シャルマンフジリッツ心斎橋西
★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
シャルマンフジリッツ心斎橋西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より0.8% 高い↑ 大阪府の平均より35.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
シャルマンフジリッツ心斎橋西の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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シャルマンフジリッツ心斎橋西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,500万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,740万〜3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シャルマンフジリッツ心斎橋西の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 5,130万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シャルマンフジリッツ心斎橋西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンフジリッツ心斎橋西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ道頓堀 | 2018年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 25.0万円 |
| 四ツ橋セントラルハイツ | 2017年12月 | 8.0万円 | 1SLDK | 5.0万円 | 18.0万円 |
| ロータリーライフ四ツ橋 | 2017年6月 | 4.8万円 | 1R | - | 9.6万円 |
| セレッソコート西心斎橋第2 | 2017年6月 | 4.5万円 | 1K | - | 9.0万円 |
| ローレルアイ堀江 | 2017年5月 | 17.8万円 | 2LDK | 17.8万円 | 35.6万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.9(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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シャルマンフジリッツ心斎橋西の基本情報
大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線のなんば駅で徒歩6分、大阪市営四つ橋線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シャルマンフジリッツシンサイバシニシ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目19-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジ住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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