トーカンマンション西長堀
- 大阪府大阪市西区新町3丁目8-12
- 大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩4分大阪市営中央線「阿波座駅」徒歩6分大阪市営長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩7分
最終更新：
トーカンマンション西長堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より4.0% 高い↑ 大阪市西区の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,030万円 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
トーカンマンション西長堀の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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トーカンマンション西長堀の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | 済 |
| 2016年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | 済 |
| 2016年7月 | 960万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 920万円 | 1〜5 | 2LDK | 約14㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
| 2015年11月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約14㎡ (約4坪) | 約71万円 (約236万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
トーカンマンション西長堀の簡易査定
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トーカンマンション西長堀の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000円 〜 6,200円
例えば…6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.8万円 | 1LDK | 38.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 1LDK | 46.64㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 7.6万円 | 1LDK | 38.0㎡ | - | 15.2万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 7.6万円 | 1LDK | 38.0㎡ | - | 15.2万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 1LDK | 39.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 9.9万円 | 2LDK | 56.33㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 56.3㎡ | - | 19.6万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 1LDK | 38.27㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年4月 | 6.8万円 | 1LDK | 39.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 6.8万円 | 1LDK | 38.27㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1LDK | 38.27㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 2K | 31.66㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 39.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.27㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1LDK | 39.0㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年2月 | 7.3万円 | 2K | 31.66㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年1月 | 7.3万円 | 2K | 31.66㎡ | - | - | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション西長堀の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円
- 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
- 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.1万円〜2.3万円 14.47㎡ / 西 | ||
| 2階 | 4.8万円〜5.3万円 31.66㎡ / 東 | ||
| 3階 | 5.6万円〜6.1万円 38.27㎡ / 北 | ||
| 4階 | 5.7万円〜6.3万円 39.0㎡ / 北 | 8.1万円〜9.0万円 52.66㎡ / 西 | |
| 5階 | 4.9万円〜5.4万円 31.66㎡ / 西 | ||
| 6階 | 5.6万円〜6.2万円 38.27㎡ / 北 | 8.8万円〜9.7万円 56.33㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.8万円〜9.8万円 56.3㎡ / 西 | ||
| 8階 | 8.3万円〜9.2万円 52.66㎡ / 西 | ||
| 9階 | 6.7万円〜7.4万円 42.2㎡ / 西 | 4.7万円〜5.2万円 31.66㎡ / 北 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 5.9万円〜6.5万円 35.0㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 56.3㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.78(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
トーカンマンション西長堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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トーカンマンション西長堀の基本情報
大阪府大阪市西区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | トーカンマンション西長堀(トーカンマンションニシナガホリ) | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 新町3丁目8-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒550-0013 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1982年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 地産トーカン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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