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ライオンズマンション阿波座

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
7階、1SLDK、約59㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円7階, 1SLDK, 約59㎡の例
売買履歴1122023年06月09日更新
家賃相場5.8万 〜 12.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.67階, 1SLDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

499人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区立売堀3丁目8-12
交通
  • OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩1分
築年月
1998年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション阿波座の基本情報

ライオンズマンション阿波座は、大京によって1998年11月に竣工された総戸数60戸の14階建マンションです。施工は大末建設、村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,540万~4,685万円、参考相場単価は51万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションアワザ管理会社大和サービス
住所大阪府 大阪市西区 立売堀3丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員巡回
築年月1998年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設、村本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区立売堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。西長堀駅から徒歩8分、本町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行立売堀支店 (42 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (49 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (69 m)
    • ファミリーマート北堀江 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ミニストップ北堀江 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート西心斎橋 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西本町なにわ筋店内出張所(ATM) (420 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (443 m)
  • 公園2件
    • 靱公園 (560 m)
    • 松島公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (40 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (91 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (183 m)
    • ローソン 西本町三丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 阿波座駅前店 (286 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (359 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 阿波座駅前店 (263 m)
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (319 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (327 m)
    • 阪急オアシス新町店 (521 m)
    • ライフ 西大橋店 (524 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (629 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (858 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (868 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (884 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立明治小学校分校 (128 m)
    • 大阪市立明治小学校 (241 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (347 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (375 m)
    • 学童保育未来キッズ (422 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (440 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (443 m)
    • 新町学童たけのこクラブ (450 m)
    • 放課後等デイサービスきずな立売堀 (520 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 エコ校舎 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (292 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (399 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (421 m)
    • 江戸堀連合会館 (526 m)
    • 江戸堀図書館 (560 m)
    • 西警察署 新町交番 (570 m)
    • 大阪市西区役所 (575 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (575 m)
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (581 m)
    • 堀江年金事務所 (638 m)
  • 病院/医療10件
    • トラスト歯科 (96 m)
    • バイオクリニック (98 m)
    • 藤本クリニック (113 m)
    • 阿波座スマイル歯科 (133 m)
    • 阿波座診療所 (169 m)
    • 池上歯科 (172 m)
    • 松浦内科クリニック (172 m)
    • なかいクリニック (172 m)
    • なかむら皮フ科 (172 m)
    • つじもと眼科クリニック 阿波座院 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • WONDER保育園 (295 m)
    • クオリスキッズ新町保育園 (363 m)
    • 西六保育園 (392 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (421 m)
    • 新町第2保育園 (425 m)
    • 栞保育園 (432 m)
    • 立売堀敬愛保育園 (474 m)
    • あいのて保育園 (481 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園ぴよこじま (483 m)
    • YMCAあわざ保育園 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション阿波座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,540万~4,685万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 60万円
坪単価
169万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より0.2% 低い↓
大阪府の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1888位
大阪市西区
406棟中 206位
立売堀
43棟中 22位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション阿波座の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション阿波座の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,210万円対前年同月比3,050万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション阿波座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜4,680万円です。専有面積は約30㎡〜約78㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南西-
2022年12月3,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)--
2022年11月3,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)-
2022年10月3,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)-
2022年7月3,198万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)--

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション阿波座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円1K30.1㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2024年2月12.5万円2LDK60.07㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2024年2月6.0万円1K30.1㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2024年1月9.5万円3LDK55.27㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2024年1月6.0万円1K30.1㎡5.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション阿波座の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜9.5万円
55.27㎡ / 西
10.9万〜11.4万円
62.79㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
59.85㎡ / 南
11.5万〜12万円
62.79㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
55.27㎡ / -
9.2万〜9.6万円
55.27㎡ / 西
5階5万〜5.2万円
30.1㎡ / 東
11万〜11.6万円
64.31㎡ / -
6階9.5万〜10万円
55.27㎡ / -
11.1万〜11.6万円
62.79㎡ / 南
7階10.3万〜10.9万円
59.85㎡ / -
10.6万〜11.1万円
59.85㎡ / 南
9.5万〜10万円
55.27㎡ / -
8階5.1万〜5.3万円
30.1㎡ / 西
9.4万〜9.8万円
55.27㎡ / 西
9階10.7万〜11.2万円
59.85㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
59.85㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
64.31㎡ / 南
10階11万〜11.6万円
62.79㎡ / -
11階10.8万〜11.4万円
59.85㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
59.85㎡ / -
12階5.2万〜5.4万円
30.1㎡ / 西
13階13.9万〜14.6万円
78.24㎡ / -
14階14.4万〜15.2万円
78.73㎡ / 南

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