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阿波座ドリームマンション

★★★☆☆3.47 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
4階、2DK、約39㎡の場合

住所
大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-8
交通
築年数
1979年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

阿波座ドリームマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.7% 低い↓
大阪市西区の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5656位
大阪市西区
371棟中 354位
立売堀
37棟中 34位
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の売買価格相場

  • 阿波座ドリームマンションの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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阿波座ドリームマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万円〜920万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阿波座ドリームマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,380万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月1,190万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約29万円 (約98万円)-
2017年4月1,190万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約29万円 (約98万円)-
2017年3月1,190万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約29万円 (約98万円)--
2017年2月1,190万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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阿波座ドリームマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円2LDK45.84㎡-10.0万円1〜5
2017年4月7.8万円2LDK45.84㎡-10.0万円1〜5
2016年6月8.5万円1LDK47.0㎡10.0万円25.5万円6〜10
2016年5月8.5万円1LDK47.0㎡1.0万円25.5万円6〜10
2016年4月8.5万円1LDK47.0㎡1.0万円25.5万円6〜10-
2016年3月8.5万円1LDK47.0㎡10.0万円25.5万円6〜10-
2013年12月9.0万円1LDK47.0㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阿波座ドリームマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.0万円〜7.7万円
45.84㎡ / 東
4階
5階8.2万円〜9.1万円
51.03㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
49.44㎡ / 東
6階7.6万円〜8.4万円
47.0㎡ / 南
6.3万円〜6.9万円
39.69㎡ / -
7階17.8万円〜19.7万円
103.83㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.47(大阪府)

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阿波座ドリームマンションの基本情報

大阪府大阪市西区立売堀4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の阿波座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アワザドリームマンション管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市西区 立売堀4丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒550-0012管理員巡回
築年数1979年4月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • 三井住友銀行 立売堀支店 (171 m)
    • ファミリーマート新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (254 m)
    • ライフ阿波座駅前 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 大阪西郵便局 (284 m)
    • ファミリーマート西本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 大阪問屋橋郵便局 (466 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート新町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
  • 公園3件
    • 靱公園 (654 m)
    • 靱公園 (654 m)
    • 松島公園 (756 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阿波座立売堀店 (96 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀5丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀4丁目店 (128 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (151 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (229 m)
    • サンクス 大阪新町4丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 新町三丁目店 (259 m)
    • サンクス 阿波座店 (260 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (272 m)
    • サンクス ミニ大阪日生病院店 (285 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 阿波座駅前店 (257 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (410 m)
    • ライフ 西大橋店 (535 m)
    • 株式会社高鍋食品 (671 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (679 m)
    • KOHYO 本部 (684 m)
    • Gourmet・Market・BIG・BEANS・West・本店 (694 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (726 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (737 m)
    • C&Cエンド九条店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立明治小学校分校 (111 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (235 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (397 m)
    • 大阪市立明治小学校 (406 m)
    • 大阪ドッグサイエンス学院 (470 m)
    • 学童保育未来キッズ (502 m)
    • 大阪市立本田小学校 (583 m)
    • 大阪コミュニケーションアート専門学校 クリエーティブ校舎 (605 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (612 m)
    • 大阪市立堀江小学校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 立売堀交番 (278 m)
    • 中華人民共和国総領事館 (345 m)
    • 大阪市西区役所 (408 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (408 m)
    • 西警察署 新町交番 (410 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (468 m)
    • 堀江年金事務所 (525 m)
    • 大阪市立西区民センター (560 m)
    • 江戸堀図書館 (612 m)
    • 西警察署 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上歯科医院 (62 m)
    • あわざ歯科クリニック (164 m)
    • 日生病院 (260 m)
    • 藤本クリニック (282 m)
    • バイオクリニック (285 m)
    • バイオクリニック・歯科 (288 m)
    • 新海歯科医院 (291 m)
    • 曲渕ペインクリニック (297 m)
    • ゆあさ眼科医院 (297 m)
    • 池上歯科 (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCAあわざ保育園 (322 m)
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    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園第2分園ぴよこじま (475 m)
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    • ピノキオ園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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