ローレルコート堀江公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,060万円
7階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,060万円 | 7階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 7階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区北堀江1丁目13-6
- 交通
- OsakaMetro四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローレルコート堀江公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートホリエコウエン | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 北堀江1丁目13-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区北堀江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro四つ橋線の四ツ橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大橋駅から徒歩5分、心斎橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート難波センター街2号機 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
- ファミリーマート難波センター街1号機 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- 大同信用組合 本部 (163 m)
- ミニストップ難波 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- 高知銀行大阪支店 (232 m)
- サークルK難波一丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- 関西みらい銀行 堀江支店(旧近畿大阪銀行店舗) (248 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートアメ村三角公園前店内出張所(ATM) (263 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 四ツ橋駅前出張所 無人ATM (278 m)
- ファミリーマート道頓堀中座2号機 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 公園1件
- 大阪府公園協会(一般財団法人) (855 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 四ツ橋南堀江店 (106 m)
- ショップ774 (110 m)
- ファミリーマート 四ツ橋北堀江一丁目店 (111 m)
- ファミリーマート 北堀江一丁目店 (143 m)
- ローソン 北堀江一丁目店 (159 m)
- ファミリーマート 四ツ橋南堀江店 (172 m)
- セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (193 m)
- セブンイレブン 四ツ橋北堀江店 (220 m)
- セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (250 m)
- ローソン 西区南堀江一丁目店 (264 m)
- スーパー10件
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- スーパー玉出 堀江店 (384 m)
- ビッグビーンズWest本店 (421 m)
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- LIFE(ライフ) セントラルスクエアなんば店 (689 m)
- スーパーオオカワ桜川店 (695 m)
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- KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (800 m)
- 関西スーパー 南堀江店 (827 m)
- 食品館アプロ 桜川店 (862 m)
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- OCA大阪デザイン&IT専門学校 (200 m)
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- アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (253 m)
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- 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (382 m)
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- 大阪西総合労働相談コーナー (198 m)
- 南警察署 西心斎橋交番 (309 m)
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- 南警察署 戎橋交番 (720 m)
- 病院/医療10件
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- 四ツ橋グリーンデンタルオフィス (122 m)
- 池上デンタルクリニック (128 m)
- 吉川歯科医院 (133 m)
- 坪井眼科 (155 m)
- いとう消化器クリニック (166 m)
- 四ツ橋 腎泌尿器科こじまクリニック (167 m)
- たかま歯科医院 (170 m)
- 上嶋内科・消化器科クリニック (182 m)
- AYクリニック (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 堀江敬愛保育園 (163 m)
- オールウェイズ保育園四ッ橋園 (165 m)
- ひまわり保育園 (196 m)
- RoyalKidsインターナショナル・プリ・スクール (240 m)
- ふりー保育園四ツ橋園 (280 m)
- アスク南堀江保育園 (301 m)
- ポポラー本部 (328 m)
- ニチイキッズ南堀江保育園 (387 m)
- ソフィアのぞみ保育園 (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート堀江公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート堀江公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,224万～6,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より10.4% 高い↑ 大阪府の平均より51.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート堀江公園の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート堀江公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート堀江公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,900万円です。専有面積は約56㎡〜約94㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,280万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
| 2021年9月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して＋13.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート堀江公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 3,625.6万円（64.6万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 4,219.2万円（63.7万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 4,747.5万円（58.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 6,900万円（72.7万円） |
ローレルコート堀江公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,219.2万円（㎡単価63.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ローレルコート堀江公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市西区北堀江の売買相場 | ローレルコート堀江公園のある大阪市西区北堀江の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.83%上昇（＋466.6万円）、前年比で＋39.69%上昇（＋1,165.4万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市西区の売買相場 | ローレルコート堀江公園のある大阪市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.48%上昇（＋79.8万円）、前年比で−5.09%下落（-176.7万円）しています。 |
| 四ツ橋駅の売買相場 | ローレルコート堀江公園のある最寄りの四ツ橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.13%上昇（＋125.9万円）、前年比で−18.22%下落（-707.8万円）しています。 |
ローレルコート堀江公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,435万円 | 49.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,120万円 | 48万円 |
| 7階〜9階 | 4,259.6万円 | 63.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,204.3万円 | 62.3万円 |
| 13階〜14階 | 6,900万円 | 72.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,280万円 | 78.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,700万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,082.5万円 | 59.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,957.3万円 | 60万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,512万円 | 60.5万円 |
| 東 | 3,580万円 | 63.8万円 |
| 西 | 3,312万円 | 53.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,713.3万円 | 66.2万円 |
ローレルコート堀江公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート堀江公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.12㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 16.5万円 | 2LDK | 56.12㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.12㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 56.12㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート堀江公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 56.12㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 65.09㎡ / 南 | ||
| 2階 | 20万〜21万円 67.5㎡ / - | |||
| 3階 | 18.1万〜19万円 62.37㎡ / 西 | 25万〜26.3万円 81.68㎡ / 南 | ||
| 4階 | 20.8万〜21.8万円 67.5㎡ / 南 | |||
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 56.12㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 62.37㎡ / 西 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 19万〜19.9万円 62.37㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 81.68㎡ / 南 | ||
| 8階 | 16.7万〜17.6万円 56.12㎡ / 東 | 25.6万〜26.9万円 81.68㎡ / 南 | ||
| 9階 | 21.3万〜22.3万円 67.5㎡ / 南 | 21.3万〜22.3万円 67.5㎡ / 南 | ||
| 10階 | 18.8万〜19.7万円 62.37㎡ / 西 | |||
| 11階 | 21.5万〜22.6万円 67.5㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 67.5㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 81.68㎡ / 南 | |
| 12階 | 17.1万〜17.9万円 56.12㎡ / 西 | |||
| 13階 | 21.2万〜22.2万円 67.5㎡ / - | |||
| 14階 | 29.9万〜31.4万円 94.91㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪堺電気軌道上町線
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- 阪急神戸本線
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