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アーバンパレス九条

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 650万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4万 〜 4.4万円

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住所
大阪府大阪市西区本田4丁目8-2
交通
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンパレス九条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より23.9% 低い↓
大阪府の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
590万 〜 650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 3732位
大阪市西区
380棟中 275位
本田
26棟中 17位
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の売買価格相場

  • アーバンパレス九条の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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アーバンパレス九条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
600万〜670万円対前年同月比590万〜650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンパレス九条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)南東-
2018年4月1,100万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2018年4月1,000万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)南東-
2018年4月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2018年3月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンパレス九条の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.3㎡

賃料3.9万円管理費9,050円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.3㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 240 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1DK30.02㎡--1〜5-
2017年6月4.9万円1K20.25㎡--1〜5-
2017年5月5.7万円1DK30.02㎡--1〜5-
2017年5月4.9万円1K20.25㎡--1〜5-
2017年5月12.0万円3LDK59.44㎡-30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス九条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.1万〜4.5万円
20.25㎡ / 南東
3階4.1万〜4.5万円
20.25㎡ / -
10.5万〜11.6万円
51.87㎡ / -
4階3.7万〜4.1万円
18.25㎡ / 南東
10.6万〜11.8万円
51.87㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
59.44㎡ / 南西
5階4.1万〜4.6万円
20.25㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
59.44㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
59.44㎡ / 南東
6階4万〜4.5万円
20.25㎡ / 東
7階6.4万〜7万円
30.02㎡ / 南
8階4.2万〜4.6万円
20.25㎡ / -
9階4.2万〜4.7万円
20.25㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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アーバンパレス九条の基本情報

大阪府大阪市西区本田4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の九条駅で徒歩7分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレスクジョウ管理会社ライフリンクス
住所大阪府 大阪市西区 本田4丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒550-0022管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪南安治川郵便局 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行九条支店 (413 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中央市場支店 (481 m)
    • ファミリーマート九条 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート九条駅南 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 百十四銀行九条支店 (488 m)
    • 大阪シティ信用金庫中央市場営業部 (506 m)
    • 大阪中央市場内郵便局 (507 m)
    • 大阪九条郵便局 (516 m)
    • 近畿大阪銀行 九条支店 (529 m)
  • 公園3件
    • 野田緑地 (570 m)
    • 松島公園 (823 m)
    • 朝日橋公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪本田4丁目店 (67 m)
    • セブンイレブン 大阪本田3丁目店 (354 m)
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    • ファミリーマート 九条駅南店 (487 m)
    • ファミリーマート 九条店 (489 m)
    • ローソン 西九条二丁目店 (501 m)
    • ローソン 大阪中央卸売市場店 (505 m)
    • セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 大阪西九条駅前店 (625 m)
    • セブンイレブン 大阪ナインモール九条店 (653 m)
  • スーパー7件
    • フレック九条 (278 m)
    • C&Cエンド九条店 (489 m)
    • ベストショップ西九条 (633 m)
    • 業務スーパー 西九条店 (665 m)
    • スーパー玉出 九条店 (827 m)
    • ライフ 西九条店 (854 m)
    • グルメシティ 九条店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立野田小学校 (769 m)
    • 大阪市立西九条小学校 (793 m)
    • 大阪市立本田小学校 (842 m)
    • 学校法人日本福祉大学大阪サテライト (918 m)
    • 大阪市立野田中学校 (928 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 九条交番 (432 m)
    • 此花警察署 西九条駅前交番 (588 m)
    • 西警察署 松島交番 (675 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (681 m)
    • 西税務署 (716 m)
    • 岐阜県大阪農産物情報センター (724 m)
    • 此花消防署西九条出張所 (839 m)
    • 西警察署 (845 m)
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    • 千代崎会館 (918 m)
  • 病院/医療10件
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    • 下條内科クリニック (263 m)
    • 丹生医院 (263 m)
    • 日本ロングライフ株式会社エルケア九条 (326 m)
    • うえすぎ歯科クリニック (340 m)
    • 上杉歯科 (341 m)
    • 本田3丁目鍼灸整骨院 (346 m)
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    • 上杉医院 (351 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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