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ジャルダン大阪壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円6階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴1012023年12月04日更新
家賃相場10万 〜 15.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.26階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

521人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区西本町3丁目1-22
交通
  • OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩1分
築年月
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ジャルダン大阪壱番館
  • ジャルダン大阪壱番館
  • ジャルダン大阪壱番館
  • ジャルダン大阪壱番館のエントランス

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ジャルダン大阪壱番館の基本情報

ジャルダン大阪壱番館は、アドバンス、クラレ不動産によって2001年05月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は浜田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,973万~3,596万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジャルダンオオサカイチバンカン管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市西区 西本町3丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり150円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アドバンス、クラレ不動産バイク置き場あり
施工会社浜田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区西本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の阿波座駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。西長堀駅から徒歩9分、本町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (21 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (182 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (189 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (267 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (270 m)
    • ファミリーマート北堀江 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート立売堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店 (492 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (634 m)
    • 松島公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西本町三丁目店 (20 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (146 m)
    • ファミリーマート 阿波座駅前店 (158 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 大阪京町堀3丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 日本生命病院店 (274 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (317 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 阿波座駅前店 (33 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (186 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (475 m)
    • 阪急オアシス新町店 (563 m)
    • ライフ 西大橋店 (733 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (781 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (853 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (920 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (920 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立明治小学校分校 (143 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (161 m)
    • 学童保育未来キッズ (270 m)
    • 大阪市立明治小学校 (457 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (475 m)
    • 大阪市立本田小学校 (523 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (539 m)
    • 新町学童たけのこクラブ (646 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (646 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (113 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (270 m)
    • 江戸堀連合会館 (343 m)
    • 江戸堀図書館 (375 m)
    • 西警察署 (539 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (625 m)
    • 大阪市西区役所 (626 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (626 m)
    • 西警察署 新町交番 (633 m)
    • 西税務署 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿波座スマイル歯科 (148 m)
    • あわざ歯科クリニック (152 m)
    • 池上歯科 (166 m)
    • つじもと眼科クリニック 阿波座院 (167 m)
    • 松浦内科クリニック (168 m)
    • なかいクリニック (168 m)
    • なかむら皮フ科 (168 m)
    • 社会福祉保安協会(一般社団法人) (177 m)
    • 福中クリニック (182 m)
    • 阿波座診療所 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • WONDER保育園 (244 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (255 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (258 m)
    • 栞保育園 (362 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (404 m)
    • アリス保育園 (405 m)
    • YMCAあわざ保育園 (414 m)
    • 新町第2保育園 (468 m)
    • クオリスキッズ新町保育園 (487 m)
    • メリーガーデン保育園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジャルダン大阪壱番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジャルダン大阪壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,973万~3,596万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より6.7% 低い↓
大阪府の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2324位
大阪市西区
406棟中 232位
西本町
17棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジャルダン大阪壱番館の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジャルダン大阪壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジャルダン大阪壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,680万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)--
2023年10月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2022年4月3,580万円6〜101LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2022年3月3,580万円6〜101LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2022年2月3,580万円6〜101LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジャルダン大阪壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月12.8万円3LDK66.89㎡-25.6万円6〜10
2019年1月10.6万円3LDK66.89㎡15.0万円30.0万円1〜5
2019年1月10.6万円3LDK66.89㎡15.0万円30.0万円1〜5
2018年12月10.6万円3LDK66.89㎡15.0万円30.0万円1〜5
2018年11月10.6万円3LDK66.89㎡15.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジャルダン大阪壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.2万円
62.73㎡ / 北
8.8万〜9.2万円
62.73㎡ / 北
3階8.8万〜9.3万円
62.73㎡ / 北
4階9.3万〜9.8万円
62.73㎡ / 北
10.2万〜10.7万円
66.89㎡ / -
5階9.6万〜10.1万円
62.73㎡ / -
8.9万〜9.4万円
62.73㎡ / 北
10.5万〜11.1万円
66.89㎡ / 南
6階10.6万〜11.1万円
66.89㎡ / 南
7階11.2万〜11.7万円
66.89㎡ / 南
8階10.7万〜11.3万円
68.6㎡ / -
9階11万〜11.6万円
75.79㎡ / 北
11万〜11.6万円
75.79㎡ / 北
10階11.3万〜11.9万円
66.89㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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