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アービング川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円7階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴242022年05月27日更新
家賃相場12.6万 〜 17万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

519人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区川口4丁目2-11
交通
  • OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩5分
築年月
2013年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アービング川口
  • アービング川口
  • アービング川口
  • アービング川口のエントランス

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アービング川口の基本情報

アービング川口は、アービングによって2013年12月に竣工された総戸数35戸の13階建マンションです。施工は榎並工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約71㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,090万~3,956万円、参考相場単価は51万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アービングカワグチ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 川口4丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒550-0021管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり140円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社アービングバイク置き場あり
施工会社榎並工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区川口4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の九条駅で徒歩5分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。阿波座駅から徒歩13分、西長堀駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南堀江大通り 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (364 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (407 m)
    • 百十四銀行九条支店 (410 m)
    • 三菱UFJ銀行中央市場支店 (417 m)
    • 中央信用組合 (428 m)
    • ファミリーマート南堀江四丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート本田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (533 m)
    • みずほ銀行九条支店 (551 m)
  • 公園2件
    • 松島公園 (522 m)
    • 野田緑地 (716 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪本田3丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 大阪本田4丁目店 (267 m)
    • ローソン 九条二丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 本田みなと通店 (372 m)
    • セブンイレブン 大阪川口2丁目店 (399 m)
    • ローソン 大阪中央卸売市場店 (402 m)
    • ファミリーマート 九条みなと通店 (406 m)
    • ファミリーマート 九条店 (434 m)
    • セブンイレブン 大阪ナインモール九条店 (500 m)
    • ファミリーマート 九条駅南店 (605 m)
  • スーパー9件
    • C&Cエンド 九条店 (221 m)
    • フレック九条 (446 m)
    • イオンエクスプレス九条駅前店 (598 m)
    • スーパー玉出 九条店 (619 m)
    • 業務スーパー 西九条店 (883 m)
    • ベストショップ西九条 (939 m)
    • 阪急オアシス新町店 (951 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (952 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (978 m)
  • 学校/教育施設8件
    • アフタースクール KIDSかわぐち (387 m)
    • 大阪市立九条東小学校 (517 m)
    • 大阪市立本田小学校 (543 m)
    • 大阪市立九条南小学校 (756 m)
    • 大阪市立九条北小学校 (757 m)
    • 大阪市立野田小学校 (837 m)
    • 大阪市立西中学校 (878 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西税務署 (408 m)
    • 西警察署 松島交番 (419 m)
    • 西警察署 九条交番 (452 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (564 m)
    • 西警察署 (566 m)
    • 千代崎会館 (700 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (797 m)
    • 此花警察署 西九条駅前交番 (909 m)
    • 大阪市西区役所 (970 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科 (62 m)
    • ライフケアきずな (114 m)
    • 久留島歯科医院 (153 m)
    • 下條内科クリニック (169 m)
    • 訪問介護サービス福介社 (195 m)
    • 大阪市立 西区老人福祉センター (236 m)
    • 本田3丁目鍼灸整骨院 (254 m)
    • 丹生医院 (265 m)
    • 大阪掖済会病院 (287 m)
    • じっしょう内科 (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 波除学園 分園なみぴよ (144 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園なみぴよ (145 m)
    • ほっぺるランド国津橋 (303 m)
    • すぎのこ学童クラブ (311 m)
    • 川口聖マリア幼稚園 (351 m)
    • はなみや保育園 (449 m)
    • はなぞの保育園 (492 m)
    • 大阪市立九条幼稚園 (518 m)
    • 梅本保育所 (527 m)
    • 千代崎ポプラ保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アービング川口の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アービング川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,090万~3,956万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 55万円
坪単価
170万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より0.2% 高い↑
大阪府の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1865位
大阪市西区
406棟中 205位
川口
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アービング川口の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アービング川口の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比3,610万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アービング川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,298万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)
2022年3月3,298万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)
2022年2月3,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東
2022年1月3,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東
2021年12月3,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アービング川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円3LDK65.6㎡-35.0万円1〜5-
2024年3月17.0万円3LDK65.6㎡--1〜5-
2024年2月15.0万円3LDK65.6㎡-35.0万円1〜5-
2023年2月15.0万円3LDK65.6㎡-3.2万円1〜5-
2016年11月13.1万円2LDK65.6㎡-26.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アービング川口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.2万円
60.6㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
60.6㎡ / 南
3階15万〜15.8万円
65.6㎡ / 南
15万〜15.8万円
65.6㎡ / 南
4階
5階14.8万〜15.5万円
65.6㎡ / -
6階16万〜16.8万円
65.6㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
60.6㎡ / -
7階13.9万〜14.6万円
60.6㎡ / 南東
8階15万〜15.8万円
65.6㎡ / -
15.1万〜15.9万円
65.6㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階16.7万〜17.6万円
71.29㎡ / 南東
13階17.2万〜18万円
71.29㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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