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グランドメゾン長堀(A〜D棟)

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区北堀江4丁目12
交通
築年数
1978年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン長堀(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.2% 高い↑
大阪市西区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3110位
大阪市西区
371棟中 242位
北堀江
34棟中 24位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン長堀(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドメゾン長堀(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン長堀(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)-
2017年10月2,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)西
2017年10月2,800万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)
2017年9月2,800万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)
2017年9月1,680万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン長堀(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.8万円3LDK66.0㎡11.8万円35.4万円1〜5
2017年10月11.2万円2SLDK70.0㎡13.0万円39.0万円1〜5
2017年9月10.7万円2SLDK70.0㎡10.7万円32.1万円1〜5
2016年9月5.5万円2LDK56.0㎡-25.0万円6〜10
2016年8月11.9万円3LDK78.0㎡-23.8万円11〜15
2016年8月5.5万円2LDK56.0㎡-25.0万円6〜10
2016年7月11.9万円3LDK78.0㎡-23.8万円11〜15
2016年7月5.5万円2LDK56.0㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン長堀(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
70.0㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
66.0㎡ / 西
3階8.3万円〜9.2万円
78.0㎡ / 西
7.0万円〜7.8万円
66.0㎡ / 西
4階7.4万円〜8.2万円
66.0㎡ / 南
5階7.3万円〜8.1万円
66.0㎡ / -
6階4.9万円〜5.4万円
48.0㎡ / 北
6.4万円〜7.1万円
56.0㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
66.0㎡ / 南
7階4.9万円〜5.5万円
48.0㎡ / 北
7.2万円〜7.9万円
66.0㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
66.0㎡ / 南西
8階5.0万円〜5.5万円
48.0㎡ / 北
7.6万円〜8.4万円
66.0㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
66.0㎡ / 南
9階7.4万円〜8.2万円
66.0㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
66.0㎡ / 東
10階7.3万円〜8.1万円
66.0㎡ / 西
11階5.1万円〜5.6万円
48.0㎡ / 北
12階7.7万円〜8.6万円
66.0㎡ / 南
7.7万円〜8.6万円
66.0㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
78.0㎡ / 南
13階7.4万円〜8.2万円
66.0㎡ / 東
14階9.3万円〜10.2万円
78.0㎡ / 南
9.3万円〜10.2万円
78.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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グランドメゾン長堀(A〜D棟)の基本情報

大阪府大阪市西区北堀江4丁目に位置するマンションで、総戸数391戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の西長堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンナガホリ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西区 北堀江4丁目12管理形態委託
郵便番号〒550-0014管理員常駐
築年数1978年12月管理費1㎡あたり150円
総戸数391戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設、青木建設、大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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