アーバンパレス九条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
5階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 5階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
759人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西区本田4丁目8-2
- 交通
- OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス九条の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスクジョウ | 管理会社 | ライフリンクス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 本田4丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒550-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西区本田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の九条駅で徒歩7分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。西九条駅から徒歩12分、ドーム前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- ファミリーマート南堀江大通り 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- 百十四銀行九条支店 (489 m)
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- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神西九条駅 (666 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (715 m)
- 公園3件
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- ファミリーマート 九条店 (490 m)
- ローソン 西九条二丁目店 (500 m)
- ローソン 大阪中央卸売市場店 (506 m)
- セブンイレブン 大阪九条南2丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 大阪西九条駅前店 (625 m)
- セブンイレブン 大阪ナインモール九条店 (652 m)
- スーパー8件
- フレック九条 (278 m)
- C&Cエンド 九条店 (490 m)
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- ベストショップ西九条 (632 m)
- 業務スーパー 西九条店 (683 m)
- スーパー玉出 九条店 (828 m)
- ライフ 西九条店 (853 m)
- グルメシティ 九条店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪市立九条南小学校 (730 m)
- 大阪市立野田小学校 (769 m)
- 大阪市立西九条小学校 (792 m)
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- 学校法人日本福祉大学大阪サテライト (887 m)
- 大阪市立野田中学校 (927 m)
- 英風女子高等専修学校 別館 (971 m)
- 公共施設/機関10件
- 西警察署 九条交番 (432 m)
- 此花警察署 西九条駅前交番 (587 m)
- 西警察署 松島交番 (676 m)
- 福島警察署 中央市場前交番 (681 m)
- 西税務署 (717 m)
- 此花消防署西九条出張所 (838 m)
- 西警察署 (845 m)
- 千代崎会館 (914 m)
- 西野田総合労働相談コーナー (968 m)
- 西野田労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (968 m)
- 病院/医療10件
- 瀬尾歯科医院 (160 m)
- 大阪市立 西区老人福祉センター (237 m)
- 丹生医院 (263 m)
- 下條内科クリニック (264 m)
- うえすぎ歯科クリニック (339 m)
- 上杉歯科 (341 m)
- 本田3丁目鍼灸整骨院 (347 m)
- あかりクリニック (349 m)
- 上杉医院 (351 m)
- 九条サクラ診療所 (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド国津橋 (89 m)
- 大阪市立九条幼稚園 (404 m)
- 波除学園 分園なみぴよ (472 m)
- 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園なみぴよ (473 m)
- 勢至学園西九条園 (476 m)
- 西九条保育所 (511 m)
- 鈴の音保育園 (526 m)
- ふじのもり保育園 (592 m)
- 川口聖マリア幼稚園 (605 m)
- すぎのこ学童クラブ (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス九条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス九条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 642万～2,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市西区の平均より26.5% 低い↓ 大阪府の平均より0.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンパレス九条の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.9万円
大阪市西区の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンパレス九条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↑ | 750万〜790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス九条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,380万円です。専有面積は約17㎡〜約59㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,150万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,070万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,070万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス九条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 55件 | 1,109.5万円（60.3万円） |
| 21〜30㎡ | 59件 | 954.6万円（45.1万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 870万円（29万円） |
| 51〜60㎡ | 34件 | 1,980.6万円（36.3万円） |
アーバンパレス九条の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は954.6万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
アーバンパレス九条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,593.7万円 | 36.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,220.4万円 | 43.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,106.7万円 | 59.2万円 |
| 9階〜10階 | 970万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,026.3万円 | 51.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,024.9万円 | 51.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,940万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,137.1万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,243.5万円 | 45.8万円 |
| 東 | 1,150万円 | 59.6万円 |
| 西 | 1,050万円 | 51.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 37万円 |
アーバンパレス九条の売却のご相談
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アーバンパレス九条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約20㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で384件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 22.95㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.2万円 | 1K | 18.25㎡ | - | 4.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 20.25㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.4万円 | 1K | 18.25㎡ | - | 4.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.2万円 | ワンルーム | 20.25㎡ | - | 4.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレス九条の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 20.25㎡ / - | ||
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 20.25㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 4.3万〜4.6万円 20.25㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 51.87㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 20.25㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 51.87㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 59.44㎡ / - |
| 5階 | 4.4万〜4.6万円 20.25㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 59.44㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 59.44㎡ / 南東 |
| 6階 | 4.4万〜4.6万円 20.25㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.7万〜7.1万円 30.02㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 51.87㎡ / 東 | |
| 8階 | 4.1万〜4.3万円 19.3㎡ / 東 | ||
| 9階 | 4.6万〜4.8万円 20.25㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪堺電気軌道上町線
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
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- 近鉄信貴線
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- 近鉄道明寺線
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