ローレルコートデュオ西本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,010万 〜 4,210万円
8階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,010万円 〜 4,210万円 | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 8階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-2
- 交通
- OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩1分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコートデュオ西本町の基本情報
建物・設備
名称 | ローレルコートデュオニシホンマチ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西区 西本町3丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒550-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ローレルコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区西本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。本町駅から徒歩10分、西長堀駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 阿波座駅前店 (286 m)
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- セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (311 m)
- ローソン 立売堀三丁目店 (328 m)
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- クオリスキッズ新町保育園 (501 m)
- りんりん保育園 (513 m)
- 立売堀敬愛保育園 (521 m)
- 新町第2保育園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコートデュオ西本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコートデュオ西本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,374万~5,154万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西区の平均より19.3% 高い↑ 大阪府の平均より63.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,210万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローレルコートデュオ西本町の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコートデュオ西本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ | 4,010万〜4,210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコートデュオ西本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,000万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローレルコートデュオ西本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコートデュオ西本町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.5万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 12.3万円 | 2LDK | 60.91㎡ | 12.3万円 | 36.9万円 | 6〜10 | - |
2020年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.42㎡ | - | 28.0万円 | 1〜5 | 東 |
2018年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 55.66㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
2018年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 55.66㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 55.66㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコートデュオ西本町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 10万〜10.5万円 55.66㎡ / 西 | |||
3階 | 10万〜10.5万円 55.66㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 68.04㎡ / 東 | ||
4階 | 10.1万〜10.6万円 55.66㎡ / 西 | 12.3万〜13万円 68.04㎡ / 東 | ||
5階 | 10.1万〜10.7万円 55.66㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 60.91㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 84.63㎡ / 東 | |
6階 | ||||
7階 | 10.3万〜10.8万円 55.66㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 75.42㎡ / 東 | ||
8階 | 10.3万〜10.8万円 55.66㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 84.63㎡ / 東 | ||
9階 | ||||
10階 | 10.7万〜11.2万円 55.66㎡ / - | |||
11階 | ||||
12階 | ||||
13階 | 11.9万〜12.5万円 60.91㎡ / 南東 | |||
14階 | ||||
15階 | 10.7万〜11.2万円 55.66㎡ / 西 | 16.7万〜17.5万円 84.63㎡ / - |
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