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コノエ本町通

★★★★☆4.13 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区西本町1丁目13-39
交通
築年月
2013年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コノエ本町通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より102.4% 高い↑
大阪市西区の平均より52.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 227位
大阪市西区
374棟中 27位
西本町
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コノエ本町通の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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コノエ本町通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,250万〜3,600万円対前年同月比3,250万〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コノエ本町通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,700万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)-
2017年11月3,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)-
2017年10月3,700万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)-
2017年10月3,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)-
2017年9月3,700万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)-

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コノエ本町通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円1DK34.42㎡20.0万円20.0万円11〜15
2017年6月10.0万円1DK34.42㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.0万円1DK34.42㎡20.0万円20.0万円11〜15
2017年5月16.5万円3LDK67.69㎡16.5万円33.0万円11〜15
2017年5月17.0万円2LDK58.76㎡17.0万円34.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コノエ本町通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.9万円
34.42㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
60.09㎡ / -
2階8.5万〜9.4万円
34.42㎡ / -
15万〜16.6万円
58.76㎡ / 南
3階15.4万〜17万円
60.09㎡ / 南
4階9.7万〜10.7万円
37.66㎡ / 南
5階9.7万〜10.8万円
37.66㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
56.6㎡ / 南
6階8.9万〜9.9万円
34.42㎡ / 南
7階14.8万〜16.4万円
56.6㎡ / 南
8階13.4万〜14.8万円
56.57㎡ / 北
9階
10階15万〜16.6万円
56.6㎡ / 南
11階8.7万〜9.6万円
34.42㎡ / 東
14.5万〜16万円
60.09㎡ / 北
12階
13階
14階14万〜15.4万円
51.67㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
67.69㎡ / -
15階14.7万〜16.2万円
51.67㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
65.95㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.13(大阪府)

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コノエ本町通の基本情報

大阪府大阪市西区西本町1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コノエホンマチドオリ管理会社アパコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 西本町1丁目13-39管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員巡回
築年月2013年12月管理費1㎡あたり165円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパホームバイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (60 m)
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 大阪西本町郵便局 (137 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマート信濃橋 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (230 m)
    • 商工中金大阪支店 (237 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪西支店 (248 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (253 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (297 m)
    • 靱公園 (297 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西本町一丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 靱本町店 (86 m)
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (151 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (230 m)
    • ファミリーマート 西本町店 (230 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (234 m)
    • ファミリーマート 信濃橋店 (241 m)
    • ローソンサテライト OSL四つ橋本町駅店 (272 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (275 m)
  • スーパー8件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (611 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (670 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (718 m)
    • 株式会社高鍋食品 (743 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (756 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (781 m)
    • ライフ 西大橋店 (784 m)
    • KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都美術学院大阪本町教室 (276 m)
    • 大阪市立明治小学校 (390 m)
    • 私立相愛中学校 (454 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (465 m)
    • 私立相愛高校 (472 m)
    • 大阪市立西船場小学校 (548 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (597 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (608 m)
    • 学童保育未来キッズ (645 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 靱会館 (222 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (237 m)
    • 西警察署 西本町交番 (345 m)
    • マレーシア政府観光局 (424 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (425 m)
    • 江戸堀センタービル (580 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (602 m)
    • 福祉医療機構(独立行政法人)大阪支店 (615 m)
    • 西消防署江戸堀出張所 (654 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (654 m)
  • 病院/医療10件
    • おがわ歯科クリニック (34 m)
    • 三輪歯科医院 (136 m)
    • 富田歯科医院 (160 m)
    • かおるレディースクリニック (169 m)
    • 株式会社日健マネジメント (177 m)
    • 本町中央歯科クリニック (177 m)
    • AMA Clinic (182 m)
    • コウ歯科 (189 m)
    • 野々村クリニック (208 m)
    • 藤村歯科医院 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うつぼほんまち保育園 (79 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (89 m)
    • 株式会社ハピオスインターナショナル (224 m)
    • りんりん保育園 (319 m)
    • ポプラ保育園 (460 m)
    • 保育ママたいようランド (560 m)
    • 大阪市立西船場幼稚園 (590 m)
    • 西六保育園 (610 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (654 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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