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エクセランス九条公園

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区千代崎3丁目1-48
交通
築年月
1986年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセランス九条公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.7% 高い↑
大阪市西区の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3417位
大阪市西区
371棟中 253位
千代崎
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • エクセランス九条公園の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エクセランス九条公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセランス九条公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年11月2,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2016年10月2,280万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南西-
2016年10月2,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2016年10月1,980万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセランス九条公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.8万円2LDK59.07㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年6月11.8万円2LDK59.07㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年3月11.8万円2LDK59.07㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年3月10.8万円3LDK59.07㎡-24.0万円11〜15
2015年9月10.8万円2LDK59.07㎡12.0万円24.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセランス九条公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.7万〜10.7万円
60.77㎡ / 東
5階10万〜11万円
59.07㎡ / 南
10万〜11万円
59.07㎡ / 南
6階
7階
8階10.5万〜11.6万円
61.37㎡ / 南
9階12万〜13.2万円
69.41㎡ / 南
10階10.4万〜11.5万円
60.18㎡ / 南
11階10.3万〜11.4万円
59.07㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
60.18㎡ / -
12階10.5万〜11.6万円
61.37㎡ / -
13階
14階9.3万〜10.3万円
54.2㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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エクセランス九条公園の基本情報

大阪府大阪市西区千代崎3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクセランスクジョウコウエン管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 大阪市西区 千代崎3丁目1-48管理形態委託
郵便番号〒550-0023管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主西宝土地開発バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート地下鉄大正駅前 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
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  • 公園1件
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