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西長堀ハイデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,160万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,160万円6階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴182018年01月12日更新
家賃相場8万 〜 9.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

517人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区新町4丁目10-11
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩2分
築年月
1980年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 西長堀ハイデンス
  • 西長堀ハイデンス
  • 西長堀ハイデンス
  • 西長堀ハイデンスのエントランス

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西長堀ハイデンスの基本情報

西長堀ハイデンスは、小松地所によって1980年07月に竣工された総戸数42戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約68㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,244万~2,737万円、参考相場単価は38万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシナガホリハイデンス管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり163円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。阿波座駅から徒歩9分、西大橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大正銀行 堀江支店 (357 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (359 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西長堀駅前出張所 無人ATM (422 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南堀江三丁目店内出張所(ATM) (424 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート南堀江四丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (528 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (540 m)
    • ファミリーマート北堀江 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (608 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (440 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (85 m)
    • ローソン 新町四丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 南堀江三丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江3丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 阿波座駅前店 (499 m)
  • スーパー10件
    • 阪急オアシス新町店 (99 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (345 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (349 m)
    • ライフ 西大橋店 (612 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (615 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (651 m)
    • スーパー玉出 九条店 (680 m)
    • C&Cエンド 九条店 (759 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (786 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪歯科学院専門学校 (270 m)
    • 大阪市立西高校 (285 m)
    • PremSasha (388 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀江 (398 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (495 m)
    • 新町学童たけのこクラブ (515 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (529 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (548 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (560 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市西区役所 (73 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (73 m)
    • 西警察署 新町交番 (103 m)
    • 大阪市立西区民センター (199 m)
    • 大阪市立中央図書館 (277 m)
    • 堀江年金事務所 (304 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (477 m)
    • 西警察署 松島交番 (636 m)
    • 千代崎会館 (659 m)
    • 西税務署 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療生協ながほり通り診療所 (10 m)
    • 中央急病診療所 (26 m)
    • 西長堀たなか歯科 (100 m)
    • みよし眼科 (103 m)
    • あわ整形外科クリニック (107 m)
    • めぐみ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (109 m)
    • 日新会病院 (152 m)
    • 村上デンタルクリニック (173 m)
    • 松葉歯科医院 (234 m)
    • 日本生命済生会 総合健診クリニック ニッセイ予防医学センター (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新町保育園 (121 m)
    • にしながほり保育園 (124 m)
    • 新町第2保育園 (192 m)
    • メリーガーデン保育園 (198 m)
    • あけぼのほりえこども園 (227 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (298 m)
    • なにわのもり北堀江保育園 (300 m)
    • クオリスキッズ新町保育園 (312 m)
    • 栞保育園 (321 m)
    • YMCAあわざ保育園 (330 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西長堀ハイデンスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西長堀ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,244万~2,737万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
127万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より24.7% 低い↓
大阪府の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3913位
大阪市西区
406棟中 312位
新町
55棟中 39位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 西長堀ハイデンスの相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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西長堀ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,050万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西長堀ハイデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,380万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)-
2017年11月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)-
2017年10月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)
2017年9月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)
2017年8月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西長堀ハイデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.8万円3DK68.4㎡9.8万円19.6万円6〜10
2015年9月9.8万円3DK68.4㎡9.8万円19.6万円6〜10
2015年7月8.0万円2LDK58.15㎡-16.0万円6〜10
2014年9月9.0万円2LDK58.15㎡-18.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西長堀ハイデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.9万〜9.3万円
68.4㎡ / 南
4階9.4万〜9.8万円
68.4㎡ / 南
5階9万〜9.4万円
68.4㎡ / 南
6階
7階6.9万〜7.3万円
58.15㎡ / 北
8階8.9万〜9.4万円
68.4㎡ / 南西
9階9.1万〜9.6万円
68.4㎡ / 南
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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