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アトレ21南堀江

★★★☆☆3.52 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

13.5万 〜 15.5万円

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住所
大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-9
交通
築年月
1999年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アトレ21南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より41.4% 低い↓
大阪府の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 5490位
大阪市西区
379棟中 361位
南堀江
65棟中 65位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アトレ21南堀江の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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アトレ21南堀江の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アトレ21南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2018年3月1,950万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2018年2月2,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2018年1月2,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2017年12月1,950万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アトレ21南堀江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.15㎡

賃料15.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:39.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.18㎡

賃料13.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.56㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK64.18㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年4月12.5万円2LDK64.16㎡-40.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK64.18㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年3月12.5万円2LDK64.16㎡-40.0万円6〜10
2017年3月13.0万円2LDK64.16㎡-40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトレ21南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜11.4万円
64.18㎡ / 南
3階
4階11.4万〜12.6万円
70.56㎡ / 南
5階11.5万〜12.7万円
70.56㎡ / 南
6階
7階
8階10.6万〜11.7万円
64.18㎡ / 南
9階10.6万〜11.8万円
64.18㎡ / 南
10階10.7万〜11.8万円
64.16㎡ / 南
11.8万〜13万円
70.64㎡ / 南
11階11.8万〜13.1万円
70.64㎡ / 南
12階11.9万〜13.1万円
70.64㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.52(大阪府)

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アトレ21南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アトレニジュウイチミナミホリエ管理会社フジ住宅アメニティサービス
住所大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目25-9管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり126円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (54 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (121 m)
    • ファミリーマート南堀江 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (230 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四ツ橋北堀江一丁目店内出張所(ATM) (376 m)
    • ファミリーマートアメ村西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 大同信用組合 本部 (429 m)
  • 公園3件
    • 御津公園 (473 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (667 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート 南堀江一丁目店 (90 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目南店 (127 m)
    • ローソン 西区南堀江一丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 南堀江店 (235 m)
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (266 m)
    • ローソン 幸町一丁目店 (268 m)
    • サンクス 大阪北堀江2丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (285 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 堀江店 (150 m)
    • ライフ なんば店 (509 m)
    • 食・品・館 桜川 (590 m)
    • KOHYO 本部 (592 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (617 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (625 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (641 m)
    • ライフ 西大橋店 (647 m)
    • 株式会社高鍋食品 (654 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (216 m)
    • トイボックス(NPO法人) (235 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (236 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (237 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (286 m)
    • ジュエファッションクリエイト高等学院 (311 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (399 m)
    • 日本カジノ学院 大阪校 (453 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (469 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (480 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 堀江交番 (266 m)
    • 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (441 m)
    • 大阪西総合労働相談コーナー (441 m)
    • 南警察署 西心斎橋交番 (479 m)
    • 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (515 m)
    • 近鉄新難波ビル (515 m)
    • 中国国家観光局 (540 m)
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    • ひまわり保育園 (448 m)
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    • 都市型保育園ひよこランド (491 m)
    • RoyalKidsインターナショナル・プリ・スクール (510 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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