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デリード阿波座

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴81件2024年02月08日更新
家賃相場8.3万 〜 13.5万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％7階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

707人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区本田1丁目3-23
交通
  • OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩8分
築年月
1999年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • デリード阿波座
  • デリード阿波座
  • デリード阿波座のエントランス
  • デリード阿波座の看板

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デリード阿波座の基本情報

デリード阿波座は、1999年08月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。施工は石黒建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約72㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,321万～3,829万円、参考相場単価は42万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードアワザ管理会社セレコーポレーション
住所大阪府 大阪市西区 本田1丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒550-0022管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり105円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区本田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩8分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。西長堀駅から徒歩10分、九条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南堀江四丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (174 m)
    • ファミリーマート南堀江大通り 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (435 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (460 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (592 m)
    • 三菱UFJ銀行中央市場支店 (593 m)
    • 中央信用組合 (613 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (640 m)
  • 公園1件
    • 松島公園 (352 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪川口2丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 本田みなと通店 (249 m)
    • ファミリーマート 日本生命病院店 (433 m)
    • ファミリーマート 九条みなと通店 (433 m)
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 阿波座駅前店 (491 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (519 m)
    • ローソン 大阪中央卸売市場店 (572 m)
    • セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 大阪本田3丁目店 (611 m)
  • スーパー10件
    • C&Cエンド 九条店 (416 m)
    • 阪急オアシス新町店 (541 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (605 m)
    • スーパー玉出 九条店 (644 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (769 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (826 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (841 m)
    • フレック九条 (869 m)
    • イオンエクスプレス九条駅前店 (885 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクール KIDSかわぐち (139 m)
    • 大阪市立本田小学校 (220 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (644 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (646 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (707 m)
    • 大阪市立西高校 (727 m)
    • 学童保育未来キッズ (807 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (817 m)
    • 大阪市立九条東小学校 (888 m)
    • 大阪市立西中学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西税務署 (156 m)
    • 西警察署 (298 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (358 m)
    • 西警察署 松島交番 (452 m)
    • 大阪市西区役所 (576 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (576 m)
    • 西警察署 新町交番 (607 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (624 m)
    • 千代崎会館 (689 m)
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (698 m)
  • 病院/医療10件
    • じっしょう内科 (110 m)
    • 大阪掖済会病院 (178 m)
    • 川崎歯科 (212 m)
    • はぎの歯科 (222 m)
    • 日本生命済生会 総合健診クリニック ニッセイ予防医学センター (284 m)
    • 訪問介護サービス福介社 (374 m)
    • 高橋歯科 (432 m)
    • ライフケアきずな (433 m)
    • 日本生命病院 (471 m)
    • 平山眼科クリニック (473 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 梅本保育所 (106 m)
    • すぎのこ学童クラブ (284 m)
    • YMCAあわざ保育園 (287 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園なみぴよ (309 m)
    • 波除学園 分園なみぴよ (309 m)
    • 川口聖マリア幼稚園 (328 m)
    • メリーガーデン保育園 (330 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (333 m)
    • 栞保育園 (362 m)
    • にしながほり保育園 (411 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード阿波座の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,321万～3,829万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 53万円
坪単価
142万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より16.4% 低い↓
大阪府の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3079位
大阪市西区
406棟中 269位
本田
28棟中 15位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • デリード阿波座の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.1万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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デリード阿波座の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比↓2,730万〜2,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード阿波座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,500万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,980万円6〜102LDK+S約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南-
2024年1月2,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南-
2024年1月2,980万円6〜102LDK+S約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南-
2024年1月3,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南-
2024年1月2,800万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)北東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デリード阿波座の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡23件2,356.5万円（42.2万円）
61〜70㎡43件3,067.9万円（47.6万円）
71〜80㎡23件2,904.8万円（40.1万円）

デリード阿波座の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,067.9万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

デリード阿波座の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,496.7万円42.6万円
4階〜6階3,066.5万円46.2万円
7階〜9階2,826.6万円40.9万円
10階〜12階3,061.3万円48.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,683.3万円30.8万円
2LDK/2SLDK等2,911.3万円45万円
3LDK/3SLDK等2,765.7万円42.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,836.1万円41.9万円
北/北東/北西2,390万円43.3万円

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デリード阿波座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.5万円3LDK61.03㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2024年3月12.5万円3LDK57.84㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2024年3月12.5万円3LDK72.51㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2024年3月12.5万円3LDK61.03㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2021年2月8.3万円1LDK54.72㎡8.3万円16.6万円6〜10北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード阿波座の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜8.7万円
54.72㎡ / 北西		8.7万〜9.2万円
54.72㎡ / 北東
3階11.7万〜12.3万円
72.51㎡ / -		9.8万〜10.3万円
61.03㎡ / -
4階10.4万〜10.9万円
63.96㎡ / -
5階12.1万〜12.7万円
72.51㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
67.77㎡ / 南西
6階11.9万〜12.5万円
67.77㎡ / 南		11.4万〜12万円
67.77㎡ / 南
7階8.3万〜8.7万円
54.72㎡ / 北		12万〜12.6万円
72.51㎡ / 南西
8階10.8万〜11.4万円
63.96㎡ / 南		10.1万〜10.7万円
61.03㎡ / 南西
9階12.1万〜12.7万円
72.51㎡ / 南東		12.1万〜12.7万円
72.51㎡ / 南東
10階
11階10.8万〜11.3万円
63.96㎡ / 南西		10.7万〜11.3万円
63.96㎡ / -
12階9万〜9.5万円
54.72㎡ / 北
13階
14階

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