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ルネフレシール

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,550万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

12.8万円 〜 15.5万円

住所
大阪府大阪市西区川口3丁目9-2
交通
築年数
2002年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネフレシールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.9% 高い↑
大阪市西区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2967位
大阪市西区
383棟中 239位
川口
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ルネフレシールの相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ルネフレシールの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,300万円〜2,550万円対前年同月比2,300万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネフレシールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年4月2,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年4月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2017年3月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネフレシールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:71.89㎡

詳細を見る

賃料13.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:13.8万円
  • 礼金:27.6万円
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.7㎡

詳細を見る

賃料12.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:12.8万円
  • 礼金:25.6万円
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK66.22㎡13.5万円40.5万円1〜5南東
2017年4月13.5万円3LDK66.22㎡13.5万円27.0万円1〜5南東
2017年4月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2017年3月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2017年2月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2017年1月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年12月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年11月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年10月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年7月15.5万円4LDK71.89㎡-30.0万円6〜10北東
2016年6月14.9万円4LDK71.89㎡-30.0万円6〜10
2016年6月15.5万円4LDK71.89㎡-30.0万円6〜10-
2016年5月15.5万円4LDK71.89㎡-30.0万円6〜10-
2016年4月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年4月12.8万円2LDK65.7㎡12.8万円25.6万円11〜15南東
2016年3月13.8万円2LDK65.7㎡13.8万円27.6万円11〜15南東
2016年3月14.9万円4LDK71.89㎡-30.0万円6〜10
2016年3月12.8万円2LDK65.7㎡12.8万円25.6万円11〜15
2016年3月12.0万円2LDK65.7㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年3月13.0万円3LDK88.37㎡13.0万円26.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネフレシールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
71.49㎡ / 南
2階12.6万円〜14.0万円
71.66㎡ / 南東
3階12.9万円〜14.3万円
71.49㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
72.01㎡ / 南
5階11.8万円〜13.1万円
66.22㎡ / 南東
6階12.9万円〜14.2万円
71.66㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
85.82㎡ / 南
7階11.1万円〜12.3万円
65.34㎡ / 北東
8階11.5万円〜12.8万円
65.54㎡ / 東
9階13.3万円〜14.7万円
71.49㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
71.89㎡ / 東
10階13.1万円〜14.5万円
71.66㎡ / 南東
11階15.3万円〜16.9万円
83.54㎡ / -
12階12.7万円〜14.1万円
68.84㎡ / 南東
13階12.2万円〜13.4万円
65.7㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
88.37㎡ / 南
14階14.4万円〜15.9万円
77.48㎡ / -
15階16.1万円〜17.8万円
85.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネフレシールの基本情報

大阪府大阪市西区川口3丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の九条駅で徒歩8分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネフレシール管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市西区 川口3丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒550-0021管理員日勤
築年数2002年12月管理費-
総戸数137戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿波銀行西大阪支店 (305 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中央市場支店 (329 m)
    • 大阪シティ信用金庫中央市場営業部 (334 m)
    • 大阪中央市場内郵便局 (338 m)
    • ファミリーマート本田みなと通 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 大阪本田郵便局 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (459 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 中央市場支店 (468 m)
    • 中央信用組合 (468 m)
    • 大阪九条郵便局 (521 m)
  • 公園2件
    • 松島公園 (511 m)
    • 野田緑地 (718 m)
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    • ファミリーマート 本田みなと通店 (356 m)
    • セブンイレブン 大阪本田4丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 大阪本田3丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 九条みなと通店 (458 m)
    • ローソン 九条二丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 大阪中央卸売市場西口店 (554 m)
    • ファミリーマート 九条店 (588 m)
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    • スーパー玉出 九条店 (691 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (865 m)
    • 業務スーパー 西九条店 (909 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクール KIDSかわぐち (228 m)
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    • 大阪市立九条東小学校 (688 m)
    • 大阪市立野田小学校 (790 m)
    • 大阪市立九条南小学校 (913 m)
    • 大阪市立九条北小学校 (922 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (934 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (940 m)
    • 大阪市立西中学校 (957 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西税務署 (244 m)
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    • 西警察署 松島交番 (475 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ルネフレシール」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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