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ストークマンション長堀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,770万円
6階、3SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,770万円6階, 3SLDK, 約74㎡の例
売買履歴55件2024年01月29日更新
家賃相場8.5万 〜 18万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％6階, 3SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

368人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区新町4丁目17-7
交通
  • OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩4分
築年月
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ストークマンション長堀
  • ストークマンション長堀のエントランス
  • ストークマンション長堀の看板
  • ストークマンション長堀の外観

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ストークマンション長堀の基本情報

ストークマンション長堀は、三和建物によって1982年03月に竣工された総戸数51戸の11階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,012万～4,026万円、参考相場単価は35万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ストークマンションナガホリ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月1982年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三和建物バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。阿波座駅から徒歩8分、ドーム前千代崎駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南堀江四丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (346 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (390 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (471 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (475 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西長堀駅前出張所 無人ATM (523 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南堀江三丁目店内出張所(ATM) (524 m)
    • 北おおさか信用金庫九条支店 (580 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (281 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (79 m)
    • ローソン 新町四丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 本田みなと通店 (384 m)
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目西店 (456 m)
    • ファミリーマート 九条みなと通店 (470 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 南堀江四丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 南堀江三丁目店 (523 m)
  • スーパー10件
    • 阪急オアシス新町店 (239 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (423 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (439 m)
    • スーパー玉出 九条店 (542 m)
    • C&Cエンド 九条店 (599 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (668 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (690 m)
    • ライフ 西大橋店 (771 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (800 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立西高校 (327 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (408 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (485 m)
    • PremSasha (516 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀江 (527 m)
    • アフタースクール KIDSかわぐち (543 m)
    • 大阪市立本田小学校 (578 m)
    • 大阪市立日吉小学校 (608 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (623 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (651 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市西区役所 (233 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (233 m)
    • 西警察署 新町交番 (264 m)
    • 大阪市立西区民センター (326 m)
    • 大阪市立中央図書館 (382 m)
    • 堀江年金事務所 (457 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (471 m)
    • 西警察署 松島交番 (478 m)
    • 千代崎会館 (534 m)
    • 西税務署 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 中央急病診療所 (136 m)
    • 医療生協ながほり通り診療所 (171 m)
    • 松葉歯科医院 (182 m)
    • あわ整形外科クリニック (239 m)
    • みよし眼科 (239 m)
    • 西長堀たなか歯科 (240 m)
    • めぐみ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (243 m)
    • なな歯科医院 (280 m)
    • 日本生命済生会 総合健診クリニック ニッセイ予防医学センター (308 m)
    • 日新会病院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にしながほり保育園 (147 m)
    • メリーガーデン保育園 (151 m)
    • 新町保育園 (282 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (293 m)
    • 梅本保育所 (299 m)
    • YMCAあわざ保育園 (303 m)
    • 新町第2保育園 (305 m)
    • 栞保育園 (332 m)
    • あけぼのほりえこども園 (346 m)
    • 千代崎ポプラ保育園 (363 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ストークマンション長堀の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ストークマンション長堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,012万～4,026万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 45万円
坪単価
118万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より30.1% 低い↓
大阪府の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4496位
大阪市西区
406棟中 337位
新町
55棟中 43位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ストークマンション長堀の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.7万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ストークマンション長堀の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↓2,630万〜2,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ストークマンション長堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,180万円です。専有面積は約56㎡〜約89㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,180万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約46万円 (約153万円)南済
2022年12月3,780万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)--
2022年11月3,780万円6〜101LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)南-
2022年11月3,780万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)東-
2022年10月3,780万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ストークマンション長堀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件1,753.3万円（30.8万円）
61〜70㎡23件2,740.9万円（41.6万円）
71〜80㎡23件2,596.5万円（34.7万円）
81〜90㎡13件3,629.2万円（40.5万円）

ストークマンション長堀の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,740.9万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ストークマンション長堀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,650万円36.9万円
4階〜5階1,980万円26万円
6階〜7階3,673.8万円41.6万円
8階〜9階2,604.8万円37.8万円
10階〜11階2,627.3万円36.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,725万円41.4万円
1LDK/1SLDK等3,191.4万円40.2万円
2LDK/2SLDK等3,136.4万円40万円
3LDK/3SLDK等2,699.1万円37.9万円
4LDK/4SLDK等2,300万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,753.8万円35.8万円
東2,704.5万円38万円
西2,490万円37.8万円
北/北東/北西3,080万円46.8万円

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ストークマンション長堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円3LDK76.27㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2021年2月8.5万円2LDK56.91㎡8.5万円20.0万円1〜5東
2021年1月8.5万円2LDK56.91㎡8.5万円20.0万円1〜5東
2020年12月8.5万円2LDK56.91㎡8.5万円20.0万円1〜5西
2020年11月8.5万円2LDK56.91㎡8.5万円20.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ストークマンション長堀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜8.6万円
56.91㎡ / 東		11.5万〜12.1万円
76.27㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
89.53㎡ / 東
3階9.5万〜10万円
65.87㎡ / 東		11.6万〜12.2万円
76.27㎡ / 南		13.3万〜14万円
89.53㎡ / -
4階11.7万〜12.2万円
76.27㎡ / 南
5階
6階
7階13.9万〜14.6万円
89.53㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
89.53㎡ / 東		14.6万〜15.3万円
89.53㎡ / 南
8階8.4万〜8.9万円
56.91㎡ / 東		11.6万〜12.1万円
74.17㎡ / 南
9階
10階12万〜12.6万円
76.27㎡ / 南
11階8.6万〜9万円
56.91㎡ / 東		10.2万〜10.7万円
65.87㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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