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ルネフレシール

過去の売買価格
2,230万円 〜 3,270万円
相場情報
33万円/㎡(111万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 大阪府大阪市西区川口3丁目9-2
  • 大阪市営中央線「九条駅」徒歩8分大阪市営千日前線「阿波座駅」徒歩12分大阪市営長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩15分

最終更新:

ルネフレシールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.0% 高い↑
大阪市西区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2879位
大阪市西区
381棟中 228位
川口
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルネフレシールの相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルネフレシールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年4月2,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年4月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年3月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネフレシールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK66.22㎡13.5万円40.5万円1〜5南東
2017年4月13.5万円3LDK66.22㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2017年4月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2017年3月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2017年2月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2017年1月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年12月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年11月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年10月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年7月15.5万円4LDK71.89㎡-30.0万円6〜10北東
2016年6月14.9万円4LDK71.89㎡-30.0万円6〜10
2016年6月15.5万円4LDK71.89㎡-30.0万円6〜10-
2016年5月15.5万円4LDK71.89㎡-30.0万円6〜10-
2016年4月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年4月12.8万円2LDK65.7㎡12.8万円25.6万円11〜15南東
2016年3月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年3月14.9万円4LDK71.89㎡-30.0万円6〜10
2016年3月12.8万円2LDK65.7㎡12.8万円25.6万円11〜15
2016年3月12.0万円2LDK65.7㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年3月13.0万円3LDK88.37㎡13.0万円26.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネフレシールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.9万円
71.49㎡ / 南
2階12.6万円〜14.0万円
71.66㎡ / 南東
3階12.9万円〜14.3万円
71.49㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
72.01㎡ / 南
5階11.9万円〜13.1万円
66.22㎡ / 南東
6階12.9万円〜14.3万円
71.66㎡ / 南東
15.8万円〜17.4万円
85.82㎡ / 南
7階11.2万円〜12.3万円
65.34㎡ / 北東
8階11.6万円〜12.8万円
65.54㎡ / 東
9階13.3万円〜14.7万円
71.49㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
71.89㎡ / 東
10階13.2万円〜14.6万円
71.66㎡ / 南東
11階15.4万円〜17.0万円
83.54㎡ / -
12階12.8万円〜14.1万円
68.84㎡ / 南東
13階12.2万円〜13.5万円
65.7㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
88.37㎡ / 南
14階14.4万円〜16.0万円
77.48㎡ / -
15階16.2万円〜17.9万円
85.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネフレシールの基本情報

大阪府大阪市西区川口3丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の九条駅で徒歩8分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネフレシール
住所大阪府 大阪市西区 川口3丁目9-2
郵便番号〒550-0021
築年数2002年12月
総戸数137戸
交通
階建15階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社総合ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識