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コノエ本町通

★★★★☆4.14 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
8階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西区西本町1丁目13-39
交通
築年月
2013年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コノエ本町通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より50.4% 高い↑
大阪府の平均より101.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 256位
大阪市西区
380棟中 29位
西本町
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コノエ本町通の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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コノエ本町通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,510万〜3,880万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コノエ本町通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2018年4月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2018年3月3,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)-
2018年3月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2018年3月3,700万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約66万円 (約218万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コノエ本町通の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.5万円1LDK37.66㎡10.5万円21.0万円1〜5
2018年2月16.4万円2LDK58.76㎡30.0万円30.0万円6〜10
2018年1月16.4万円2LDK58.76㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年12月16.4万円2LDK58.76㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年6月10.0万円1DK34.42㎡20.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コノエ本町通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.6万円
34.42㎡ / 東
14万〜15.5万円
60.09㎡ / -
2階8.2万〜9.1万円
34.42㎡ / -
14.4万〜15.9万円
58.76㎡ / 南
3階14.8万〜16.4万円
60.09㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
37.66㎡ / 南
5階9.4万〜10.3万円
37.66㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
56.6㎡ / 南
6階8.6万〜9.5万円
34.42㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
56.6㎡ / 南
8階12.9万〜14.2万円
56.57㎡ / 北
9階
10階14.4万〜16万円
56.6㎡ / 南
11階8.4万〜9.3万円
34.42㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
60.09㎡ / 北
12階
13階
14階13.4万〜14.8万円
51.67㎡ / 南
17.2万〜19万円
67.69㎡ / -
15階14.1万〜15.6万円
51.67㎡ / 南東
17.2万〜19万円
65.95㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.14(大阪府)

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コノエ本町通の基本情報

大阪府大阪市西区西本町1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コノエホンマチドオリ管理会社アパコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 西本町1丁目13-39管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員巡回
築年月2013年12月管理費1㎡あたり165円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパホームバイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (60 m)
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ファミリーマート靱本町 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 大阪西本町郵便局 (137 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマート信濃橋 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (230 m)
    • 商工中金大阪支店 (237 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪西支店 (248 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (253 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (297 m)
    • 靱公園 (297 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西本町一丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 靱本町店 (86 m)
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (151 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (230 m)
    • ファミリーマート 西本町店 (230 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (234 m)
    • ファミリーマート 信濃橋店 (241 m)
    • ローソンサテライト OSL四つ橋本町駅店 (272 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (275 m)
  • スーパー8件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (611 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (670 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (718 m)
    • 株式会社高鍋食品 (743 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (756 m)
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    • ライフ 西大橋店 (784 m)
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    • 大阪市立明治小学校 (390 m)
    • 私立相愛中学校 (454 m)
    • 私立相愛大学本町キャンパス (465 m)
    • 私立相愛高校 (472 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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