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ローレルコートデュオ西本町

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,950万円
8階、4LDK、約84㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区西本町3丁目1-2
交通
築年数
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコートデュオ西本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.7% 高い↑
大阪市西区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1171位
大阪市西区
371棟中 119位
西本町
17棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルコートデュオ西本町の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ローレルコートデュオ西本町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,570万円〜3,950万円対前年同月比3,570万円〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコートデュオ西本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)
2017年9月4,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)
2017年8月4,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)
2017年7月4,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)
2017年6月4,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルコートデュオ西本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円1LDK61.0㎡-30.0万円11〜15西
2017年3月13.0万円1LDK61.0㎡-30.0万円11〜15西
2017年1月15.8万円2SLDK68.04㎡16.5万円30.0万円1〜5
2016年12月15.8万円2SLDK68.04㎡16.5万円30.0万円1〜5
2016年11月12.7万円1LDK55.66㎡12.7万円30.0万円6〜10西
2016年10月12.9万円1LDK55.66㎡12.9万円30.0万円6〜10南西
2016年10月12.7万円1LDK55.66㎡12.7万円30.0万円6〜10西
2016年10月13.3万円1LDK55.66㎡13.9万円30.0万円6〜10-
2016年9月12.9万円1LDK55.66㎡12.9万円30.0万円6〜10南西
2016年9月13.3万円1LDK55.66㎡13.9万円30.0万円6〜10-
2016年8月12.9万円1LDK55.66㎡12.9万円30.0万円6〜10南西
2016年8月13.3万円1LDK55.66㎡13.9万円30.0万円6〜10-
2016年7月13.3万円1LDK55.66㎡13.9万円30.0万円6〜10-
2016年6月13.3万円1LDK55.66㎡13.9万円30.0万円6〜10-
2016年5月13.9万円1LDK55.66㎡13.9万円30.0万円6〜10西
2016年5月13.3万円1LDK55.66㎡13.9万円30.0万円6〜10西
2016年5月13.5万円1LDK55.66㎡13.5万円27.0万円6〜10西
2016年5月12.0万円1LDK55.66㎡12.0万円28.0万円1〜5西
2016年4月13.9万円1LDK55.66㎡13.9万円30.0万円6〜10西
2016年4月12.0万円1LDK55.66㎡12.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコートデュオ西本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.0万円〜12.2万円
55.66㎡ / 西
4階13.6万円〜15.0万円
68.04㎡ / 東
5階17.0万円〜18.8万円
84.63㎡ / 東
6階
7階15.3万円〜16.9万円
75.42㎡ / 東
8階11.3万円〜12.5万円
55.66㎡ / 西
17.2万円〜19.1万円
84.63㎡ / 東
9階
10階11.7万円〜13.0万円
55.66㎡ / -
11階
12階
13階
14階
15階11.7万円〜13.0万円
55.66㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
84.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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ローレルコートデュオ西本町の基本情報

大阪府大阪市西区西本町3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルコートデュオニシホンマチ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市西区 西本町3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建15階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (128 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (160 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 大阪西郵便局 (299 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 大阪西本町郵便局 (473 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (489 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (381 m)
    • 靱公園 (381 m)
    • 松島公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (63 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (131 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 大阪靭本町3丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (312 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (328 m)
    • ローソン 京町堀三丁目店 (356 m)
  • スーパー8件
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (177 m)
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    • 大阪歯科学院専門学校 (492 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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