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グランドメゾン西長堀

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,660万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
大阪府大阪市西区新町4丁目9-8
交通
築年月
1999年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西長堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より1.6% 高い↑
大阪府の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1783位
大阪市西区
374棟中 175位
新町
52棟中 27位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン西長堀の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランドメゾン西長堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,410万〜2,660万円対前年同月比2,410万〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン西長堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年11月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年11月3,600万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)-
2017年10月3,600万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)-
2017年10月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-

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グランドメゾン西長堀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.96㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK70.5㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円3LDK70.5㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK70.5㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK70.5㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK70.5㎡10.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西長堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万〜16.4万円
73.57㎡ / 南
3階
4階14.4万〜15.9万円
74.29㎡ / 東
5階14.1万〜15.6万円
70.5㎡ / -
6階12.5万〜13.8万円
60.61㎡ / 南
7階12.5万〜13.9万円
60.61㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
60.61㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
69.96㎡ / -
8階
9階12.7万〜14万円
60.61㎡ / 南
10階12.7万〜14.1万円
60.61㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
74.29㎡ / 東
11階14.1万〜15.5万円
69.96㎡ / 東
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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グランドメゾン西長堀の基本情報

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンニシナガホリ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり99円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (414 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (435 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (435 m)
    • 大阪本田郵便局 (436 m)
    • 大阪日吉郵便局 (487 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • サンクス 大阪新町4丁目店 (150 m)
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    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (320 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (328 m)
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (480 m)
    • サンクス 西長堀店 (483 m)
  • スーパー10件
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    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (415 m)
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    • ライフ 阿波座駅前店 (573 m)
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    • 大阪市立堀江小学校 (509 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識