藤和九条コープ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
5階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 107件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 6.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.56
360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区本田4丁目3-13
- 交通
- OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和九条コープの基本情報
建物・設備
名称 | トウワクジョウコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西区 本田4丁目3-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒550-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区本田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の九条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。西九条駅から徒歩13分、ドーム前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 西警察署 (851 m)
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- 大阪市消防局 (875 m)
- 病院/医療10件
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- 丹生医院 (81 m)
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- 瀬尾歯科医院 (197 m)
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- すぎのこ学童クラブ (510 m)
- はなみや保育園 (529 m)
- はなぞの保育園 (570 m)
- すずのね保育園 分園 (586 m)
- 勢至学園西九条園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和九条コープの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和九条コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,372万~2,420万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西区の平均より40.7% 低い↓ 大阪府の平均より18.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和九条コープの相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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藤和九条コープの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和九条コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,790万円です。専有面積は約45㎡〜約78㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 1,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 北西 | - |
2023年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | 済 |
2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
2019年9月 | 1,495万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して+74.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和九条コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 9件 | 1,316.4万円(28.9万円) |
51〜60㎡ | 23件 | 1,684.3万円(30.5万円) |
61〜70㎡ | 52件 | 2,041.8万円(31.8万円) |
71〜80㎡ | 28件 | 2,455.8万円(32.5万円) |
藤和九条コープの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,041.8万円(㎡単価31.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和九条コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,180.7万円 | 30.8万円 |
5階〜6階 | 2,169.7万円 | 32万円 |
7階〜8階 | 1,608.4万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,452.8万円 | 30.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,921.4万円 | 30.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,255.9万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,228.5万円 | 31.6万円 |
西 | 1,782.6万円 | 30.7万円 |
北/北東/北西 | 1,765.5万円 | 30.9万円 |
藤和九条コープの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和九条コープの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 6.5万円 | 2DK | 48.64㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南西 |
2016年4月 | 6.5万円 | 2DK | 48.64㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南西 |
2016年3月 | 6.5万円 | 2DK | 48.64㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南西 |
2013年10月 | 6.5万円 | 2DK | 48.64㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和九条コープの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 8.9万〜9.4万円 72.0㎡ / 南 | ||
4階 | 7.1万〜7.5万円 63.72㎡ / 北 | 9万〜9.4万円 72.0㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 72.0㎡ / 南 |
5階 | 8.2万〜8.6万円 65.4㎡ / 南 | ||
6階 | 7.6万〜8万円 63.72㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 78.6㎡ / - | |
7階 | 6.6万〜6.9万円 54.81㎡ / 西 | 6.7万〜7.1万円 54.81㎡ / - | |
8階 | 5.2万〜5.5万円 45.6㎡ / 北 | 6万〜6.3万円 48.64㎡ / 南西 | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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