ジオ新町
★★★★☆4.17 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数62件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格64万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,560万円
10階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場17万〜
24万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.6％
10階, 3LDK, 約75㎡の例
ジオ新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より54.6% 高い↑ 大阪府の平均より107.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ新町の相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.2万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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ジオ新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,870万円対前年同月比↑ | 4,560万〜5,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ジオ新町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 5,880万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約255万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | 済 |
| 2018年3月 | 5,380万円 | 16〜20 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円 (約228万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ジオ新町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,100 〜 9,900円
例えば…10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 73.99㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 21.5万円 | 3LDK | 73.99㎡ | 21.5万円 | 43.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 77.38㎡ | - | 39.0万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 77.38㎡ | - | 46.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 77.38㎡ | - | 46.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ新町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
- 3K〜3LDK平均19.6万〜21.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜19.6万円 73.99㎡ / 東 | |
| 2階 | 17.3万〜19.1万円 70.28㎡ / 西 | 18.7万〜20.7万円 75.9㎡ / 東 |
| 3階 | 16.9万〜18.7万円 65.0㎡ / 南 | 23.3万〜25.7万円 89.31㎡ / 南 |
| 4階 | 16.3万〜18万円 65.43㎡ / 西 | 17.5万〜19.3万円 70.26㎡ / 西 |
| 5階 | ||
| 6階 | 17.2万〜19万円 65.0㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 18.8万〜20.8万円 73.99㎡ / 東 | |
| 9階 | 17.4万〜19.3万円 65.0㎡ / 南 | 17.9万〜19.8万円 70.26㎡ / 西 |
| 10階 | 16.8万〜18.6万円 65.43㎡ / 西 | 19.1万〜21.1万円 74.42㎡ / 東 |
| 11階 | 21万〜23.2万円 77.38㎡ / 南 | |
| 12階 | 19.8万〜21.9万円 76.23㎡ / 東 | |
| 13階 | 17万〜18.8万円 65.43㎡ / 西 | |
| 14階 | 17.9万〜19.8万円 65.0㎡ / 南 | |
| 15階 | 21.4万〜23.6万円 77.38㎡ / 南 | |
| 16階 | 20.1万〜22.2万円 75.9㎡ / 東 | |
| 17階 | 21.7万〜24万円 77.79㎡ / 南 | 20.1万〜22.2万円 75.65㎡ / 西 |
| 18階 | ||
| 19階 | 21.8万〜24.1万円 77.38㎡ / 南 | 20.4万〜22.5万円 75.9㎡ / 東 |
| 20階 | 20.6万〜22.7万円 76.23㎡ / 東 | 20.4万〜22.6万円 75.65㎡ / 東 |
資産評価
★★★★☆4.17(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ジオ新町の基本情報
大阪府大阪市西区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数382戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ジオシンマチ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 新町3丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年5月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 382戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産、エヌ･ティ･ティ都市開発、大阪ガス都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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