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ネバーランド南堀江

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,070万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
大阪府大阪市西区南堀江4丁目13-19
交通
築年数
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネバーランド南堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.6% 高い↑
大阪市西区の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1377位
大阪市西区
383棟中 141位
南堀江
66棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネバーランド南堀江の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144.0万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ネバーランド南堀江の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,780万円〜3,070万円対前年同月比2,780万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネバーランド南堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2017年2月3,000万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)-
2017年2月3,599万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)北東
2017年1月3,699万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)
2016年12月3,699万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド南堀江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月14.5万円3LDK80.14㎡14.5万円29.0万円6〜10
2015年12月15.0万円3LDK80.14㎡15.0万円30.0万円6〜10
2014年11月13.0万円3LDK67.22㎡-30.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド南堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.5万円〜12.7万円
71.79㎡ / 南
4階
5階
6階
7階13.7万円〜15.2万円
80.14㎡ / 南
8階
9階10.0万円〜11.1万円
67.22㎡ / 北
10階11.9万円〜13.2万円
71.79㎡ / 南
11階10.4万円〜11.5万円
67.22㎡ / 北東
12階
13階
14階
15階10.6万円〜11.7万円
67.22㎡ / 北東
12.2万円〜13.5万円
71.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネバーランド南堀江の基本情報

大阪府大阪市西区南堀江4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランド南堀江(ネバーランドミナミホリエ)管理会社エヌエス管理
住所大阪府 大阪市西区 南堀江4丁目13-19管理形態委託
郵便番号〒550-0015管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり219円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪日吉郵便局 (55 m)
    • 大正銀行 堀江支店 (134 m)
    • ファミリーマート北堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ファミリーマート南堀江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 関西スーパー南堀江 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 大阪商工信用金庫西支店 (304 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (439 m)
    • デイリーヤマザキ浪速汐見橋 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (479 m)
    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (511 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (578 m)
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    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (440 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (184 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (215 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (220 m)
    • KOHYO 本部 (309 m)
    • 食・品・館 桜川 (573 m)
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    • イオンモール大阪ドームシティ (615 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (626 m)
    • スーパー玉出 堀江店 (642 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (646 m)
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    • 大阪市立西高校 (171 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (192 m)
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