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エスリード西本町

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
8階、1SLDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

4.8万 〜 12万円

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住所
大阪府大阪市西区西本町1丁目11-11
交通
築年月
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード西本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.7% 高い↑
大阪市西区の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1214位
大阪市西区
374棟中 124位
西本町
17棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード西本町の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスリード西本町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,350万〜2,590万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード西本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)西
2017年6月2,780万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)西
2017年5月2,780万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)西
2017年2月2,580万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年1月2,580万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)西-

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エスリード西本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.77㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:32.2㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費8,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.4万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…8階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 112 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円1R29.08㎡-12.4万円1〜5南東
2017年5月6.6万円1R33.57㎡--6〜10
2017年5月13.1万円1LDK57.09㎡-26.2万円6〜10西
2017年5月6.6万円1R29.08㎡--6〜10
2017年5月6.2万円1R29.08㎡-12.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード西本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜11.5万円
55.77㎡ / 西
3階10.4万〜11.5万円
55.77㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
55.77㎡ / 東
4階10.5万〜11.6万円
55.77㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
55.77㎡ / 西
5階5.6万〜6.2万円
29.08㎡ / 南東
6階5.8万〜6.4万円
29.08㎡ / 南
7階10.9万〜12万円
57.09㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
54.0㎡ / 西
8階10.3万〜11.4万円
54.0㎡ / 西
9.8万〜10.9万円
54.0㎡ / 北
9階6.9万〜7.6万円
34.94㎡ / -
10階8万〜8.9万円
43.84㎡ / 北
11階6.3万〜6.9万円
32.28㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
64.0㎡ / 東
12階
13階10.6万〜11.7万円
54.0㎡ / 西
10.9万〜12万円
54.0㎡ / -
14階11万〜12.2万円
55.77㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
54.0㎡ / -
12.7万〜14万円
64.12㎡ / 西
15階11.1万〜12.2万円
55.77㎡ / 西
13.4万〜14.8万円
64.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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エスリード西本町の基本情報

大阪府大阪市西区西本町1丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードニシホンマチ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市西区 西本町1丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり122円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪西本町郵便局 (42 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (134 m)
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (147 m)
    • 商工中金大阪支店 (148 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪西支店 (169 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (172 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (187 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (358 m)
    • 靱公園 (358 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (85 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (125 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (133 m)
    • ファミリーマート 西本町一丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 靱本町店 (184 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 西本町店 (227 m)
    • ローソンサテライト OSL四つ橋本町駅店 (247 m)
    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (274 m)
  • スーパー7件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (615 m)
    • 株式会社高鍋食品 (629 m)
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    • 大阪市立明治小学校 (301 m)
    • 私立相愛中学校 (489 m)
    • 私立相愛高校 (506 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (511 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (554 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (555 m)
    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (557 m)
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