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グランドシーズ四ツ橋堀江公園

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
5階、1LDK、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-10
交通
築年数
1998年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドシーズ四ツ橋堀江公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.2% 高い↑
大阪市西区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1188位
大阪市西区
383棟中 131位
北堀江
35棟中 16位
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の売買価格相場

  • グランドシーズ四ツ橋堀江公園の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランドシーズ四ツ橋堀江公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドシーズ四ツ橋堀江公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)
2017年8月2,880万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)-
2017年8月2,780万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)
2017年7月2,880万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)-
2017年7月2,780万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドシーズ四ツ橋堀江公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…5階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.8万円1LDK50.84㎡-8.8万円1〜5
2015年5月13.0万円2LDK65.92㎡-13.0万円6〜10
2015年3月15.0万円2LDK66.94㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2013年10月12.0万円1LDK50.84㎡10.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドシーズ四ツ橋堀江公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.1万円〜11.1万円
50.84㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
53.02㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
66.94㎡ / -
4階
5階9.2万円〜10.2万円
50.84㎡ / 北
6階12.0万円〜13.3万円
65.92㎡ / 北
7階10.1万円〜11.1万円
50.84㎡ / -
8階
9階10.4万円〜11.5万円
50.84㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
65.92㎡ / 東
10階11.6万円〜12.8万円
53.68㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
65.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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グランドシーズ四ツ橋堀江公園の基本情報

大阪府大阪市西区北堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドシーズ四ツ橋堀江公園(グランドシーズヨツバシホリエコウエン)管理会社シーズサービス
住所大阪府 大阪市西区 北堀江1丁目23-10管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員巡回
築年数1998年12月管理費1㎡あたり204円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ラルブバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (25 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (138 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四ツ橋北堀江一丁目店内出張所(ATM) (227 m)
    • 大同信用組合 本部 (274 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 高知銀行大阪支店 (340 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
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    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (167 m)
    • タックメイトナカガワ (183 m)
    • セブンイレブン 大阪南堀江1丁目店 (192 m)
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    • セブンイレブン 四ツ橋南堀江店 (218 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋北堀江一丁目店 (225 m)
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    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (83 m)
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