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GSハイム西長堀

★★★☆☆3.66 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,210万円
6階、1SK、約39㎡の場合

賃貸賃料

5.5万 〜 6万円

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住所
大阪府大阪市西区新町3丁目6-17
交通
築年月
1980年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

GSハイム西長堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より34.4% 低い↓
大阪府の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SK、約39㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 4776位
大阪市西区
379棟中 329位
新町
53棟中 48位
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の売買価格相場

  • GSハイム西長堀の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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GSハイム西長堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SK、39㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,090万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム西長堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)-
2018年3月1,300万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約30万円 (約102万円)西-
2018年2月1,300万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約30万円 (約102万円)西-
2017年10月1,480万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年9月1,480万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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GSハイム西長堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.0㎡

賃料5.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:26.09㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…6階、1SK、約39㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.0万円1DK26.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年10月6.0万円1DK26.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年9月6.0万円1DK26.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年8月6.0万円1DK26.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年6月6.0万円1DK26.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム西長堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.7万〜6.3万円
26.09㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
79.74㎡ / 東
4階6.3万〜7万円
30.31㎡ / 西
5階8.8万〜9.8万円
41.95㎡ / 西
6階5.6万〜6.2万円
26.0㎡ / -
8.2万〜9.1万円
38.78㎡ / 西
7階
8階
9階
10階
11階15.7万〜17.4万円
72.26㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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GSハイム西長堀の基本情報

大阪府大阪市西区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジーエスハイムニシナガホリ管理会社セントラルサービス
住所大阪府 大阪市西区 新町3丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月1980年5月管理費1㎡あたり142円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建11階建間取り1R、1SK、1DK、1SDK、1LDK、2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪問屋橋郵便局 (120 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (327 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
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    • 御津公園 (950 m)
    • 靱公園 (961 m)
    • 靱公園 (961 m)
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    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (17 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 新町二丁目店 (203 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (321 m)
    • ミニストップ 北堀江店 (365 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (367 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (389 m)
    • サンクス 西長堀店 (408 m)
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    • ライフ 西大橋店 (286 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (395 m)
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    • 株式会社高鍋食品 (458 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (459 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (459 m)
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    • 関西スーパー 南堀江店 (657 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (666 m)
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    • 大阪市立堀江小学校 (223 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (249 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (285 m)
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    • 大阪ドッグサイエンス学院 (297 m)
    • PremSasha (302 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (321 m)
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    • 西警察署 堀江交番 (711 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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