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西長堀ハイデンス

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,850万円
6階、3DK、約58㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

住所
大阪府大阪市西区新町4丁目10-11
交通
築年数
1980年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西長堀ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.8% 高い↑
大阪市西区の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3130位
大阪市西区
371棟中 243位
新町
52棟中 36位
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の売買価格相場

  • 西長堀ハイデンスの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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西長堀ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,680万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西長堀ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)
2017年9月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)
2017年8月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)-
2017年7月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)-
2017年6月2,290万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)-

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西長堀ハイデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:68.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.8万円3DK68.4㎡9.8万円19.6万円6〜10
2015年9月9.8万円3DK68.4㎡9.8万円19.6万円6〜10
2015年7月8.0万円2LDK58.15㎡-16.0万円6〜10
2014年9月9.0万円2LDK58.15㎡-18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西長堀ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.9万円〜9.8万円
68.4㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
68.4㎡ / 南
5階8.9万円〜9.9万円
68.4㎡ / 南
6階
7階6.9万円〜7.6万円
58.15㎡ / 北
8階8.9万円〜9.8万円
68.4㎡ / 南西
9階9.1万円〜10.1万円
68.4㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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西長堀ハイデンスの基本情報

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシナガホリハイデンス管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年数1980年7月管理費1㎡あたり163円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主小松地所バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (357 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (358 m)
    • 大阪日吉郵便局 (410 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 大阪本田郵便局 (446 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (447 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (523 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (441 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (84 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (353 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (396 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (419 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 南堀江四丁目店 (420 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (345 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (348 m)
    • KOHYO 本部 (355 m)
    • ライフ 西大橋店 (611 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (614 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (652 m)
    • スーパー玉出 九条店 (681 m)
    • C&Cエンド九条店 (761 m)
    • 株式会社高鍋食品 (784 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西高校 (285 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (296 m)
    • PremSasha (387 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (494 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (518 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (548 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (563 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (592 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (594 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市西区役所 (72 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (72 m)
    • 西警察署 新町交番 (102 m)
    • 大阪市立西区民センター (198 m)
    • 大阪市立中央図書館 (276 m)
    • 堀江年金事務所 (303 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (478 m)
    • 西警察署 松島交番 (637 m)
    • 千代崎会館 (665 m)
    • 西税務署 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療生協ながほり通り診療所 (9 m)
    • 中央急病診療所 (27 m)
    • 日新会病院 (152 m)
    • 村上デンタルクリニック (172 m)
    • 松葉歯科医院 (234 m)
    • 天野医院 (356 m)
    • なな歯科医院 (362 m)
    • 横石歯科医院(大阪市西区) (366 m)
    • 横石歯科医院 (367 m)
    • 耳鼻咽喉科岸本医院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新町保育園 (120 m)
    • メリーガーデン保育園 (199 m)
    • YMCAあわざ保育園 (331 m)
    • 梅本保育所 (417 m)
    • 大阪市立堀江幼稚園 (441 m)
    • 保育所ちびっこランド堀江園 (471 m)
    • ソフィア南堀江保育園 (480 m)
    • 都市型保育園ひよこランド (494 m)
    • 大阪カーライフグループ株式会社 本社代表 (533 m)
    • ピノキオ園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識