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レジオン阿波座

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万円 〜 3,680万円
8階、2LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

12.3万円

住所
大阪府大阪市西区新町3丁目12-22
交通
築年数
1999年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジオン阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.9% 高い↑
大阪市西区の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,330万円 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1475位
大阪市西区
371棟中 149位
新町
52棟中 20位
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の売買価格相場

  • レジオン阿波座の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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レジオン阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,260万円〜3,600万円対前年同月比3,330万円〜3,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジオン阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年10月3,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年10月4,100万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2017年9月4,300万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月3,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-

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レジオン阿波座の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.07㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.3万円3LDK63.07㎡12.3万円30.0万円6〜10-
2016年5月12.3万円3LDK63.07㎡12.3万円30.0万円6〜10-
2016年4月12.3万円3LDK63.07㎡-30.0万円6〜10
2016年4月12.0万円3LDK63.07㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年3月13.0万円3LDK63.07㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年3月12.3万円3LDK63.07㎡-30.0万円6〜10
2016年2月12.3万円3LDK63.07㎡12.3万円30.0万円6〜10
2015年12月10.5万円2LDK62.74㎡-21.0万円6〜10
2015年11月13.0万円3LDK63.07㎡10.0万円30.0万円6〜10
2014年11月13.3万円3LDK79.64㎡14.8万円29.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオン阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.5万円〜16.0万円
79.64㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
89.01㎡ / 南
4階16.2万円〜18.0万円
89.01㎡ / 南
5階13.2万円〜14.6万円
74.06㎡ / -
6階11.0万円〜12.2万円
63.07㎡ / 東
7階14.7万円〜16.3万円
79.64㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
79.64㎡ / 南
8階11.7万円〜12.9万円
62.74㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
74.06㎡ / 北
16.2万円〜18.0万円
89.01㎡ / 南東
9階12.8万円〜14.2万円
74.06㎡ / 北西
10階11.8万円〜13.1万円
63.07㎡ / 南
11階15.0万円〜16.6万円
79.64㎡ / 南
12階10.8万円〜11.9万円
63.07㎡ / 北
13階
14階15.3万円〜16.9万円
79.64㎡ / 南
15階13.9万円〜15.4万円
74.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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レジオン阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジオンアワザ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 新町3丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員常駐
築年数1999年9月管理費1㎡あたり98円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (290 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (316 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (356 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 大阪西郵便局 (461 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
  • 公園3件
    • 松島公園 (728 m)
    • 靱公園 (787 m)
    • 靱公園 (787 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (102 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (162 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (254 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (267 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (315 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 新町二丁目店 (361 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 西大橋店 (393 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (445 m)
    • KOHYO 本部 (507 m)
    • 株式会社高鍋食品 (551 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (557 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (559 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (567 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (574 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (590 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪歯科学院専門学校 (50 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (288 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (350 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (433 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (439 m)
    • 大阪市立明治小学校 (440 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (473 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (481 m)
    • PremSasha (502 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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