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トーカンマンション西長堀

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新：

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,900万円
6階、2DK、約56㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区新町3丁目8-12
交通
築年月
1982年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション西長堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より19.8% 低い↓
大阪府の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約56㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 3343位
大阪市西区
379棟中 256位
新町
53棟中 36位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション西長堀の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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トーカンマンション西長堀の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2DK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比↑1,710万〜1,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション西長堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)西済
2018年3月2,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)西済
2018年2月2,280万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)西済
2018年2月2,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)西済
2018年1月2,280万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)西済

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トーカンマンション西長堀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…6階、2DK、約56㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)

【国内最大級の全国70社以上！賃貸経営プラン一括相談！】完全無料！一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1LDK38.0㎡-10.0万円6〜10南
2017年6月6.8万円1LDK46.64㎡-6.8万円6〜10西
2017年6月7.6万円1LDK38.0㎡-15.2万円11〜15南
2017年5月7.6万円1LDK38.0㎡-15.2万円11〜15南
2017年5月6.8万円1LDK39.0㎡-10.0万円6〜10北

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション西長堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万〜5.3万円
31.66㎡ / 東
3階5.5万〜6.1万円
38.27㎡ / 北
4階5.7万〜6.3万円
39.0㎡ / 北		8.1万〜8.9万円
52.66㎡ / 西
5階4.9万〜5.4万円
31.66㎡ / 西
6階5.6万〜6.2万円
38.27㎡ / 北		8.7万〜9.7万円
56.33㎡ / 西
7階8.8万〜9.7万円
56.33㎡ / 西
8階8.2万〜9.1万円
52.66㎡ / 西		8.8万〜9.8万円
56.33㎡ / 西
9階6.6万〜7.3万円
42.2㎡ / 西		4.7万〜5.2万円
31.66㎡ / 北
10階
11階5.8万〜6.5万円
35.0㎡ / 南		9.2万〜10.2万円
56.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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トーカンマンション西長堀の基本情報

大阪府大阪市西区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称トーカンマンションニシナガホリ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 新町3丁目8-12管理形態-
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり197円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (168 m)
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    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ライフ西大橋 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (404 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (418 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (437 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (450 m)
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    • 靱公園 (848 m)
    • 靱公園 (848 m)
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    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (282 m)
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    • 大阪市立明治小学校 (453 m)
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