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四ツ橋セントラルハイツ

過去の売買価格
1,380万円 〜 2,180万円
相場情報
27万円/㎡(90万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩6分大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩6分大阪市営四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩7分

最終更新:

四ツ橋セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.9% 低い↓
大阪市西区の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4293位
大阪市西区
379棟中 305位
南堀江
66棟中 64位
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の売買価格相場

  • 四ツ橋セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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四ツ橋セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,380万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)-
2017年6月1,380万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)-
2017年1月1,700万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)--
2016年12月1,700万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)--
2016年11月2,080万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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四ツ橋セントラルハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(46件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3SDK56.75㎡-15.0万円6〜10
2017年6月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年5月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年5月9.5万円3SDK56.75㎡-15.0万円6〜10
2017年5月11.0万円1LDK56.75㎡-24.0万円6〜10
2017年4月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年4月11.0万円1LDK56.75㎡-24.0万円6〜10
2017年3月8.5万円2SDK56.75㎡5.0万円17.0万円1〜5北西
2017年3月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年3月11.0万円1LDK56.75㎡-24.0万円6〜10
2017年2月11.0万円1LDK56.75㎡-22.0万円6〜10
2017年2月8.5万円2SDK56.75㎡5.0万円17.0万円1〜5北西
2017年2月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年2月11.0万円2SDK56.75㎡11.0万円30.0万円6〜10
2017年1月8.5万円2SDK56.75㎡5.0万円17.0万円1〜5北西
2017年1月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年1月11.0万円2SDK56.75㎡11.0万円30.0万円6〜10
2016年12月8.5万円2SDK56.75㎡5.0万円17.0万円1〜5北西
2016年12月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2016年12月11.0万円2SDK56.75㎡11.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

四ツ橋セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
64.37㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
56.75㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
56.75㎡ / -
4階8.2万円〜9.0万円
56.75㎡ / 北西
5階10.1万円〜11.1万円
64.37㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
56.75㎡ / 北
6階8.5万円〜9.4万円
56.75㎡ / 北
8.0万円〜8.9万円
56.75㎡ / 北
8.0万円〜8.9万円
56.75㎡ / 北
7階8.1万円〜8.9万円
56.75㎡ / 北
8.1万円〜8.9万円
56.75㎡ / 北
7.8万円〜8.6万円
54.53㎡ / 北
8階8.1万円〜9.0万円
56.75㎡ / 北
8.8万円〜9.7万円
61.47㎡ / 北
9.7万円〜10.8万円
61.47㎡ / 南
9階7.8万円〜8.7万円
54.53㎡ / 北
7.8万円〜8.7万円
54.53㎡ / 北
7.8万円〜8.7万円
54.53㎡ / 北
10階9.8万円〜10.9万円
61.47㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
44.25㎡ / -
11階10.4万円〜11.5万円
64.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

四ツ橋セントラルハイツの基本情報

大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線のなんば駅で徒歩6分、大阪市営四つ橋線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称四ツ橋セントラルハイツ(ヨツバシセントラルハイツ)
住所大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目18-27
郵便番号〒550-0015
築年数1978年10月
総戸数98戸
交通
階建11階建
間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主近畿土地
施工会社伊西組
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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