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西長堀ドリームマンション

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,910万円
4階、4LDK、約104㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区新町4丁目17-4
交通
築年月
1979年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西長堀ドリームマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.9% 高い↑
大阪市西区の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2986位
大阪市西区
371棟中 239位
新町
52棟中 35位
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の売買価格相場

  • 西長堀ドリームマンションの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    112.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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西長堀ドリームマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、104㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,520万〜3,900万円対前年同月比3,540万〜3,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西長堀ドリームマンションの売買履歴

西長堀ドリームマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
キャピタル西長堀2017年11月1,550万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約36万円(約121万円)
レック西長堀マンション2017年11月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円(約128万円)
ストークマンション長堀2017年10月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円(約107万円)-
シティライフ西長堀リバーサイド2017年10月3,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約46万円(約152万円)-
グリーンコーポ西長堀2017年5月1,898万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円(約104万円)-

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西長堀ドリームマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2DK43.0㎡-20.0万円1〜5
2017年5月6.5万円2DK43.0㎡-20.0万円1〜5
2017年4月6.5万円2DK43.0㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.5万円2DK43.0㎡-20.0万円1〜5
2017年2月6.5万円2DK43.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西長堀ドリームマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.4万円
43.0㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階5.9万〜6.5万円
43.0㎡ / -
7階15.6万〜17.2万円
104.24㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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西長堀ドリームマンションの基本情報

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニシナガホリドリームマンション管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目17-4管理形態-
郵便番号〒550-0013管理員-
築年月1979年4月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建8階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤倉レックバイク置き場-
施工会社安藤建設、大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪本田郵便局 (292 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (362 m)
    • ファミリーマート本田みなと通 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (382 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (408 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 大阪日吉郵便局 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (472 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (282 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (87 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (335 m)
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    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (445 m)
    • ファミリーマート 九条みなと通店 (471 m)
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    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (490 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (451 m)
    • KOHYO 本部 (485 m)
    • スーパー玉出 九条店 (549 m)
    • C&Cエンド九条店 (596 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (676 m)
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  • 病院/医療10件
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