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グランドメゾン西長堀

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区新町4丁目9-8
交通
築年数
1999年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西長堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.4% 高い↑
大阪市西区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1676位
大阪市西区
383棟中 170位
新町
53棟中 25位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン西長堀の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランドメゾン西長堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,350万円〜2,600万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン西長堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年8月3,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年5月3,099万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)
2017年5月3,198万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)--
2017年4月3,198万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン西長堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK70.5㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円3LDK70.5㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK70.5㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK70.5㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK70.5㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK69.96㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月15.0万円3LDK69.96㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年7月15.0万円3LDK69.96㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円3LDK69.96㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円3LDK69.96㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年4月15.0万円3LDK69.96㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西長堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万円〜16.5万円
73.57㎡ / 南
3階
4階14.4万円〜16.0万円
74.29㎡ / 東
5階14.1万円〜15.6万円
70.5㎡ / -
6階12.5万円〜13.8万円
60.61㎡ / 南
7階12.6万円〜13.9万円
60.61㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
60.61㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
69.96㎡ / -
8階
9階12.7万円〜14.0万円
60.61㎡ / 南
10階12.8万円〜14.1万円
60.61㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
74.29㎡ / 東
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン西長堀の基本情報

大阪府大阪市西区新町4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン西長堀(グランドメゾンニシナガホリ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 新町4丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒550-0013管理員日勤
築年数1999年12月管理費1㎡あたり100円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (414 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (435 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (435 m)
    • 大阪本田郵便局 (436 m)
    • 大阪日吉郵便局 (487 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
  • 公園1件
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    • サンクス 大阪新町4丁目店 (150 m)
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    • ファミリーマート 新町三丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 大阪新町3丁目店 (320 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (328 m)
    • ファミリーマート 北堀江四丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (480 m)
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  • スーパー10件
    • KOHYO 本部 (411 m)
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    • 大阪市立堀江小学校 (509 m)
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