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シャルマンフジアニエス本町

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
大阪府大阪市西区西本町2丁目5-14
交通
築年数
1998年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンフジアニエス本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.9% 高い↑
大阪市西区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3343位
大阪市西区
371棟中 249位
西本町
17棟中 12位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジアニエス本町の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルマンフジアニエス本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万円〜1,760万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジアニエス本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,290万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月2,080万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)-
2017年8月2,100万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)-
2017年8月2,290万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月2,290万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約140万円)-

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シャルマンフジアニエス本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.86㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK55.86㎡13.0万円-6〜10
2017年5月13.0万円3LDK55.86㎡13.0万円-6〜10
2017年5月10.0万円1LDK52.49㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK55.86㎡13.0万円-6〜10
2017年4月10.0万円1LDK52.49㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月10.0万円1LDK52.49㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK55.86㎡13.0万円-6〜10
2017年2月13.0万円3LDK55.86㎡13.0万円-6〜10
2017年1月13.0万円3LDK55.86㎡13.0万円-6〜10
2016年12月13.0万円3LDK55.86㎡13.0万円-6〜10
2016年12月12.0万円3LDK55.86㎡12.0万円20.0万円6〜10
2016年11月9.8万円2LDK53.88㎡-19.6万円6〜10
2016年11月10.5万円2LDK52.79㎡10.5万円21.0万円6〜10
2016年11月10.0万円2LDK52.79㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年11月12.0万円3LDK55.86㎡12.0万円20.0万円6〜10
2016年11月13.0万円3LDK55.86㎡13.0万円-6〜10
2016年10月9.8万円2LDK53.88㎡-19.6万円6〜10
2016年10月13.0万円3LDK55.86㎡13.0万円-6〜10
2016年10月12.0万円3LDK55.86㎡12.0万円20.0万円6〜10
2016年10月10.0万円2LDK52.79㎡10.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジアニエス本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
53.88㎡ / 南
3階9.8万円〜10.9万円
52.49㎡ / 東
10.6万円〜11.8万円
53.88㎡ / 南
4階
5階
6階10.8万円〜11.9万円
53.88㎡ / 南
7階10.1万円〜11.1万円
52.49㎡ / 東
8階10.4万円〜11.5万円
52.79㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
52.79㎡ / -
9階11.4万円〜12.6万円
55.86㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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シャルマンフジアニエス本町の基本情報

大阪府大阪市西区西本町2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジアニエスホンマチ管理会社フジ住宅アメニティサービス
住所大阪府 大阪市西区 西本町2丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員日勤
築年数1998年12月管理費1㎡あたり210円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主フジ住宅バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (147 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (159 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 大阪西郵便局 (362 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 大阪西本町郵便局 (412 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (460 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (496 m)
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    • 靱公園 (328 m)
    • 靱公園 (328 m)
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    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (141 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (176 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (228 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (335 m)
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