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ベルデフラッツ阿波座

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区立売堀3丁目7-14
交通
築年数
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルデフラッツ阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.8% 高い↑
大阪市西区の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2002位
大阪市西区
371棟中 190位
立売堀
37棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ベルデフラッツ阿波座の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベルデフラッツ阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルデフラッツ阿波座の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)西
2017年10月4,980万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約41万円 (約137万円)
2017年9月4,980万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約41万円 (約137万円)
2017年9月2,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西
2017年8月2,390万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルデフラッツ阿波座の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.0万円3LDK59.13㎡--11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルデフラッツ阿波座の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.1万円
58.11㎡ / 西
3階
4階
5階9.7万円〜10.7万円
58.11㎡ / 北
6階10.8万円〜12.0万円
61.24㎡ / 東
7階10.5万円〜11.6万円
59.13㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
59.13㎡ / 西
8階10.4万円〜11.5万円
58.11㎡ / 西
9階21.5万円〜23.8万円
119.35㎡ / 西
10階
11階11.1万円〜12.3万円
61.24㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
59.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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ベルデフラッツ阿波座の基本情報

大阪府大阪市西区立売堀3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルデフラッツアワザ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 立売堀3丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり199円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (87 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (101 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 大阪西郵便局 (375 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (447 m)
    • なにわ筋新町郵便局 (453 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (461 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (530 m)
    • 靱公園 (530 m)
    • 松島公園 (917 m)
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    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (93 m)
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    • ローソン 立売堀三丁目店 (143 m)
    • サンクス 阿波座店 (194 m)
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (221 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (312 m)
  • スーパー9件
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    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (378 m)
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    • 大阪市立明治小学校 (244 m)
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    • 西警察署 新町交番 (519 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識