サンクタス千代崎ライトスクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,530万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,530万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区千代崎2丁目24-4
- 交通
- 阪神なんば線「ドーム前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクタス千代崎ライトスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスチヨザキライトスクエア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西区 千代崎2丁目24-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒550-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | オリックス・リアルエステート | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区千代崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線のドーム前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。九条駅から徒歩4分、ドーム前千代崎駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- フレンド小児歯科 (218 m)
- フレンド小児歯科 (219 m)
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- はなぞの保育園 (300 m)
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- はなみや保育園 (320 m)
- 千代崎ポプラ保育園 (354 m)
- 南堀江プリメール (492 m)
- アポロ南堀江保育園 (508 m)
- すぎのこ学童クラブ (546 m)
- 鈴の音保育園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス千代崎ライトスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス千代崎ライトスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,934万~4,863万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西区の平均より19.5% 高い↑ 大阪府の平均より63.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクタス千代崎ライトスクエアの相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203.1万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス千代崎ライトスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,150万〜4,360万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス千代崎ライトスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,890万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 4,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
2023年8月 | 5,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
2023年7月 | 5,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
2023年7月 | 5,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.83%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。以前の期間と比較して+56.39%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.4万円となっております。以前の期間と比較して+30.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタス千代崎ライトスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 7件 | 2,472.9万円(38.2万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 4,683.9万円(63.4万円) |
サンクタス千代崎ライトスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,683.9万円(㎡単価63.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクタス千代崎ライトスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,325万円 | 35.9万円 |
4階〜6階 | 2,395万円 | 36.2万円 |
7階〜9階 | 2,580万円 | 36.5万円 |
10階〜12階 | 2,393.3万円 | 34.9万円 |
13階〜14階 | 4,459万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,382.9万円 | 36.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,195.2万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,407.3万円 | 49.7万円 |
東 | 4,370.8万円 | 60.3万円 |
サンクタス千代崎ライトスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス千代崎ライトスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタス千代崎ライトスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アドバンス大阪ドーム前 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | - | 5.8万円 |
サントピア九条 | 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
シャンティー九条 | 2024年3月 | 6.9万円 | 1LDK | - | 6.9万円 |
朝日プラザ九条 | 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
サンコーヴァンテアン九条 | 2017年1月 | 10.4万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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