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シティタワー堀江

★★★★☆4.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万 〜 5,790万円
16階、2LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

16万 〜 30万円

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住所
大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-25
交通
築年月
2005年11月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティタワー堀江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より71.3% 高い↑
大阪府の平均より130.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,790万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 73位
大阪市西区
379棟中 9位
北堀江
34棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティタワー堀江の相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.2万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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シティタワー堀江の売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,070万〜5,610万円対前年同月比5,240万〜5,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー堀江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,780万円26〜303LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)-
2017年9月1億3,400万円26〜303SLDK約152㎡ (約46坪)約88万円 (約291万円)南東-
2017年9月3,600万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)西-
2017年9月3,600万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)西-
2017年8月3,600万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティタワー堀江の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料27.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:60.0万円
  • 礼金:60.0万円
  • 階数:17階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:97.15㎡

賃料28.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:23階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:80.77㎡

賃料30.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:22階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:81.04㎡

賃料16.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.0㎡

賃料23.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:24階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.24㎡

賃料18.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.5ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:66.92㎡

賃料26.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:25階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.77㎡

賃料18.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:18.8万円
  • 礼金:37.6万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:66.92㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…16階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円1LDK55.95㎡-37.0万円11〜15西
2017年6月27.0万円2LDK81.04㎡-90.0万円21〜25北東
2017年6月30.0万円3LDK81.04㎡-97.5万円21〜25北東
2017年5月16.0万円1LDK55.95㎡-37.0万円11〜15西
2017年5月23.0万円1LDK68.24㎡-69.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー堀江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均30.4万〜33.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階21.1万〜23.3万円
72.88㎡ / 南
4階15.4万〜17.1万円
55.95㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
76.41㎡ / 東
5階15.2万〜16.9万円
55.0㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
66.92㎡ / 西
6階21.6万〜23.8万円
70.05㎡ / 南
7階15.7万〜17.3万円
56.0㎡ / 西
18万〜19.9万円
61.16㎡ / 南
22万〜24.3万円
76.41㎡ / -
8階15.5万〜17.1万円
55.0㎡ / 西
45.3万〜50.1万円
152.81㎡ / 南
9階15.6万〜17.2万円
55.0㎡ / 西
15.6万〜17.2万円
55.0㎡ / 西
10階19万〜21.1万円
66.92㎡ / 西
11階16万〜17.7万円
55.95㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
70.05㎡ / 南
12階16.2万〜17.9万円
55.0㎡ / -
21.2万〜23.4万円
70.05㎡ / 南
13階30.9万〜34.2万円
101.89㎡ / 南
14階22.2万〜24.6万円
72.88㎡ / 南
15階
16階21万〜23.2万円
68.24㎡ / 南
17階
18階24万〜26.6万円
81.04㎡ / 東
23.9万〜26.5万円
80.77㎡ / 西
19階
20階21.4万〜23.7万円
68.24㎡ / 南
21階32万〜35.4万円
97.15㎡ / 南
22階24.5万〜27.1万円
81.06㎡ / 東
23階21.2万〜23.4万円
68.24㎡ / -
24階
25階21.9万〜24.2万円
68.24㎡ / 南
24.3万〜26.8万円
81.04㎡ / 北東
24.3万〜26.8万円
81.04㎡ / 北東
26階
27階23.6万〜26.1万円
72.88㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
81.04㎡ / 東
28階24.6万〜27.2万円
81.04㎡ / 北東
29階22.3万〜24.6万円
68.24㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
72.88㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
80.77㎡ / 西
30階48万〜53万円
152.81㎡ / 東
31階31.7万〜35万円
102.83㎡ / 北東
32階49.8万〜55万円
152.81㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.25(大阪府)

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シティタワー堀江の基本情報

大阪府大阪市西区北堀江1丁目に位置するマンションで、総戸数179戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティタワーホリエ管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 大阪市西区 北堀江1丁目23-25管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員常駐
築年月2005年11月管理費1㎡あたり210円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建32階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産、東洋プロパティバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北堀江一丁目店内出張所(ATM) (59 m)
    • 大阪南堀江郵便局 (175 m)
    • ファミリーマートマツエダ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四ツ橋北堀江一丁目店内出張所(ATM) (212 m)
    • 近畿大阪銀行 堀江支店 (233 m)
    • 大同信用組合 本部 (255 m)
    • ファミリーマート四ツ橋南堀江 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 高知銀行大阪支店 (316 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
  • 公園2件
    • 御津公園 (411 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北堀江一丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 大阪北堀江2丁目店 (79 m)
    • サンクス 大阪北堀江2丁目店 (85 m)
    • ローソン 北堀江一丁目店 (122 m)
    • タックメイトナカガワ (159 m)
    • ファミリーマート マツエダ北堀江店 (185 m)
    • ショップ774 (188 m)
    • セブンイレブン 大阪西大橋駅前店 (206 m)
    • ファミリーマート 四ツ橋北堀江一丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 四ツ橋南堀江店 (220 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 堀江店 (339 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (339 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (364 m)
    • 株式会社高鍋食品 (377 m)
    • ライフ 西大橋店 (401 m)
    • KOHYO 本部 (572 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (659 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (694 m)
    • ライフ なんば店 (721 m)
    • 関西スーパー 南堀江店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (105 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 (106 m)
    • 渋慶おもてなし&ブライダル・観光専門学校 (128 m)
    • トイボックス(NPO法人) (209 m)
    • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ大阪 (242 m)
    • 大阪キャリナリー製菓調理専門学校 (264 m)
    • 日本カジノ学院 大阪校 (265 m)
    • ジュエファッションクリエイト高等学院 (266 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 デザインコミュニケーション (271 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (311 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 堀江交番 (160 m)
    • 大阪西労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (303 m)
    • 大阪西総合労働相談コーナー (303 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (384 m)
    • 南警察署 西心斎橋交番 (424 m)
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (491 m)
    • 堀江年金事務所 (534 m)
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    • 大阪市立堀江幼稚園 (398 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識