.6万円
75.65㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.17(大阪府)

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ジオ新町の基本情報

大阪府大阪市西区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数382戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジオシンマチ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市西区 新町3丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月2014年5月管理費1㎡あたり105円
総戸数382戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建20階建間取り2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産、エヌ・ティ・ティ都市開発、大阪ガス都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドジオ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (195 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (330 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (338 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (356 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (474 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
  • 公園4件
    • 靱公園 (753 m)
    • 靱公園 (753 m)
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    • ファミリーマート 新町三丁目店 (148 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 新町二丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (266 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (269 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (337 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大橋店 (224 m)
    • 株式会社高鍋食品 (368 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (375 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (387 m)
    • KOHYO 本部 (539 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (544 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (614 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (638 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (648 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (165 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (193 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (312 m)
    • 大阪市立明治小学校 (335 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (352 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (362 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (365 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (371 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (373 m)
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    • YMCAあわざ保育園 (563 m)
    • 保育ママたいようランド (572 m)
    • 株式会社ハピオスインターナショナル (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識