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ニューライフ本町

949人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
6階、1DK、約34㎡の場合

賃貸賃料

5.5万 〜 5.6万円

住所
大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-37
交通
築年月
1984年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

ニューライフ本町の基本情報

大阪府大阪市西区立売堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。西大橋駅から徒歩8分、四ツ橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニューライフホンマチ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市西区 立売堀1丁目9-37管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年月1984年10月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1SLDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート立売堀1丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (172 m)
    • 大阪シティ信用金庫本町支店 (182 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (203 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本町駅西店内出張所(ATM) (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 信濃橋支店 (206 m)
    • 商工中金大阪支店 (207 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪西支店 (214 m)
    • 三井住友銀行 大阪西支店 (273 m)
    • ファミリーマート西本町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (659 m)
    • 靱公園 (659 m)
    • 御津公園 (862 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店 (66 m)
    • ファミリーマート 立売堀一丁目店 (111 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店 (173 m)
    • ローソン 大阪厚生年金会館前店 (180 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座1丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (204 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座東店 (250 m)
    • セブンイレブン 大阪新町2丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (305 m)
    • ミニストップ 南船場店 (310 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社高鍋食品 (350 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (362 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (384 m)
    • ライフ 西大橋店 (455 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (819 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (822 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (833 m)
    • KOHYO 本部 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都美術学院大阪本町教室 (191 m)
    • 大阪ダンス&アクターズ専門学校 (249 m)
    • 大阪スクールオブミュージック専門学校 (251 m)
    • 大阪ECO動物海洋専門学校 (273 m)
    • 大阪市立明治小学校 (343 m)
    • ミキヤヘアメイクカレッジ (367 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (408 m)
    • 私立相愛中学校 (601 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (602 m)
    • アーツ・エンターテイメント学院 高等部 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (207 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (319 m)
    • 在大阪エチオピア連邦民主共和国名誉領事館 (378 m)
    • 大阪市西消防署新町出張所 (393 m)
    • 西警察署 西本町交番 (394 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (472 m)
    • 在大阪スイス名誉総領事館 (501 m)
    • エプソン大阪ビル (505 m)
    • 在大阪タンザニア連合共和国名誉領事館 (513 m)
    • イギリス総領事館 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • うえだ小児科 (78 m)
    • 桃源会クリニック (80 m)
    • れんげクリニック (81 m)
    • れんげクリニック・歯科 (81 m)
    • Js Okada Dental Clinic (131 m)
    • シニアハウス新町 (172 m)
    • 井本歯科医院 (191 m)
    • 勝野歯科医院 (198 m)
    • 王内科胃腸科クリニック (204 m)
    • 高森歯科医院 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ママたいようランド (140 m)
    • 株式会社ハピオスインターナショナル (207 m)
    • YPC保育園 (258 m)
    • 西六保育園 (331 m)
    • ポポラー本部 (407 m)
    • うつぼほんまち保育園 (507 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (517 m)
    • らいおん保育園 (581 m)
    • RoyalKidsインターナショナル・プリ・スクール (641 m)
    • オールウェイズ保育園四ッ橋園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューライフ本町の簡易査定

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ニューライフ本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
100万円 〜 120万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より29.8% 低い↓
大阪府の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8829棟中 4306位
大阪市西区
387棟中 310位
立売堀
39棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューライフ本町の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

売買価格相場の未来予想

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ニューライフ本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、34㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,010万〜1,110万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ニューライフ本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月650万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)-
2016年12月1,050万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約30万円 (約102万円)-
2016年11月1,050万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約30万円 (約102万円)-
2016年10月950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)-
2016年10月890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューライフ本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階5.5万円
10,000円
-
6.5万円
2K
34.42㎡
お気に入り詳細を見る
6階5.5万円
0円
-
2.0ヶ月
1K
28.18㎡
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NEW!10階5.5万円
7,700円
-
-
1DK
34.42㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月5.5万円2K34.42㎡-6.5万円1〜5
2018年12月5.0万円1K22.03㎡-7.0万円6〜10
2018年9月4.8万円1K28.18㎡-11.0万円1〜5-
2018年4月12.2万円2LDK58.79㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年5月4.4万円1K22.03㎡-1.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.9万〜4.4万円
22.03㎡ / 南
6.2万〜6.8万円
34.42㎡ / 南
3階3.8万〜4.2万円
23.57㎡ / 北
4階5万〜5.5万円
28.18㎡ / -
10.2万〜11.2万円
58.8㎡ / 東
5階3.9万〜4.3万円
23.57㎡ / 北
6階4.6万〜5.1万円
28.18㎡ / 北
7階6.3万〜7万円
34.42㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
58.79㎡ / 東
8階4.2万〜4.6万円
25.2㎡ / 北
10.7万〜11.8万円
58.79㎡ / -
9階6.4万〜7.1万円
34.42㎡ / 南
10階4万〜4.4万円
22.03㎡ / 南東
11階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識