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ブランズタワー南堀江

★★★★☆4.2 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
18階、1LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

14万 〜 27万円

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住所
大阪府大阪市西区南堀江1丁目3-12
交通
築年月
2014年3月
階建
35階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズタワー南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より120.7% 高い↑
大阪市西区の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 104位
大阪市西区
374棟中 10位
南堀江
65棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ブランズタワー南堀江の相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ブランズタワー南堀江の売買参考価格と将来の予想価格

18階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,700万〜4,090万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズタワー南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,080万円1〜51LD約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)西-
2017年11月4,950万円26〜301LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約292万円)-
2017年11月4,180万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)西-
2017年11月4,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)-
2017年10月4,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)-

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ブランズタワー南堀江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.13㎡

詳細を見る

賃料27.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:54.0万円
  • 階数:28階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.84㎡

詳細を見る

賃料14.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.13㎡

詳細を見る

賃料18.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:0.5ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:31階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.66㎡

詳細を見る

賃料21.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:55.0万円
  • 階数:20階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…18階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 163 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月28.0万円3LDK82.87㎡28.0万円56.0万円1〜5西
2017年10月22.0万円2LDK63.24㎡22.0万円44.0万円1〜5南東
2017年10月21.0万円2LDK67.84㎡11.0万円55.0万円1〜5
2017年9月30.0万円3LDK82.87㎡30.0万円60.0万円1〜5
2017年9月28.0万円3LDK82.87㎡28.0万円56.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズタワー南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万〜33.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.6万〜21.7万円
63.24㎡ / 南東
2階14.1万〜15.5万円
45.66㎡ / 東
22万〜24.3万円
67.84㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
82.87㎡ / 西
3階24.9万〜27.5万円
76.15㎡ / 南
4階
5階
6階17.8万〜19.6万円
56.48㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
63.04㎡ / 東
7階18.3万〜20.3万円
56.48㎡ / -
8階20万〜22.2万円
63.04㎡ / 西
9階16万〜17.6万円
49.95㎡ / 東
20.7万〜22.8万円
63.04㎡ / -
10階18.1万〜20.1万円
56.48㎡ / 西
20.8万〜23万円
63.24㎡ / -
11階18.2万〜20.2万円
56.48㎡ / 西
12階18.3万〜20.3万円
56.48㎡ / 西
13階23.6万〜26.1万円
65.66㎡ / 南
14階16.4万〜18.1万円
49.95㎡ / 東
21.2万〜23.5万円
64.75㎡ / 西
15階18.6万〜20.6万円
56.48㎡ / 西
20.8万〜23万円
63.04㎡ / 西
16階18.7万〜20.7万円
56.48㎡ / 西
17階
18階19.5万〜21.6万円
55.74㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
55.74㎡ / 南
19階
20階
21階19.1万〜21.1万円
55.05㎡ / -
33.2万〜36.7万円
93.31㎡ / 南
22階17.9万〜19.7万円
55.05㎡ / 北
23.7万〜26.2万円
67.84㎡ / -
32.6万〜36万円
93.31㎡ / -
23階26.9万〜29.7万円
74.92㎡ / 南
24階
25階24万〜26.6万円
67.84㎡ / -
33.8万〜37.4万円
93.31㎡ / 南
26階18.2万〜20.1万円
55.05㎡ / 北
27階18.3万〜20.2万円
55.05㎡ / 北
24.8万〜27.4万円
67.84㎡ / 南
28階16.4万〜18.1万円
45.66㎡ / -
28.4万〜31.4万円
82.87㎡ / 北西
29階18.5万〜20.4万円
55.05㎡ / 北
33.7万〜37.2万円
93.31㎡ / -
30階18.6万〜20.5万円
55.05㎡ / 北
24.6万〜27.2万円
67.84㎡ / -
31階
32階28.6万〜31.6万円
80.1㎡ / 西
33階
34階28.9万〜31.9万円
80.1㎡ / 西
35階50.8万〜56.1万円
133.97㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.2(大阪府)

ブランズタワー南堀江の売却のご相談

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ブランズタワー南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数228戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線のなんば駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズタワーミナミホリエ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市西区 南堀江1丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建35階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートアメ村西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • ファミリーマートアメリカ村 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 大阪戎橋郵便局 (163 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートアメ村三角公園前店内出張所(ATM) (179 m)
    • ファミリーマート南堀江 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西心斎橋二丁目店内出張所(ATM) (239 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四ツ橋北堀江一丁目店内出張所(ATM) (284 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (293 m)
  • 公園2件
    • 御津公園 (196 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (621 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート アメ村西心斎橋店 (73 m)
    • ローソン 西区南堀江一丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート アメリカ村店 (126 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋南堀江店 (143 m)
    • ローソン 西心斎橋二丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 南堀江店 (172 m)
    • ファミリーマート アメ村三角公園前店 (182 m)
    • セブンイレブン 四ツ橋南堀江店 (203 m)
    • ローソン 四ツ橋北堀江店 (235 m)
    • ファミリーマート 西心斎橋二丁目店 (260 m)
  • スーパー10件
    • ライフ なんば店 (388 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (489 m)
    • C&Cエンド道頓堀店 (629 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (683 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (706 m)
    • コーヨー難波湊町店 (717 m)
    • 株式会社高鍋食品 (719 m)
    • KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (734 m)
    • 明治屋 大阪なんば店 (776 m)
    • ライフ 西大橋店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジュエファッションクリエイト高等学院 (155 m)
    • Venus Academy(ヴィーナス アカデミー)大阪校 (239 m)
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    • 日本カジノ学院 大阪校 (336 m)
    • アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (400 m)
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    • らいおん保育園 (430 m)
    • あい・あい保育園桜川園 (494 m)
    • 桜川保育園 (606 m)
    • ポポラー本部 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識