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四ツ橋セントラルハイツ

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
6階、1LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

8万円 〜 9万円

住所
大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-27
交通
築年数
1978年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

四ツ橋セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.4% 低い↓
大阪市西区の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4495位
大阪市西区
371棟中 312位
南堀江
65棟中 63位
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の売買価格相場

  • 四ツ橋セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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四ツ橋セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

四ツ橋セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月1,380万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)-
2017年6月1,380万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)-
2017年1月1,700万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)--
2016年12月1,700万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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四ツ橋セントラルハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.75㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2SDK
  • 専有面積:56.75㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:54.53㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3SDK56.75㎡-15.0万円6〜10
2017年6月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年5月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年5月9.5万円3SDK56.75㎡-15.0万円6〜10
2017年5月11.0万円1LDK56.75㎡-24.0万円6〜10
2017年4月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年4月11.0万円1LDK56.75㎡-24.0万円6〜10
2017年3月8.5万円2SDK56.75㎡5.0万円17.0万円1〜5北西
2017年3月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年3月11.0万円1LDK56.75㎡-24.0万円6〜10
2017年2月11.0万円1LDK56.75㎡-22.0万円6〜10
2017年2月8.5万円2SDK56.75㎡5.0万円17.0万円1〜5北西
2017年2月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年2月11.0万円2SDK56.75㎡11.0万円30.0万円6〜10
2017年1月8.5万円2SDK56.75㎡5.0万円17.0万円1〜5北西
2017年1月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2017年1月11.0万円2SDK56.75㎡11.0万円30.0万円6〜10
2016年12月8.5万円2SDK56.75㎡5.0万円17.0万円1〜5北西
2016年12月8.0万円1SLDK54.53㎡5.0万円18.0万円6〜10
2016年12月11.0万円2SDK56.75㎡11.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四ツ橋セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜9.9万円
64.37㎡ / -
3階8.0万円〜8.8万円
56.75㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
56.75㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
56.75㎡ / 北西
5階9.4万円〜10.3万円
64.37㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
56.75㎡ / 北
6階7.9万円〜8.7万円
56.75㎡ / 北
7.5万円〜8.2万円
56.75㎡ / 北
7.5万円〜8.2万円
56.75㎡ / 北
7階7.5万円〜8.3万円
56.75㎡ / 北
7.5万円〜8.3万円
56.75㎡ / 北
7.2万円〜8.0万円
54.53㎡ / 北
8階7.5万円〜8.3万円
56.75㎡ / 北
8.2万円〜9.0万円
61.47㎡ / 北
8.4万円〜9.2万円
56.75㎡ / 南
9階7.3万円〜8.1万円
54.53㎡ / 北
7.3万円〜8.1万円
54.53㎡ / 北
7.3万円〜8.1万円
54.53㎡ / 北
10階9.1万円〜10.1万円
61.47㎡ / 南
5.9万円〜6.6万円
44.25㎡ / 北
11階9.6万円〜10.6万円
64.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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四ツ橋セントラルハイツの基本情報

大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線のなんば駅で徒歩6分、大阪市営四つ橋線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヨツバシセントラルハイツ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目18-27管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年数1978年10月管理費1㎡あたり136円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近畿土地バイク置き場-
施工会社伊西組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
    • ファミリーマート南堀江 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (140 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (143 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (280 m)
    • ファミリーマートアメ村西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマートアメリカ村 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四ツ橋北堀江一丁目店内出張所(ATM) (354 m)
  • 公園3件
    • 御津公園 (408 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (600 m)
    • 浪速公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南堀江一丁目店 (11 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店 (70 m)
    • ローソン 西区南堀江一丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 南堀江店 (137 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (141 m)
    • ローソン 幸町一丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 四ツ橋南堀江店 (268 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋南堀江店 (269 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート アメ村西心斎橋店 (322 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 堀江店 (243 m)
    • ライフ なんば店 (423 m)
    • 食・品・館 桜川 (643 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (656 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (680 m)
    • コーヨー難波湊町店 (686 m)
    • KOHYO 本部 (691 m)
    • 株式会社高鍋食品 (694 m)
    • KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (708 m)
    • ライフ 西大橋店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジュエファッションクリエイト高等学院 (259 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (288 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (303 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (304 m)
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    • 大阪市立堀江中学校 (374 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識