匠空阿波座西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
7階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 7階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 7階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
757人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区本田1丁目4-46
- 交通
- OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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匠空阿波座西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウクウアワザニシ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 本田1丁目4-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オーエム･コーポレーション、まこと建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | まこと建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区本田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩8分、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。西長堀駅から徒歩9分、九条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南堀江四丁目 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
- 阿波銀行西大阪支店 (157 m)
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- 近畿産業信用組合 大正橋支店 (492 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本生命病院店内出張所(ATM) (523 m)
- 北おおさか信用金庫九条支店 (573 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (581 m)
- みずほ銀行九条支店 (597 m)
- 大正銀行 堀江支店 (602 m)
- 公園1件
- 松島公園 (257 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 本田みなと通店 (207 m)
- セブンイレブン 大阪川口2丁目店 (304 m)
- セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 九条みなと通店 (380 m)
- セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (476 m)
- ファミリーマート 阿波座駅前店 (494 m)
- ファミリーマート 日本生命病院店 (495 m)
- ローソン 新町四丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 大阪ナインモール九条店 (619 m)
- セブンイレブン 大阪本田3丁目店 (621 m)
- スーパー10件
- C&Cエンド 九条店 (417 m)
- 阪急オアシス新町店 (449 m)
- スーパー玉出 九条店 (565 m)
- ライフ 阿波座駅前店 (628 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (708 m)
- KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (725 m)
- BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (804 m)
- イオンエクスプレス九条駅前店 (858 m)
- フレック九条 (892 m)
- 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- アフタースクール KIDSかわぐち (258 m)
- 大阪市立本田小学校 (327 m)
- 大阪歯科学院専門学校 (575 m)
- 大阪市立西高校 (608 m)
- 大阪市立明治小学校分校 (635 m)
- 日吉学童コスモクラブ (700 m)
- 大阪府柔道整復師会専門学校 (747 m)
- PremSasha (797 m)
- 大阪市立西中学校 (798 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 堀江 (808 m)
- 公共施設/機関10件
- 西税務署 (277 m)
- 西警察署 立売堀交番 (373 m)
- 西警察署 松島交番 (398 m)
- 西警察署 (409 m)
- 大阪市西区役所 (476 m)
- 大阪市西区保健福祉センター (476 m)
- 西警察署 新町交番 (508 m)
- 千代崎会館 (600 m)
- 大阪市立西区民センター (605 m)
- 大阪市立中央図書館 (667 m)
- 病院/医療10件
- 川崎歯科 (160 m)
- はぎの歯科 (186 m)
- じっしょう内科 (187 m)
- 大阪掖済会病院 (220 m)
- 日本生命済生会 総合健診クリニック ニッセイ予防医学センター (250 m)
- 訪問介護サービス福介社 (385 m)
- 中央急病診療所 (390 m)
- 平山眼科クリニック (407 m)
- 医療生協ながほり通り診療所 (424 m)
- あわ整形外科クリニック (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 梅本保育所 (44 m)
- メリーガーデン保育園 (237 m)
- YMCAあわざ保育園 (250 m)
- すぎのこ学童クラブ (264 m)
- 立売堀敬愛保育園 (287 m)
- にしながほり保育園 (316 m)
- 栞保育園 (325 m)
- 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園なみぴよ (377 m)
- 波除学園 分園なみぴよ (378 m)
- 千代崎ポプラ保育園 (421 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
匠空阿波座西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
匠空阿波座西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,876万～3,327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より9.7% 高い↑ 大阪府の平均より50.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
匠空阿波座西の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.4万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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匠空阿波座西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
匠空阿波座西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,598万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,598万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,398万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 3,398万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,598万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 3,598万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。以前の期間と比較して＋41.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
匠空阿波座西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 59件 | 2,719.4万円（50.2万円） |
匠空阿波座西の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,719.4万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
匠空阿波座西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,480万円 | 47.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,238万円 | 62.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,733.3万円 | 48.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,172万円 | 41.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,441.4万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,683.2万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,597.3万円 | 50.1万円 |
| 東 | 2,680万円 | 46.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,598万円 | 69.3万円 |
匠空阿波座西の売却のご相談
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匠空阿波座西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で156件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 54.16㎡ | - | 26.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1LDK | 53.31㎡ | - | 23.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1LDK | 53.31㎡ | - | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.8万円 | 1LDK | 51.74㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.8万円 | 1LDK | 51.74㎡ | 12.8万円 | 25.6万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
匠空阿波座西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 53.5㎡ / 南東 |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 53.31㎡ / - |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 51.93㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 54.16㎡ / 南東 |
| 5階 | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 51.93㎡ / 南東 |
| 7階 | 13万〜13.6万円 53.98㎡ / - |
| 8階 | |
| 9階 | 12.5万〜13.2万円 51.74㎡ / - |
| 10階 | 13万〜13.6万円 53.31㎡ / - |
| 11階 | 13.1万〜13.7万円 53.31㎡ / - |
| 12階 | |
| 13階 | 12.9万〜13.5万円 51.74㎡ / 南東 |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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- 南海多奈川線
